二手房来的价格取决于房屋源大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
Ⅱ 我在都江堰兴堰丽景买了套房,我买成33万,可现在二手房买卖网上又显示那套房子只要31万，是怎么回
都江堰房子本来就不贵，二手房是贬值，不是增值
Ⅲ 都江堰二手房首付3万的房子
都江堰二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络内渠道：
找房网，容58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：
当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：
自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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Ⅳ 都江堰二手房16万以
都江堰二手房16万以 寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找版房网，58，赶集权，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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Ⅳ 都江堰二手房几年后可以交易
成都市政府在2018年5月的限购政策中同时颁布了限售政策，针对都江堰市的的房屋要求2018年5月15日后内新容购买的房屋需要取得产权证三年才能转让。
所以，具体要看房屋的购买时间，如果是2018年5月15日之前购买的，取得产权证即可再次转让、出售；如果是2018年5月15日之后购买的房屋，则需要从取得产权证的时间开始计算，满三年后才能转让、出售。
Ⅵ 都江堰市二手房过户费怎么算：我买一套大概100平米、40万左右的住房须要交纳多少过户费。包括所有费用。
税费如下：、、
营业税：不满5年的收5.6%（满5年，并且建筑面积在144㎡一下的，可以免。专144平米以上满5年的征属收差额营业税） 如果你的房子没有满5年，那么营业税就是22400，如果满了5年，就可以免收营业税了。
个税：1%、 （4000）
契税：90-144㎡收取1.5%. （6000）
其他还有一些制图费、印花税、交易手续费、国土勘测费、工本费、制图费等加起来也就1000左右
因为国家收取的税费不是根据你的成交价来决定的，如果是哪样的话，国家不知道要少收好多税费了。专门有一个叫国土局的在核价，然后乘以建筑面积也就是100㎡。就等于过户总价了。
这个价格一般低于成交价。你就按照40万算嘛，到时候的税费不会高于这个数字的。
希望对你有帮助，望采纳
Ⅶ 都江堰超低价一室一厅一卫一厨二手房需要多少钱
偏僻位置10来W
Ⅷ 三室一厅房子首付多少
首付跟几室几厅没关系，要看是首次贷款还是二次贷款，还得看是买新房还是二手房。
首次购买新房，首次贷款，商贷首付不低于30%，贷款额不封顶；公积金贷款，90平米以下首付不低于20%，贷款额有封顶（见当地政策）。首套贷款还清后，再次贷款还可以首付30%或20%。
首次买二手房，首付款就高了。因为二手房的贷款额是按评估值计算的，而评估值比实际成交价低，因此首付款要多一些。举例：成交价是100万，而评估值只有90万，你只能贷90万的7成，即63万，其余的37万就是首付款。评估值越高，首付款越低，反之，评估值越低，首付款就越高。
二套贷款的首付是不低于60%，利率上浮1.1倍。