买二手房交了保证金怎么退

1. 买二手楼房交了押金还能退吗

如果双方协商不成，押金是可以退的，主要看是谁的责任和协议都怎么规定的，如果没弄清楚就交押金，这个押金只能算是押金而不是买房定金，押金是可以退的。

2. 对一套二手房有购买意向，向中介支付了1万元保证金，但现在不想买了。保证金能退吗

要解决你的来问题，首先请你先说自明以下几点：
1、在意向金合同中，你支付的一万元被称为：意向金？订金？定金？预付款？
2、意向金转为定金的条件是什么？自动转为定金？还是到约定事由发生时转为定金？
3、你支付的一万元是付给了中介方还是房东？如果支付给中介方，在意向合同中有无约定定金支付给中介方即视同交付给房东的条款？
一般来说，意向书不属于合同范畴，不具备法律效力，但你所订立的意向金合同如果具备了实质性的合同格式和内容，则将被视为合同，具有法律效力。
你支付的款项如被称为订金或意向金，在不购买房屋时，不存在违约问题，对方应当全额退还。
你支付的款项如被称为定金或被转为定金，就要看是否已交付，如未交付，则合同不生效，不用赔偿。
如果你的定金是支付给中介方的，且合同上未注明由中介方代收，并视同交付给出售方的，则定金尚未生效，可要求中介方退还。

3. 在中介买二手房但已交押金不买了能退吗

需要看合同效力。如果合同有效定金很难退回的。需要看合同怎么约定的等情况。

4. 我卖了一套二手房，买家给我交房保证金，需要退还吗

你的房子要是卖 可以打在房款里。但如果你不卖了，一定要退的。

5. 买二手房的订金能退吗

如果是订金，不是定金，可以退。

不过，如有证据证明因你解除买卖协议确有产生损失，卖家可另行要求你赔偿。

订金实为预付款的性质，目的在于以率先支付一定款项作为合同履行的诚意，不具有惩罚的性质，建议与卖方协商处理。协商不成可以通过诉讼的方式解决。

像你家这种情况即使是你母亲代理签字,所付订金即 使不用你父亲出 但是也是由你母亲所出的,因为你母亲不存在不负法律责任的条件 。

例如:精神疾病,年龄限制等 这些问题都不存在 。

所以这份合同是有效的。

正常情况下退还订金的请求是有时间限制的，看具体的合同如何规定。

(5)买二手房交了保证金怎么退扩展阅读

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条规定——当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

《担保法》第六章第八十九条：

定金及其法律效力

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；

收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

做好下面几点要求购买二手房教的定金是能够退还的：

1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公司的印章。

2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书。

3、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据如果只有中介公司经办人员的签字不行，一定要有加盖中介公司的印章。

4、定金也必须产权人，含产权共享人均要签字，按照上述步骤交定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。

5、买方在支付定金或者购房款时，一定要交付给房主本人，或者是有合法授权的代收款人，而且买方一定要留有相关书面证据。

无论是买房子还是买车子一般都是需要交纳一定的定金，具体的交纳数额可以根据商家的规定来进行办理。关于“定金可以退吗？”的问题，相信大家也有了具体的了解，所以在交纳定金之前要具体的咨询一下相关事宜吧。

6. 二手房看房保证金是否可退

应该能要的回来，因为你交的钱没有直接给业主，也没签订房屋买卖合同，找当地的中介管理机构投诉他们就会给你退了，如果已经和房主签订买卖合同了就退不了了

7. 买二手房已交押金，现在反悔能退回押金吗

需要看合同对押金是如何约定的,一般情况下,押金是不能退的。
定金就是签了合同的。定金是交给房主的，如果房主根据合同要求您两倍的违约金也是合理的。建议你和房主沟通，如果对方好说话，说退给你，那就退给你。如果对方比较较真，那可能还给你的几率不大，因为你违约在先。如果中间有中介，中介那费用肯定不会返还的

8. 买二手房交的保证金能退吗

要跟中介方那边协商，如果隐瞒的事情很严重，可以告中介方，不然，中介方不愿意就当你是违约不买，是没得退了