A. 二手房入住前需要注意什么比如风水方面说的 净宅怎么做
净宅是中国人的一个传统，只不过随着时代的变迁有些东西被淡漠，净宅的方法也逐渐流失。
现实生活中很多人已不再重视或是不懂净宅这一仪式，无论搬家、看风水、驱邪、立堂等等，净宅都是必要的。
净宅有两个目的，第一是把原来寄留在新宅所在地的鬼怪，从你的新家里请走；第二是在你迁入新宅之前，先供奉一下这里的土地神和各种路过的正神。先给各路神灵上个供，打个招呼，我某某人要搬到这里来住的，今天先给各位神灵上个供，略表诚意。希望在搬家里，不冲撞神灵，这样就不会得罪神灵了。一是可以得到这里的神灵的庇佑，二是可以借这里的神灵之力为你守护你的家宅，不让外面的各种鬼怪阴邪之物来侵扰你的家宅，保你一家人的平安和你的事业等兴旺发达。
净宅的方法很多，最常见的就是用五谷杂粮净宅。五谷杂粮的说法不一，我们采用的是大米、小米、高粱、绿豆、黑豆（分别为白、黄、红、绿、黑五色，所以这里也有五行之意）。
净宅前准备五谷杂粮若干（各三两。大米、小米、高粱最好是带壳的）、净水三杯、白酒三杯、红布三尺、大碗一个、红纸一张、馒头五个、檀香若干。
方法：五谷杂粮均匀混在一起装好，打开房间所有门窗，从室内向门口抛撒五谷，边撒边念叨：此宅有主，敬告四方，该离须去，当来则往。五谷杂粮，世代供养，宅神归位，闲杂避让。
一直撒到入户门门口为止。
随后到厨房，先把红纸平铺在灶台上，再把剩余的五谷装在大碗中，把碗在红纸上摆好，酒、水、馒头都在红纸上摆放整齐，点一把香（三支以上），高举过顶，轻喝一声：宅神已至，灶神归位。然后双手把香插入大碗内。
香插好好，人最好是退到屋外，如不方便，可留在室内，但不要喧哗。等香燃尽之后，关好所有门窗，此时供品即可撒下。馒头可食用，也可与酒、水、五谷杂粮一同处理掉，撒在地上的五谷杂粮可多留一段时间，往屋里搬东西前收拾好处理掉即可，也就是随时可以处理。完成上诉过程后，把红布折成带子从外面横挂在入户门门框上，三日后取下。如果是搬家，最好再放一挂鞭。此净宅法普通人也可以使用，是个通用法门。放鞭是个建议，放与不放在于个人。
净宅又叫安宅，从意义上来说，它的作用是驱逐外鬼，安顿家鬼，也就是宅神，而这个仪式则是宅神向四方宣布主权，同时警告外鬼：此宅内之人，都是受我们保护。也正因为家鬼的保护，我们才能安稳度日，不受外鬼侵扰。过去讲过“无鬼之宅人难安”就是这个道理。
B. 住二手房如何净宅
住二手房净宅：
1、首先，应该了解该房为何出售。
了解一下旧房主是否曾有意外伤亡等不利情况发生，自购房后事业、家庭、运气等情况。了解出售原因至关重要。
2、其次，应该了解户型设计格局。
若格局不好，对家人健康会有直接影响。户型设计不好的格局包括开门对阳台、室内门对门，厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局，这样的格局在房运当旺时，进的多出的也多，如一旦房运转衰，就会进少出多而衰败。还要考虑主卧室、客厅、厨房、卫生间的位置，如果位置不当，人丁不旺，运气受阻。
3、第三，应该了解周围环境。
购买二手房时，要充分考虑周边环境、邻里关系等相关的问题。风水要点是天地人和谐共处，因为二手房的小区环境至少比新建小区的脏乱，因此，环境因素对入住后的生活质量好坏有直接关系。
4、第四，应该了解房运的衰旺。
这是最重要的环节，也是入住后运气转好还是变坏的关键。现在销售的二手房大多数为七运(1984年——2003年)建的房，从2004年开始以进入八运(2004-2023年)。旧房主买时是房运财运当旺的房，但其卖出时却已转衰。买到房运己衰的二手房，运气可想而知。但也有七运平常，打工供房，到八运才旺的二手房。所以买二手房，看房运衰旺不可掉以轻心。八运主“艮”，艮为东北，2004年以后房运较旺的房子一般为大门开在东北、西北、正北这三“北”方向的房子，包括楼房。其它方向也有房运好的，但这要与具体的环境地点，还有新房主的生辰八字有关才能衡量，这就要请专业的风水师来测评了。
C. 知道的说说二手房装修垃圾怎么处理
1、二手房装修垃圾避免随意倾倒
如今生活中很多的业主在装修垃圾的处理上很回大程度上具答有随意性，其实很多的装修材料具有易挥发的化学物质，同时还存在一些难以降解的化工材料，比如说是塑料、油漆等等，不好好处理会留下了不少安全隐患。还有的业主在处理垃圾的时候为图方便，直接将垃圾往楼下倒置，这样一来严重影响了其他居民的生活，造成了人们生活上的不便，为此业主应妥善处理好装修垃圾，杜绝装修垃圾直接往楼下倒等恶劣现象。
2、由装修施工方处理
业主可以让负责装修的装修公司处理装修垃圾，但需要支付相关费用。请装修公司负责找车清运垃圾的方法目前被业主普遍采用，一般搬运一车垃圾，收费在200元左右，垃圾车会直接将垃圾运往相关部门指定的垃圾处理处。
3、由物业代为处理
装修垃圾属于建筑垃圾，一些业主在不知如何处理装修垃圾的情况下，将生活垃圾与装修垃圾混装，放入垃圾桶中。这样的做法一经物业发现，肯定会对业主进行罚款。此时，装修垃圾一般便可由物业进行代运，但物业要收取相关费用。不同小区管理规定不同，收取的金额也不同。
D. 刚买的二手房，墙面不知道该怎么收拾
不管是用墙纸还是刷乳胶漆，都要把以前的墙面漆铲掉的。自己的房子嘛，多花一点时间。住着多舒服呀
E. 二手房怎么处理旧家具划算
1、旧家来具翻新贴纸 网络上较畅销自的“家具翻新贴纸”,材质为PVC塑胶,品种、花色非常丰富,粘贴方便,且可用水清洗,是家庭装饰中用途广泛的一种墙纸。 2、旧家具重新上漆 旧家具涂漆工艺比新制木器要麻烦。旧木器家具用涂料翻新一般有原色翻新、加色做新、改色翻新三种。另外,可用粘贴木纹纸和胶贴三聚氢氨塑胶贴面等方法翻新。具体需视不同情况采用不同的施工方法。
F. 买了二手房如何彻底打扫
1.清洁之前先把全屋所有东西和部件检查一遍，有需要修整的家具，专用清洁工具的部件，和某些需要专用清洁产品的电器，这些提前做好应对准备。装饰品之类的能移走的全部移走，需要扔掉的东西这时候就搞定，家纺之类的都收起来吧，尽可能还原所有家具到初始状态。
2.先对墙壁进行一下清洁，准备一条干净的干毛净，将全屋能够打理到的墙面擦一遍，对于有污染的地方就用细砂纸打磨掉吧（别忘了带口罩和护目镜），然后再对全屋地面做打扫，不需要太精细，没有太多灰尘和垃圾即可。
3.先从重灾区开始，一般都是厨房，基本做好台面清洁后，戴好口罩和护目镜，用油污清洁类的产品到处喷，厨房是很花时间的地方，需要注意的是清洁时遵循由上到下的原则，从最上面的墙壁顶柜开始清理，清洁剂喷到的地方注意在下面垫卫生纸避免污染其他地方，使用清洁剂时注意先阅读说明书，重度污染的区域可以使用刮刀先作处理，注意保护原有部件表面；
4.再然后是厨房的玻璃和橱柜，橱柜往往因为安装位置过高，柜体进深过大造成清洁困难，果断使用梯子吧，毕竟这些地方关乎饮食健康，清洁完后可以视情况买橱柜垫，灶台面的其他地方也可使用，需注意对灶台的清理，果断用钢丝刷战斗吧，油污等依然可以用清洁剂处理，闪亮如新的厨房直接代表你清洁水平；
5.主卧、书房和客房，依旧遵循由上及下，由内到外的清洁原则，水盆盛满水拎着抹布上吧，需要清洁灯具的注意先断电，对于奢华款式结构复杂的建议量力而行，灯泡附近的墙壁容易积灰需要多注意清洁，床、桌子、柜子等清洁时建议移开来彻底原有位置清洁，同时注意清洁这些部件的下表面，移动式小心不要刮花地板，有暖气片的房屋以现场情况处理吧，可以把抹布绑在棍状物体上清洁不方便的地方，别忘记窗和滑轨的清洁，滑轨可以用刷子将脏东西刷出来，有窗帘的最好卸下来清洗（绝对比你看起来脏），以上全部搞定了拖两遍地；
6、有阳台的注意先清洁阳台，重点照顾阳台门、纱窗、玻璃、滑轨、下水口和墙壁外立面，有洗衣机的一定要移开清洁，同时别忘了注意安全和高空坠物。至于客厅和其他房间的清洁类似，考虑到可能会有较多电器，在对电器清理时注意抹布不要过湿，尽可能拔下插头在进行清洁，清洁电器时厨房油污清洁剂也许有奇效，客厅的地面往往是最脏的可反复多次清洁，沙发、茶几等家具如有很多缝隙折磨着你，请使用刷子或棉签，同时不要忽视桌椅接地的下表面，对于强迫症来说各个房间门和上沿也是一定要照顾到的，某些部件用擦擦克林事倍功半，同样注意阅读说明书；
7.最后再来清洁洗手间，这就不多说了，对污染区域可以尝试洁厕剂、刮刀、钢丝刷和擦擦克林等，洗手间不大，当往往结构复杂，清洁时注意照顾到每一个角落，下水口最好也打开清洁一下，难免会有头发和各种脏物。
G. 二手房，墙面掉皮，一块一块的，怎么收拾，多钱一平
铲掉，重新批腻子，粉刷。
价钱不好说。一般一套房子的粉刷，工钱加料钱，专全部算下属来，便宜的一二千，普通的三四千。高级点的六七千。
我家房子140平方米。5年前装修，粉刷的工钱加料钱，一共是三千多。用的普通材料。现在涂料涨价了，但是也没涨多少吧。
你可以大致计算一下，墙面面积。再问一下一桶乳胶漆的价格，能刷几个平方米。料钱就出来了。
腻子粉很便宜（只要二三百元），可以忽略不计。
工钱是按照墙面面积计算的。
H. 刚买的二手房.请问要怎样做清洁，哪些清洁用
二手房为何消毒：凡二手房大多被人住过，有的被人入住时间很长，也有的甚至几易其主，因此其室内或多或少会留有一些病菌。有不少二手房内不仅留有病菌与病毒，而且种类数量也多。特别是房间的墙壁、天花板、地面、门窗把手处以及厨房、卫生间内都能存留大量病毒，而且这些病菌和病毒有的能存活多年。因此，许购买二手房的住户以及租房者在入住前，应对房子的室内、室外进行一次全面彻底的打扫与消毒。消毒方法：地表墙面的消毒：500－1000mg/l的含氯消毒液喷洒，先从外到内喷洒地面,至室内消毒完毕再由内到外喷洒一遍地面。作用60分钟。水泥墙、木板墙、石灰墙的吸液量为100ml/m2，喷洒时不宜超过其吸液量。如有惧腐蚀或漂白等装饰应先遮盖好。物表消毒：250－500mg/l有效氯水溶液擦拭2遍，必要时3分钟后清水擦干净，防止损坏物品。地面消毒也可用500－1000mg/l的有效氯水溶液擦拭。空气消毒：物理消毒方法： a:开窗通风。此为空气消毒首选方法，安全有效。 b：紫外线照射消毒，应达到1.5w/m3，照射30分钟以上。 化学消毒：过氧乙酸熏蒸消毒法：室内空气和光滑表面过氧乙酸熏蒸消毒用量1g/m。熏蒸时将过氧乙酸原液用水稀释成5％左右的水溶液，放置于搪瓷盆内（请注意勿与金属接触），放于有石棉网的电炉上，密闭门窗，接通电源，待过氧乙酸蒸发至数十毫升时切断电源，作用30－60分钟。打开门窗即可。此法为最严格空气消毒法，一般情况勿用。注意事项： 1、消毒液都有一定腐蚀性和漂白性，凡有贵重物品请小心使用。 2、请注意人体自身防护，在消毒操作过程中戴好口罩、帽子、手套、眼镜。 3、消毒液浓度计算及配比较为复杂，如有不明之处请咨询专业消毒人员。 4、空气消毒请首选开窗通风，过氧乙酸空气消毒慎用，有一定危险性。