Ⅰ 厦门二手房税费计算方法
厦门二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）专估价×5·6%没满两属年的增值税 ，买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.
Ⅱ 二手房买卖双方怎么收税
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
Ⅲ 厦门买二手房要交哪些税
二手房需要交的税费：
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 。
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） 。
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 。
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
Ⅳ 关于厦门市二手房交易税费
拍卖房税费约来为拍卖成交价源的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
Ⅳ 厦门二手房税费现在要交哪些，是怎么算的
这个不太清楚
Ⅵ 购厦门二手房税费
直接打电话到房管所问不就得了，那讲的可是准的
Ⅶ 厦门买二手房要交哪些税,能给我简单介绍一下吗
厦门买二手房,因为房东是做实收,不会出任何的双方费用,所以买家的费用为:二手契税版3%,个人所得税1.5%,营业税5.6%(房源满五年权,且唯一住宅,免征个人所得税和营业税)(房源未满五年,非唯一住宅,但是又没有增值,免征营业税)!中介费2.5%成交价收取。以上费用除去中介费用,所有的费用均用市场指导价去缴费,一般一套房源成交300万,市场指导价会在150万左右。需要更详细的信息可以留个邮箱我给你发过去。
Ⅷ 厦门买二手房要交哪些税，能给我简单介绍一下吗
上家和下家交的不一样...厦门买二手房，因为房东是做实收，不会出任何的双方费用，所以买家的费用为：二手契税3%，
Ⅸ 厦门现在买二手房100平方的要交多少税
房产证超过五年不用交，没有就是百分之20