『壹』 在杭州买二手房可以讲价吗280万一般可以讲掉多少
二手房讲价会不会降价主要看双方的约定。
中介费用是可以讲价的。不过不会降专得太多。
二手房交属易中砍价办法是：
（1）首先可以找房子很多地方依然损毁破旧，其所谓精装修是过去时。
（2）其次，房屋的缺陷也会造成房价水分，如有些房子屋顶有些渗漏，内或者房型设计有些问题等，这都需要买容家仔细进行检查，因为卖家在报价时是会故意忽略这些因素的。如果买家发现这些问题之后，可能根据其维修成本来确定还价额度。
『贰』 杭州二手房税费
契
税：3%，全款按市场指导价计算，贷款按银行评估价计算
营业税：已经满五专年2010年前可以免属征，
个人所得税：已经满五年2010年前可以免征
土地出让金：已购公房有，1560*160*1%
商品房没有
土地增值税：免征
综合地价款：经济适用房收其他房子不收
过户费：3000左右
贷款另算
『叁』 杭州二手房交易手续费是多少
你好 自己算二手房具体费收如下： 1、测绘费1.36元/平方，买版方。 2、评估费权0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一....
『肆』 杭州现在要买一套70万的66方的二手房需要多少费用
购买方
契 税 14000 元（房价2%）
交易手续费 198元（3元/M2）
合同印花版税 350元（0.05%）
办证费（权含配图费） 100元/件
权证印花税 5元/件
总共费用 14653元
『伍』 二手房库存怎么计算
没法计算。拿不到准确数据。要统计所有开发商的存量房数据。只有房管局这样的部门有吧。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 。祝你好运。
『陆』 杭州买卖二手房需要缴纳哪些税，各是多少税率
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）营业税：税率.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
『柒』 杭州买一套二手房要多少钱啊!!
市中心或交通便利的地段至少在60w，偏远一点的地方一般40w也能买到
『捌』 我是浙江杭州的,准备买一套二手房,想知道总共要交多少税!谢谢,房价是40万
本人是中介，从业两年，已取得房的产经济人证书。
二手房交易，房产证下发内满五年的需缴纳 营业税容5.5% 个人所得税1%（此两项为业主应该缴纳的，有的地区业主不交，全部转移到买家身上了）契税1.5%，印花税千分之一。
营业税：22000元整 个人所得税4000元整 契税6000元整 印花税400元整 共计：32400元整
如房产证满五年就不缴纳营业税和个人所得税。契税6000元整印花税400元整 共计：6400元整
全部是按成交价来计算。有的地区是按照建委下发的地区指导价计算税费的，这样会更低
『玖』 杭州买127方，103万的金额，二手房，我总共需要付多少钱的税费具体多少钱，2年内，还有中介费用
你好：
首先：抄房东如果是到手价你就要替房东支付 营业税和个人所得税，如果是满二年了就免征营业税如果非普通的就差额的5.38%如果满二年不满五年就不管是否是房东的唯一住宅都有个个人所得税1% 如果是非普通住宅2%，所以尽量的谈到各付价，房东的税让房东自己付。
买家的税费就契税，看你是否是首套 ，首套就1.5% ，二套就3%(房价)。
中介费可以谈的一般都是上下家各一个点。
『拾』 杭州二手房翻新大概要花要花多少钱
首先不知道你房子的建筑年限,先大概回答吧:
1\ 需要先铲除原有的墙皮,然后滚内901胶固化墙面容
2\批腻子---打磨---再批腻子打磨----涂乳胶漆(有底漆的话刷底漆)
3\ 现在春季适合刷墙了,请人刷墙,只包工的话大概10--12元每平方,各地方工价不太一样的.
4\至于多乐士的竹炭清新居五合一墙面漆的价格,大概在240--280,网上可以大概查到价格,但是最好还是市场去看价格吧,遇到建材超市搞活动买,还是比较划算的
一般5L的 刷70--80平米的样子,你家可以买20L的,大概2桶的样子
望采纳