㈠ 2015年二手房贷款利息怎么计算
1、利率：买二手房，要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业，不回管你买的是新房还答是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率，二套房现在利率
要上浮10%了，当然，这个是政策层面的，与银行的贷款规定有关。利率的计算方式二者是一样的，下载一个房贷计算器，输入相应的数额就可以计算出来了。
2、贷款方式：第一次置业，买二手房首付也可以达到三成。如果你是第二次置业，就算是家庭第二套房子了。这个首付得6成，而且贷款利率是上浮10%了。
3、房本是否满五年：房本是否满五年在交易过程中所产生的过户费，差别巨大。具体计算方式在后面列举
还有四五项啦，你还是直接去银行问一下比较清楚啦！你自己算也算不来，音乐因为会分很多细小的
㈡ 二手房按揭贷款利息是怎样计算出来的
1、利息、首付
二手房与新房贷款利息相同。
二手房通常首付比例要高回一些，因为二手房的评估价通答常低于交易价，而贷款额度是按照评估价走的。例如，一套三环内的60平米的二手房，交易价100万，但评估价可能才70万（受位置、年代、以及评估公司等因素影响），这样最多能贷款额度=70×80%=56万。所以首付至少需要100-56=44万。通常二手房的首付一般相当于交易价的一半左右。
2、流程
一般都是签订合同后，首先办理银行贷款。
如果贷款没有问题了，支付首付，办理过户，然后物业交割，最后支付剩下的房款（银行支付，即贷款）。
最好通过中介进行，他们对各个环节比较清楚，而且有第三方中立的保障。
㈢ 二手房二次贷款利率怎么计算
如果是招行贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
㈣ 二手房利息怎么算
贷款来总额：60000 元
还款自总额：68045.35 元 支付利息款：8045.35 元
贷款月数： 60
月均还款：1134.09 元
http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/
㈤ 二手房贷款利率怎么算，求公式
您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。
等额本金还款法:在贷款期间，每个月月供中归还的本金不变，利息逐月递减，月供逐月递减的还款方法。
等额本金还款法月供计算方法:
每月应还的本金(不变)=贷款总额/还款总月数
每月应还的利息(递减)=剩余本金*月利率
每月应还的月供(递减)=每月应还的本金+每月应还的利息
温馨提示
相对于等额本息还款法，等额本金还款法前期还款压力较大，总利息想对较少。
等额(本息)还款法，是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息；计算公式如下:
每月支付利息＝剩余本金 X 贷款月利率；
每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。
㈥ 二手房贷款利率是怎么计算
所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业内务品种、信用状况、担容保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
若是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
㈦ 二手房贷款利率怎么算的
二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款，贷款的计算标准分别如下：版
（一）买方商业贷款购权房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
（二）买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
㈧ 现在二手房贷款利息利率多少，要怎么算，用什么
若在招行办理贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若您目前是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
建议和贷款机构详细确认，若在招行办理，可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行主页，右侧理财计算器。http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator
㈨ 二手房按揭利息怎么算！
若在招商银行抄申请个人贷款，您实袭际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。