⑴ 83万二手房买方要付多少税费
买方是否首次复购房？房屋是否制满2年？是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
⑵ 我买了一套95平米总价85万的二手房需要交多少钱的税
房产证过两年后，房主有百分之一的个人所得税，房产证满五年切房主家庭为单位只有一套房子，无任何税，客户这边有百分之一点五的契税！因为是95平的房子！90平以下契税是百分之一！
⑶ 我买的是二手房,首套,86平,已满两年,应交什么税,交多少,原房价总款588000,现成交价93万
现在各地的购房抄政策并不一样，看你在哪个城市？
你买的二手房已满两年，并且是首次购房，一般你要承担的是：
1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%;
2、 印花税：房款的0.05%；
3、 交易费：3元/平方米；
4、 测绘费：1.36元/平方米 ；
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05% ；
2、 交易费：3元/平方米 ；
3、 营业税：全额的5.56%(普通房满2年减免) ；
4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
⑷ 86万的二手房要交多少钱的税谢谢
规定住房如果卖家持有满2年，过户可免增值税5%，
卖家满五唯一住房，过户再免个税1%，
买家版首套商品房买权入前提，90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入前提，90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，
还有评估费千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元。
⑸ 请问一套86万的房子，没过5年一共要交多少手续费（税费什么的）
根据房产税暂行条例规定：
第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后回的余值计算缴纳。答具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
即：
按租金计算，房产税=租金收入*12%
按原值计算，房产税=房产原值*（1-10%到30%）*1.2%
按原值计征的，一年一次。
⑹ 八十五万的二手房要交多少过户税
二手房交易税费：
1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的版契税为成交价的 1%; 二套普通住权宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。
2、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5 年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1% 的个税，未满 5 年的商品房不分首套二套都要征收。
3、查档费。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
4、营业税。营业税是成交价的 5.55%，征收标准分两种情况：满2年就免征，不满2年要全额征收。
5、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。
6、工本费。工本费是每本 80 块钱。
7、交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。
8、如是房改房，则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。
⑺ 86万二手房交易手续费多少
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可版以缴纳1%)；
权2、印花税：房款的0.05%；
3、交易费：3元/平方米；
4、测绘费：按各区具体规定；
5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费包括：
1、印花税：房款的0.05%；
2、交易费：3元/平方米；
3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)；
4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
⑻ 87.1的二手房84.2万要交多少税费
(1)卖方的房屋是否已经满五年时间？
(2)卖方的家庭(主要针对夫妻版双方)成员名下是否只有这一套权房子？
(3)买方(针对夫妻双方)是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠？
根据评估价格、上述对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额1%-3%缴纳，,非首次3%缴纳，买方缴纳；
4、所得税按全额的1%,卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)、买方；
7、营业税按5.6%缴纳,若是满五年可减免。
关键点不清，自己对号吧！
⑼ 我买个84平的房子想问下一共得交多少税 分别是多少
二手房买卖所涉及的税费主要有：
1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担
3、契税：你的房子84平米，按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%。
4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
5、交易费：6元/平米，双方各付一半；
6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
7、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
8、核档费：50元/宗。
如果是从开发商买房：主要是契税。
以上信息仅供参考，具体以实际交易中房管部门的收取为准
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