Ⅰ 珠海房产交易税
如果房产不足五年，要缴纳房价5.5%的营业税。如果满五年，则免交营业税。
缴纳回20%的个人所得答税。（3500-3200-原来缴纳的税费）*20%。如果原来缴纳的税费单据遗失，也可以以房价的1%缴纳个人所得税。
Ⅱ 珠海二手房交易税费
普通住宅：
卖方：
不满两年（无论是否唯一）5.6%
满两年不满五年（无论是否唯回一）1%
满五年唯一住房答免税
满五年不唯一住房1%
买方：
购买90平以下房产的1%
购买90平以上房产的（唯一住房）1.5%
购买90平以上房产的（不唯一住房）2%
商业房或公司产权：3%。
Ⅲ 珠海二手房买卖的税费怎么算
1)契税：成交价或指导价元×1.5%(二次购房或面积在144㎡以上征收3%)＝元
2)交易手专续费：建筑面积×属6元/㎡＝元
3)土地出让金：成交价或指导价元×二环内1.5%（二环外1%）＝元
4)公证费：200元/户
5)转移登记费：80元/户
6)书证费：20元/本
7)查档费：35元/户（普通住宅） 102元/户（非普通住宅）
8)维修基金： 电 梯 建筑面积㎡×27.5元/㎡＝元
非 电 梯 建筑面积㎡×22元/㎡＝元
9)营业税：
①成交价或指导价×5.55%＝元（适用于购买未超过5年的住宅）
②（本次成交价或指导价—上次购入原价）×5.55%＝ （购入原价通过查档获得，适用于面积144平米以上购买超过五年的住宅）
* 注意：单位产不管是否满5年都要核营业税
10)个人所得税：
①成交价或指导价×1%＝元 （购买满5年及家庭唯一住宅）
②成交价或指导价×20%＝元 （非购买所得：继承、遗产处分、赡养关系赠与）
11)印花税：成交价或指导价元×1‰＝元
贴花费：5元/户
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祝你好运
Ⅳ 珠海买卖二手房现在要哪些费用与税
营业税：房子不满五年，缴纳全额营业税：合同价*5.65%
房子满五年了，而且是普通版住宅，营业税免权征，非普通住宅，缴纳差额营业税：（合同价-买入价）*5.65%
个人所得税：房子不满五年，普通住宅缴纳1%或者是差额的20%（合同价-买入价）*20%
非普通住宅2%后者是差额的20%
满五年，如果是唯一一套住宅免征个人所得税，不唯一缴纳标准同上
契税：如果在上海是首次买房的话分一下三种：面积小于90平且属于普通住宅，缴纳1%的契税：合同价*1%，面积大于90平小于140平且属于普通住宅，缴纳1.5%的契税：合同价*1.5%
如果面积大于140平或者属于非普通住宅缴纳3%的契税
在上海已经有房子，不管什么情况契税都是3%：合同价*3%
还有一些小的税费：交易手续费：2.5元每平方，上下家都有，所以是5元每平方=5*面积
权证费：80元，如果贷款买房，还有抵押登记费：200元，还有评估费=房价的0.1%
还有银行的手续费，大概在1000元左右！-----------来自楼盘网
Ⅳ 在珠海买二手房要交地税吗
购房地税又叫房契税,是取产权证必须的,如果只一套房交总房价1.5%,否则3%
Ⅵ 买珠海香洲区的二手房,买家该付多少税费
买家需要缴纳的主要是契税；
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范回围包括购房人、配偶以及未成答年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
Ⅶ 珠海买二手房现在要哪些费用与税
二手房转让过户费用
契税：
首次置业，购买的是普通住宅90平以下的，过户单价不超过内本区规容定价，评估价（国土局的）的1%，
二次置业或首次置业购买的是90平以上的，过户单价超过本区规定价，契税是评估价（国土局的）的3%
营业税：评估价的5.6%，如果原业主房子满五年，从他开始出证算起，且只有一套住房，那么这个可以免收！如果他满5年，但是不是家庭唯一住宅，那么征收评级总价减去原价差额部分的5.6%。
个税：评估价高过原购价要征收个人所得税低过原购价就不用，分两种核定价和核实价评估价1%、1.5%
担保赎楼：原业主欠款的1%，这个一般可以打到八折！
公证费：（委托公证费，买卖公证费0.3%，抵押公证费0.6%）
赎楼利息：一般要三个月的罚息！ 交易费：面积x6元/平 登记费：50元，贴花：5元，
Ⅷ 珠海的房改房如果进行二手房买卖中，双方有哪些税要交
交易服务费
买方：3元/平方米卖方：3元/平方米
穗价[2002]97号文穗价[1999]217号，[2000]123号粤价[1999]532号，[2000]163号计价格[2000]595号
房屋内所有权登记费
买方容80元/宗，每增加一人加收10元
权利许可证照印花
买方：5元/本
房屋测量费
住宅用房：1.36元/m2商业楼用房：2.04元/
m2多功能综合楼用房：2.72元/
m2
国测财字[2002]3号
房地产平面附图转绘
按房屋面积测绘收费标准的30%
另外，需到财政局缴契税，到税局缴印花税、土地增值税、个人所得税
印花税
买方：房屋产价的0.05%卖方：房屋产价的0.05%
每宗房屋交易
契税
买方：个人购买普通住宅按产价1.5%计收，其余按3%计收
每宗房屋交易
土地增值税
卖方：具体标准由调房总站核定
房屋有增值部分
个人所得税
卖方：具体标准由调房总站核定
房改房上市，未住满5年
Ⅸ 我想知道珠海的房产交易税怎么交的
契税百分之三是17400 个人所得税56000 营业税15400。现在非普通住宅不管满不满五年都要交这版块费用。不清权楚你们那里有没有土地增值税有的话是差额的百分之三十84000 这个你最好去找中介帮忙过户他们有一定的渠道可以帮你少交不少税！