从字面上的区别来看，新盘销售较为单一，二手销售属于多元化，新盘销售要看开发商的，有时候开发商信誉高，你卖起房子也会顺利很多，因为大品牌的开发商无论从信誉也好，房屋质量和房屋结构来说都是不错的，如果小开发商，或者有过不良记录的那种，那你卖起来就比较吃力了，再碰到那种让你去销售烂尾楼的就更头疼了，二手房相对来说多元化一些，无论是买家还是卖家，你都可以自由选择，但是也要跟进信誉品牌相对大些的中介机构，现在国人对信誉问题已经开始渐渐看重了，其实这样是国家发展的良好势态，总不能成天只做一锤子买卖。其实客户是会介绍客户的。 销售新盘要注意几点：1、换位思考，如果你买房你会考虑哪些问题（例如：周边的配套设施、公交地铁、是否学区房、小区绿化如何、房屋结构如何、物业公司品质如何、停车位是否充足、相关费用等等）其实换位思考就是想客户所想，那么知己知彼才能百战百胜。2、充分了解周围楼盘的动态，最好能自己总结一下，你销售的盘和周围楼盘的区别，优势何在？3、要了解整个买房的流程，包括贷款流程，交易流程，这些都是客户所关心的，虽然有些大楼盘有专人负责解释，但是如果你在这方面也很懂的话，亲自给客户解释会增加客户对你的信任感。4、对待每一位客户都要始终保持热忱，不能因为客户已经买了房就对客户爱理不理，如果可以最好能和客户叫上朋友，这样即便以后跳到中介机构工作，客户是会介绍客户的。 要说的暂时也就这么多，具体的还要看每家公司对员工的具体要求了。
② 二手房销售怎么样
市场潜力巨大，但难度特大，在这行干上几年都很赚钱，但前提没几个内人做出来，能容坚持住得全是厉害得，现在市场不景气，但只是暂时得，以后土地越来越少，早晚是二手得天下。一定要找个好点的大点的公司
我就是做二手房的，祝你找到好的公司。
③ 我是之前在二手房做过快两年的销售，现在想找一个一手案场销售的工作，但是不知道那些公司好一点。
个人觉得二手房销售和新楼盘销售还是不一样的，不要建议好和坏，先入了行累积了经验到时就能自己选择了。
④ 二手房销售公司，看看我们公司怎么样，有做过房地产的进来
提成倒是挺高，不过
底薪
太少了，新近的员工不能维持最基本的生活保障。对于老员版工来说，你们权那的提点他们会喜欢。不过市场可没有那么好做，你们那的租房价格也不高，个人觉得不是很合理。可以新近员工底薪提高些，转正后底薪再减低些。或者按责任制来算底薪也行。但最起码不能低于个人的生活保障。
⑤ 我二手房销售公司 也就是中介公司 请问一下 我要具备什么条件。希望具体一点。谢谢
建议你查阅建设部《城市房地产中介服务管理规定》和《厦门市房地产中介服务管理规定》政。府。令2008年129号相关条款。
⑥ 我现想开一家二手房中介公司，有没有同行业成功人士指点指点！
首先你要给你自己的公司定位，有理想是好事，但一定要切合实际。二手房必须有一定的内资源基础，因容为你所要推销的产品就是二手房，不管是租赁还是买卖，都是靠这种产品吃饭，咱们做二手房靠的就房源，咱们的销售产品需要开发。我是在山东青岛这面做二手，一直以来是靠朋友们介绍有固定的产品房源。去年一年有一个亿的货量，有了充足的货量只需要你学习销售技巧，就可以轻松赚钱，一个亿的货量可以给你带来200万的效益，我算算去去成本净赚160万。所以现在这个社会干什么需要靠关系，真要是靠自己就得看自己的能力。选择网店地段也是比较重要的，如果经纪人多了轮流值班，你想想如果你的网店位置较差，经纪人值班会很受影响，那么效果不好对你带来的利益也就较低。房源开发方式很多种，你过这种工作经验你也应该了解。客户开发也是多种多样。总之想赚钱就得想办法开发资源，拿到独家房源对自己的佣金收取和意向金收取都有很大的帮助。
⑦ 兄弟姐们们：二手房中介销售员好干吗
我是做房产中介的，一手房二手房都做过，所以回答一下，挣钱是一方面原因吧，事实上你做其他工作也是获取报酬，不过多少罢了，销售行业很多，不过房产确实是刚需产品，客户看中了房子很多直接买的，并不需要你多费唇舌，所以很多学历不高的也加入了房产这个行业，甚至海南很多70多岁80多岁老太太也在卖一手房，原因很简单，把客户带到售楼处就行了，不买再找下一个，我在海南听说好多老太太一年也卖好几套房呢，当然二手房自然复杂一下，门槛就高了不少，行情好的时候客户都抢着买，哪有时间磨磨蹭蹭四处挑选经纪人？行情不好的时候销售能力就很重要了，房产经纪人这么多跟房产销售前期门槛比较低是有直接关系的，当然以后门槛是越来越高了，专业化要求嘛，当然跟房产交易次数的频繁有关，餐饮和房产都能养活不少人，就是因为交易量大嘛，一手房很抢手有经纪人去做这个好理解，二手房交易流程复杂很多，一个房产交易下来需要3到4个月时间甚至更长，所以经纪人少了根本消化不了那么多成交，况且很多业主出售的房子也确实需要经纪人去找客户，总不能让客户自己去开发客户吧？？、其次销售行业都是二八定律，百分之20赚钱的，剩余不赚钱的也有，二手房非常辛苦，一般新人入职能留下百分之30就不错了，这个行业跟其他行业一样，每天有人入职有人离开，人员流动不比做餐饮的少多少吧，个人见解
⑧ 我是一个做二手房销售的，现在有机会和开发商合作，我想请问一下，怎样成功谈下楼盘代理销售
1、开发抄商的项目销售情况袭如何？是不是出现了问题？现有的销售队伍是不是解决不了这些问题？
2、你的队伍专长是什么（住宅、商业、写字楼等，还可细分）？这些专长能否解决开发商面临的问题？
3、你能否很好的发挥自己队伍的特长？能否提出一套解决方案打动开发商？
按这个思路去和开发商谈吧