㈠ 佛山二手房交易税费
二手房需要交纳以下税费：
1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交内易总额1%或两次交易差容的20% 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元 。
㈡ 佛山买二手房的税费有哪些
二手房来需要交纳以下税费：自
1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元 。
㈢ 佛山二手房，满二唯一，90平以下，还需要缴纳个人所得税吗除了其他
还需要缴纳个人所得税吗==不需要了。
过户费：
和之前一样没出台新的政策：根回据房屋是否满五答年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。
2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；
3、交易费，4元/平方；
4、转移登记费，80元；
5、权证印花税5元；
6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税改为增值税, 两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。
㈣ 请问广东佛山的二手楼交易要交什么税，计算是怎样的呢
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要内缴纳3%，面积在90平米以下容并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房款的20%
超级经纪人网 为你解答
㈤ 现在的政策中，佛山二手房交易,非唯一,普通住宅，个人所得税是交差额的20%还是成交价的2%
在没有房屋原值的情况下采用总价的2%定律征收。否则有原值都是按照差额20%
㈥ 佛山二手房契税怎么算
办理二手房过户复的税费计算及免征要求制如下：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；
㈦ 佛山二手房买卖税费计算方法
根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？评估价、面积等情回况，缴纳如下：
1、测绘费答1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
㈧ 佛山买二手房要这些税吗收个人所得税的公式是（评估价-发票价-利息）*20%麻烦专业人士帮帮忙
二手房过户税费是：
买家第一次买房，契税90平以下是1%，90平以上是1.5%。
买家如二套房版买入，契税90平以权上是2%。90平以下是1.5%。
手续费几百元，
印花税万分之五，
评估费千分之六，
卖家持有住房满2年，可以免除5.55%营业税，
卖家持有满五年，又是卖家唯一住房前提，可以再次免除1%个税。
个人所得税，如果不是继承或者赠与得到，可以选择总房价1%缴纳，或者选择买入时候价格减去卖掉时住房评估价格，这个差额20%缴纳。
如果是继承或赠与得到住房，没有满五唯一，就需要缴纳目前住房评估总价减去办理继承或者赠与时候的差额，这个价格20%的个人所得税。不能选择1%。
㈨ 佛山买房2手房满两年个税是几个点103.13建筑面积
不满两年的二手房
契税
普通住宅卖方：
不满两年（无论是否唯一）5.6%
城市维护建设税，增内值税7%
个人所容得税
普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；
交易手续费
2元/平方米×建筑面积。
印花税
房屋成交总额×0.05%
一般在房款总额的15%左右
㈩ 佛山的二手房交易个税只能按差额的20%吗
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估专额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过属144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。