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二手房公司哪个正规

发布时间:2021-02-05 09:36:11

① 哪个二手房中介公司比较靠谱

二手房买卖的具体流程:
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;
2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
3、买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同,支付定金给中介公司。
4、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;
5、买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右;
6、买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右;
7、买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日;
8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后啦),担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右;
9、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙

② 哪个二手房评估公司比较靠谱

都是一样的评估公司,都是根据你们市场价值进行的评估。
不过你主要看银行用谁家的报告,因为评估公司要入围各个银行,只有通过银行入围,评估公司出具的报告在相应银行才能使用。

③ 重庆二手房中介公司哪个好哪个更靠谱些

这个来主要看你在那个区了,源总体来说钢运房产比较大,分店比较多,是比较正规的。如果你在渝北区,那么就要选择朗世地产了,郎世在渝北这块是比较大的,分店也多,且具有AAA级资质。是比较正规服务也好的一个中介公司!

④ 有谁知道二手房中介公司哪家好啊

二十一世纪不动产信誉比较好,全球连锁,世界五十多个国家都有分部。全程帮你办理房产手续,从看房,到后期房产证过户,办理疑难杂症,银行按揭。选择二十一世纪不动产没错的。

⑤ 装修二手房比较靠谱的是哪个公司

亿家家 啊, 它价格透明,是一站式整装 , 做的 比较有名

⑥ 比较正规的二手房中介都有哪些,那个房屋

其实不用太纠结那抄么多的,每个公司如果能开业几年还不倒闭,自然里面就有可以让你学习的地方。你只是个新手没必要去挑公司,就算你挑到了全国排行第一的,进去还是无有武之地埃 说不定半个月人家就炒掉你了,因为你跟不上业绩,只会拖后腿。

⑦ 二手房公司哪家靠谱

多见几家,在去公司看看,规模大的,人员管理强的

⑧ 想买套二手房,哪个中介公司靠谱点

中原地产。

⑨ 买二手房怎么选中介,哪些中介比较正规,哪些比较好

中介来公司必须是合法经营源的二手房买卖交易的项目,选中介要看中介的资质证书,看其是否具有“三证”,即营业执照、执业资质证书、收费资质证书。一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其他性质的营业执照,或干脆就没有申请营业执照,直接进行业务操作,这就为其以后逃避责任埋下了伏笔。

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