二手房要反租是什么意思

1. 二手房转让费是什么意思

房屋转让费：房屋过户过程中需缴纳的各种税费。shqianyy

二手房过户需要过户费包括:

1.契税回;90平方米以答下购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担)

2.营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。

3.土地税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价
1%缴纳。

4.所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

......

2. 二手房完成过户后，旧业主反租，请问水电过户马

水电是这套房的配套实施，不是房主说迁就可以迁的，这个你们放心去起诉好了，肯定会赢的，但是前提是你们要办好房产证，如果房产证办好了也不需要原房东签字，你们直接拿好产证去供电局和自来水公司就可以过户了

3. 买的二手房2年了 反租给卖给我房的一家 现在问我 产权人是谁 是什么意思

应该说产权人就是你呀，租房的人总不是是产权人吧？你可以明确的告诉他我花钱买的房产权人当然是我呀。

4. 今年买了二手房，上家说我们产证拿到后要反租给他们半年

不属违约范围(合同)，他可以有很多理由不租且可事先告知，道是产证拿到后他租与不租先完善了结合同，口头他不租，你租她人反诉你

5. 二手房转租什么情况下算有效

作为承租人，需抄经出租人同意方可袭将自己承租的店面房转租给第三人，约定转租要得到原房东同意的。
还有《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款对出租人以承租人未经同意为由要求解除合同或者认定转租合同无效作出了六个月异议期的时间限制。
杭州天亿法律解释下，也就是说只要房东在转租后6个月内提出异议或没表示同意，都可以被认定为合同无效的。

6. 买了二手房 被租出去了

正式的二手房买卖租客是要签署“放弃优先购买权”文件的，这个有么？
房子目前专已经更属名，租客还住着？有和租客重新签订过合同么？
从法理上面来说，目前产权人是您，如果租客没有和您重新签订过租赁合同的话，您是有权收回房屋并且起诉租客非法侵占的。至于他缴纳的房租，可以让他和原业主去协商。
建议协调为主。

7. 请问房地产中的“反租”是什么意思

房返租也叫售后包租、售后回租，在这种销售方式下，房地产开发经营企业为促进销售，在其建造楼盘出售时与买家约定，在出售后的一定年限内由该房地产开发经营企业以代理出租的方式进行包租。

包租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报，若低于按揭月供，差额由消费者贴补。

房地产业主要包括：

（1）国有土地使用权的出让；

（2）房地产的开发与再开发：征用土地，拆迁安置，委托规划设计，对旧城区的开发与再开发；

（3）房地产经营：土地使用权的转让、出租、抵押以及房屋的买卖、抵押等经济活动；

（4）房地产中介服务：房地产咨询中介，房地产评估中介，房地产代理中介；

（5）物业管理：房屋公用设备实施的养护维修并为使用者提供安全、卫生、优美的环境；

（6）房地产的调控与管理：建立房地产市场、资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格体系，建立健全房地产法规，实现国家对房地产市场的宏观调控。

(7)二手房要反租是什么意思扩展阅读：

1、 土地的开发和再开发；

2、 房屋的开发和建设；

3、 地产的经营(包括土地权的出让、转让、租赁、抵押等)；

4、房地产经营(包括房屋的买卖、租赁、抵押)；

5、房地产中介服务(包括信息、测量、律师、经纪、公证等)；

6、房地产物业管理；

7、房地产金融(包括信息、保险、金融投资等)。