如何二次装修90年代的二手房

㈠ 原来90年代的房子准备二次装修，需要水电重新改造吗有人知道具体花费多少钱啊

墙面原有乳胶漆和腻子层的铲除是所有二次装修都应该进行的基础施工。上世纪90年代以后的专住宅，室属内墙面逐渐推广和使用了耐水腻子。这种耐水腻子的铲除既费时又费工，施工队很容易在这个环节偷工减料，业主可依照房屋年限和经济情况酌情选择工艺。假如只装修了一两年的房间，耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。需要关注的是，五年以上的耐水腻子由于材料老化，在二次装修时应该铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

㈡ 旧房子如何翻新 旧房子翻新装修步骤

一、旧房子如何装修之验收
旧房子装修的验收显得十分重要，因为每个旧房子的实际情况不同，旧房子中存在的问题也会不一样。而对旧房子的验收可以将旧房子中存在的漏洞查明处理，并对已存在的合理结构进行保留。这样可以避免对旧房子装修时候造成的经济和时间上的浪费。
旧房子装修验收时，在此提醒需要注意以下几个问题：
1、验收时候，测量旧房子的实际尺寸，同时绘画旧房子的平面草图;
2、区分旧房子的承重墙和非承重墙;
3、查看原有的墙面是否存在漏水，起泡和破裂等现象;
4、对查看旧房子原有配件，如插座，灯具等，是否还可以再次利用。
二、旧房子如何装修之设计
做完旧房子装修验收工作之后，业主就可以规划一下旧房子未来的蓝图了。制作一张设计图可以让旧房子装修的流程变得更加快捷，让装修过程中少出纰漏。而且对装修知识不甚了解的业主而言，同设计师商量更加减少旧房子装修纰漏。在此我提醒业主在对旧房子进行设计时候，需要注意业主自己平时有些什么生活习惯。对于旧房子装修中所存在的结构中，哪些希望保留，哪些拆除等。
三、旧房子如何装修之主体拆改
如果业主不需要对墙体进行修改，这一步可以跳过。旧房子的主体拆改需要注意避开墙体的承重部分。而且对旧房子的新布局更加注重空气流通性、自然光线照射率和家中主动线的设计，以及每个房间的长宽比例（不大于1.5）。有的旧房子年代已久，使用的建筑材料可能同现代的建筑工艺不一样。九正家居网建议业主最好是吸纳咨询相关信息。或则需找正规，大型的装修公司，而不是自己寻找装修队，这样更加有保证。
四、旧房子如何装修之隐蔽工程
1、确立家中需要用水的位置。在草稿图上标记出来。家中大型和不容易改动位置的电器位置也最好标记出来。
2、水路和电路的重新改修尽量避免走地线。
3、插头的位置最好多留几个。未来 家中增设电器就不用重新做插头，或则到处布满线路。
4、水电改造完毕后，一定要进行水管打压测试。和电路检测。对于不合格的工程可以返工。
五、旧房子如何装修之基础工程
基础工程包括对旧房子整个外壳的修改。比如对某些墙体进行修补。地面重新贴上瓷砖等。还有厨卫的防水处理等。基础工程同隐蔽工程一样，都是关系到家居生活的基础
项目。做好基础工程和隐蔽工程可以让旧房子避免多次维修。
六、旧房翻新装修注意事项
1、卫生间的防水高度以水会大面积沾到的高度为标准;
2、卫生间一要做闭水测试;
3、注意排水口的安放;
4、旧房子的木地板如果没有损坏，最好保留下来。新的木地板中还存在苯、甲醛等多种有害物，旧木地板的利用可以减少旧房子装修污染。
希望众易居的回答能够帮到你。

㈢ 二次装修渐渐成为家居装修市场的重头戏，二手房装修流程是什么

二手房装修流程其实对于很多人来讲都非常关注，大多数的人在和二手房装修公司进行交流的时候，最关注的也是这个话题，其实他们想把二手房根据自己的心思来进行装修。但同样在交流的时候，也不知道如何来进行装修，我们不妨一起来看一下装修流程。

在二手房装修公司进行装修的时候，主体的拆改工作同样也很重要，这里的拆改工作涵盖的范围较为广泛，在主体拆改完成之后有更多的垃圾，这些垃圾需要清理出去，保证室内的清洁，为了方便施工，基本上在二手房装修的时候会把成品给定下来，然后会把橱柜或者是热水器以及其他的一些设备，建议业主提前了解一下，这样在拆改的时候也能够确定设备的安装，留出足够多的空间。

水电路改造

如果要做二手房装修，在这其中将有着更多的水电路改造，要严格的按照相关的规定来进行修改，否则的话很容易有安全隐患。在二手房装修公司进行装修的时候，看一下橱柜设计师的实际设计情况，必须要上门进行第1次测量，帮你确定好电源和水路的改造方案之后，他们也会派人给你确定的型号的产品来进行接口设置，所以在进行装修的时候一定要格外注意。

㈣ 二手房二次装修的五大技巧

目前的住房价格上涨太快，许多房主放弃购买新房子，而选择二手房屋。这可以为买家节省不少钱，但装修成了一个大问题，所以很多房东都不知道二手房二次装修怎么好。其实二手房的装饰新房的装饰相同。下面分享一下二手房二次装修的技巧。

1、旧东西也很值钱

二手房二次装修时很多物品看上去是废物，但其中许多价值很大，例如管道陈旧、门窗镀锌金属制品、暖炉等。许多工人会问，这些你没有用的东西，拆了后可以给我吗，这时你就要聪明一点，最好研究研究这些东西的价值。最好的处理方法是，彻底拆除这些废物，然后再出售，这样又可以回收些资金。

2、拆除项目找专业人员

一般装修公司关于拆除瓷砖，破碎墙壁等的报价由平方米指定。如果房子大，这不是一笔小钱。在这一点上，你可以找到另一个小的装饰工人，告诉他所有的工作。让他给你一个全价，你会发现这个价格通常比装修业务便宜很多。当然最好找一个熟悉的工人。

3、旧地砖也有价值

二手房二次装修时，如果您打算安装木地板，您可以清洁原来的地砖并将它们直接放在地板上，这是很实用的。如果你移除地砖然后用水泥平整，这不是一个小费用，最终的效果可能是不光滑的。唯一不好的地方是层高减少1到2厘米。

4、水路转换

在翻修二手房方面，翻修工程的最重要的项目是修缮水电线路、修缮地面、改造门窗等，特别是电缆线和水管的改造。

5、地板二次装修

二手房地面改造的成本相对便宜，许多房主都在考虑翻新旧的房子。地面二次装修包括通过研磨，刮刷，涂漆和打蜡表面来让地板如新。

以上就是二手房二次装修的五大技巧，学会了你也可以装修高手哦！

㈤ 二手房重新装修流程是怎么样的

二手房装修要注意的：
1、装修二手房要注意粉刷墙面，打底是关键
老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修二手房要注意装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理。
同时装修二手房要注意刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么要相应的涂上底漆。
2、水、电路改造的处理
在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。
电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，装修二手房要注意一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
3、为洗手间做闭水试验
在装修二手房之前要注意，首先应该为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。
方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。
4、装修二手房要注意更换铝合金或塑钢门窗
装修二手房要注意木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用；如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。
铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。
5、增加必不可少的开关和插座
在装修二手房要注意，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划。
6、装修二手房要注意做好消毒工作，保持室内空气流通
在装修二手房的整个过程中，尤其是在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通，卫生间如果没有窗户，要打开排风扇。
装修二手房要注意装修过程要定期进行彻底消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。

㈥ 家里二次装修，旧墙面怎么处理呢

装修本来是很花钱的一件事情，有些地方是不能省钱的，有些地方是可以省钱的。在装修房子的时候要把钱花在该花的地方，否则装修房子超过的不只是自己的预算。

五、洗碗池够用就好

厨房的装修是很重要的一部分，厨房的洗碗池选择耐磨的砂面的就可以，没有必要选择太贵的，其作用就是洗洗碗而已。

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㈦ 二手房二次装修，拆下来的旧货，大家都是怎么处理的

更多的都是作为垃圾扔掉，这个要看具体的物品是何才能决定；
若是家具电器的，可以寻找二手家具收购方进行卖掉。

㈧ 二手房装修步骤

新房价位高？二手房也是个不错的选择。其实，把二手房翻新下，也有住起新房的感觉哦。那么二手房装修要走哪些流程呢？

step1：先要准备工具装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里：卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。还有最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋，缠在管道接口上，可防脏物堵塞。

step2：在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。二手房装修注意事项中尺寸的测量必须要精准，材料需要预多些。

step3:主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。二手房装修流程中此时应该把成品门定下来了，这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。

step4:水电改造；改造前橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。在二手房装修这方面提醒你，水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。强电和弱电要保持20公分的间距， 例如，插座和网线间要留20公分距离。

step5:包立管；考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨！大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。二手房装修流程中要记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等，家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右。补充一下，包管道千万不要把有检修口的地方包住，万一渗水都找不出原因。

step6:贴砖；贴砖前，要买好地漏。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。

step7：刷油漆；一般都是经过找平、打磨、滚刷的流程，效果好不好，绝对依靠你家油工的手艺。通过不少的二手房装修日记提醒大家，如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。据说喷的效果好些，可一旦有了破坏要补漆，将变得困难万分。

step8:贴墙纸；墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。

step9:安装插座面板（1）插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。（2）有开关的插座虽好，但要注意实用性。

step10：厨卫吊顶；先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。最好买铝扣吊顶，即使多年后拆掉不用，卖废铝都值不少钱。反观，pvc扣板好看，但质量、性能都一般般，而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。买扣板，要问全包的价格，不要扣板、边角分着买。

㈨ 买了二手房怎么重新装修 这三个区域是重点

房子是很多人一辈子最重要的一件奢侈品，房屋价格的节节攀升让二手房逐渐成为人们新的选择。买了二手房怎么重新装修呢？究竟怎样才能经济划算的将旧屋改造成新宅呢？二手房的客厅改造、二手房的厨房改造、二手房的卫生间改造这三个区域绝对是二手房重新装修的重点。。

一、二手房的客厅改造

客厅是家居的门面工程，第一个映入眼帘的区域就是客厅。客厅的整体格调，细节品味也彰显着居所主人的个性。那么，买了二手房怎么重新装修客厅呢？如果您买到的二手房是老旧风格的繁琐装饰风格，建议将整个的硬件装潢全部再造，现代简约的北欧风格或者英朗利落的美式风格都是打造客厅这一空间时不错的设计选择。

二、二手房的厨房改造

很多二手房的厨房由于建筑年代久远，内部管线维护差，煤气水管能功能虽有使用效果却并不理想。所以，买了二手房怎么重新装修改造厨房也是非常重要的一点。

购买新的厨房设施自不必说。另外，大多数旧房都存在厨房面积较小的问题，这给厨房改造带来难度。也让厨房的收纳改造变得更为实际且重要。所以根据家庭需求定制橱柜，适合的橱柜结构及尺寸将给厨房收纳带来事半功倍的效果。

三、二手房的卫生间改造

另一个改造的重点功能区域就是卫生间，二手房的卫生间改造工程中，地面和墙面是改造重点。地面的防水工作一定要彻底改造到位，地下管线全部更换为质量好的且管线布置一定要符合要求。另外地漏的位置，及地面瓷砖的铺设角度也需要特别注意。再有，墙面的防水也一样重要，避免入驻后出现墙面瓷砖脱落，渗水，返潮变色等情况。

买了二手房怎么重新装修确实是件让人头疼的事情，很多原有的设施是否更换让人非常纠结，希望这篇文章让您在二手房装修是抓住重点，得到性价比最高的二手房重装效果。