17年买的二手房年限怎么计算

Ⅰ 二手房使用年限是怎么算的

所谓的50年或70年是指抄指中华人名共和国袭对房屋用地所使用的年限，不论您的房子是50年还是70年，只要到期了您有三种处理方法，第一种遇到拆迁，国家进行补偿，第二种继续缴纳土地出让金，房子依然可以使用，第三种国家收回土地，国家对收回的土地和土地上的建筑物进行适当的补偿，现在的政策是这样的，多少年以后国家政策会怎么变咱还不知道，大家不用担心以后的事情自然有以后的解决方法，还早着呢

Ⅱ 二手房房屋产权年限如何计算

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据土地使用性质不同分为40、50年或70年不等。人们日常生活中所说的产权年限，指的就是房屋所在土地的使用期限。

产权到期处理案例

买二手房，一定要注意它的土地使用权年限，若剩余年限较短，需谨慎购买。

资料来源：《中华人民共和国宪法中华人民共和国物权法》

该内容仅在北京适用

Ⅲ 二手房的使用年限怎样计算

‍‍ 经济适用房是为了适应新的社会经济形势，由政府推出的新型房产种内类，适合于中低收容入家庭承受能力、具有经济性和适用性的社会保障住房。经济适用房的性质较为特殊，整个开发的楼盘并不具备土地使用权证。基于这种情况，通常情况下，经济适用房的土地使用年限以基楼盘原始竣工的时间为准。而这一种土地使用年限的计算方式也等同于二手商品房，因此，经济适用房和二手商品房的土地使用年限都是以开发商取得国有土地许可证的时间来核定其土地使用年限的。 例如：某砖混结构的房屋2000年竣工，如果该房屋2006年出售，那么，购房者所购买这套房屋的土地使用年限=70年-(2006年 -2000年)=64年。该套房屋的新购买时间2006年+交易后核定的土地年限年64年=2070年，即这套房屋的最终土地使用年限到2070年为止。‍‍

Ⅳ 买二手房，产权年限怎么算