朝阳区的房子现在三环到四环之间的房子多一半是老房子(80-90)年代的,价格现在一般15000-18000左右,新点的房子都在20000以上,基本没有新房,公园5号三期是新盘价格在25000以上./四环至五环也没有什么新盘二手房价格在15000-22000之间,一般普通住宅价格在15000-17000之间譬如国美第一城,炫特区.稍高档些在18000-22000向珠江罗马嘉园,青年汇,朝阳园,润枫水尚等.新盘不多,基本都是二手房./五环外的价格总体比四环外低2000/平米左右.新房子在五环不少,不过基本也都是二手房了.
总体就是买新房子就要到五环以外,5环内很少有新盘,而且开盘价基本在20000以上. 同一地区新盘的价格要比二手房的价格高3000-5000/平米
一般买二手房基本都是找中介买的.很少有业主会把自己的房子发到网络上来卖.因为在中介登记卖的话对业主来说比较省事,他们最后得到的也是净得房价,至于过户需要缴纳的税费在北京默认的都是由客户单方面承担的.而且经中介成交手续方面会办理的比较顺利.
买新房子的步骤很简单,到开发商那他们会很详细的给您讲解.二手房也比较简单.就是看上房子交定金然后和业主签买卖合同,过首付,如需贷款就到银行进行面签递件给银行申请贷款.银行下批贷函,然后过户,过完户银行放款给业主,交易完成.如果全款的话过完首付直接过户.然后给业主尾款.
建议如果自住不投资的话还是买二手房的好,因为整体来说二手房地理位置优越于新房,周边配套设施也会比较齐全.也就是说比较成熟.
② 二手房大概是什么价格
一般二手房的价格只要年限不太长，价格应该不会太便宜，应该有装修有家具，地段商圈成版熟，所以价格上也就权有所增值了。你所说的便宜的二手房应该是那种老旧的二手房了，比如90年代建筑的二手房，到现在二十多年了，已经非常陈旧了，算是待拆迁房了，房龄30年的二手房就没法贷款了。所以，价格当然要低些。还有就是集体产权或者小产权的房子，也就是没有个人产权的房子，价格也会较低。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 。祝你好运。5年以内房龄的二手房最值得购买。超过10年的建议就少考虑了。
③ 一六年北京朝阳区二手房政府指导价
现在是一户一价，你问附近的中介公司吧
④ 二手房已经30年了,同档次的新房价是5500元,问,现二手房值什么价位
这个价位不太来确定有可能要源高于5500，有可能扯平，有可能低于5500。
要看你所选择的是哪一种类型，同小区不同价格，新楼盘卖房每套价位都不同，因为方位、视角、彩光、楼层还有是否在出口处，诸多因素构成。二手房还要看室内装修情况，还有是否配送家用电器之类，各种配套如学校，医院，商场，公交是否方便，似情型而定价位。
⑤ 中粮祥云国际
中粮祥来云国际是由世界源500强央企中粮地产打造的社区。项目位于相城大道与建元路交汇处，路地铁2号线蠡口站2号出口南约300米。作为占据相城大道核心位置的城市主干道项目，北临朝阳河，其凭借英伦风格立面，以景观高层和英伦洋房两种产品为主，打造了苏州相城新名片。
项目周边商业配套完善，附近有大润发、家乐福、采莲商业街、中环百汇、欧风商业街等大型商超。靠近项目有苏大附一院、相城人民医院大型医院，满足各类医疗需求。项目周边拥有众多教育资源，苏州相城实验小学校、相城区蠡口中学分校、向阳花双语幼儿园、元和小学相城区元和幼儿园、水漾花城·幼儿园、亲亲宝贝幼儿园、时光双语幼儿园。
综合来看，项目所处区域属于相城区发展比较成熟区域，临近轻轨站，交通便利，可以满足周边区域的刚需客群自住需求。
⑥ 二手房朝阳黑庄户怡景城价格
二手房朝阳黑来庄户怡景源城二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.
⑦ 运河花园安置房二手房毛坏126平方是多少钱
运河花园安置房二手房屋毛坯房126平方，每平方的价格大概在6000元一平米左右，如果你要买房的话，可以直接去售楼处问一下工作人员。