㈠ 35万买的二手房过户都交多少税费
具体实施过程中，根据地方经济情况，会略有调整！费用明细如下：
一、契税：首次购房版90平方以下的房产按权照1%缴纳；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产
2、夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*平方数
工本费： 一个人80;二个人90
评估费：评估总额的千五（银行贷款评估）
抵押工本费：100
购房证明：20元一份 一般需开3次
㈡ 我家买了个二手房，房主要价35万，我家需交多少过户费
按房产证不满二年算，约要3万元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个内人所得税1%（房产证容大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
㈢ 买个35万的二手房,都办完事一共要花多少钱
全款复买的话，大约共要制39万元。其中过户税费约为3万元，过户税费具体如下：
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
㈣ 买一套三十万的二手房.过户交税还要多少费用用
一般抄二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、
契税：一般是房款的1%
（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、
营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、
个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、
测绘费：按各区具体规定
6、
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。
㈤ 二手房买卖：35万卖方尽得，我需要支付多少非房价费用
您要买的房子是多大的，需要贷款吗？房子两证是否满五年都和你的过户费有很大关系，中介费一般是成交价的两个点。
若是该房屋两证满了五年，并且是房主名下唯一一套房产，那么过户费大概几千块钱就搞定了，加上中介费，就是一万多
若该房屋两证未满五年，所有的费用大概就是两万左右。
具体您可参考：
以办证时间为主
不足五年：
1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；
2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：5元*房子建筑面积；
4、登记费：85元（房产证和土地证工本费）
5、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税，非普通住宅收全额；5.8%
8、个人所得税：1%.
超过五年：
1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；
2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：5元*每平方米（建筑面积）
5、登记费：85元（房产证和土地证工本费）
7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）.
贷款服务费一般是评估价格的1%
评估费的话一般是由评估公司来收取：评估价格*0.5%，因为贷款和过户要做两次评估。
㈥ 二手房评估价35万要交多少税
要分别看买方和卖方的房产情况的
买方差别不大，如果是首套的，90平米是1%契税，90到专144是1.5%契税，144以上和属非普通住宅的是3%。如果不是首套，税率要调高一个档次了
卖方，如果是唯一住房的，且满5年的，那营业税和个人所得税是免交的
如果不满足唯一住房的，就需要缴纳5%的营业税和差价部分20%的个人所得税
你可以按照评估价计算
由于个人所得税上，需要参考上次交易价格，所以要具体看
希望对你有帮助
㈦ 35万二手房过户多少钱
具体实施过程中，根据地方经济情况，会略有调整！费用明细如下：
一、契内税：首次购房90平方容以下的房产按照1%缴纳；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产
2、夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*平方数
工本费： 一个人80;二个人90
评估费：评估总额的千五（银行贷款评估）
抵押工本费：100
购房证明：20元一份 一般需开3次
㈧ 买一套不过二年的二手房总价是不是35万买家需要交多少钱
不满复2年住房过户需要缴纳5%增值税制。
还需要缴纳1%个税。
买家首套房买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%
二套房买入前提，90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%
还需缴纳评估费千分之6
印花税万分之5
手续费几百元。
过户前提，住房贷款还清，有房产证，契税证明，土地证。