① 房产证绿本换红本日期怎么算
现在过户按现在的日期算,不过也没有关系,好象国家出台的新房产政策中已经取消了营业税,所以交易过户可以省掉很大一部分费用.
② 房子绿本怎么变红本要交多少钱
需要缴纳的主要是契税，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳回如下：
1、测绘费1.36元/平方；答
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次1%-1.5%，非首次2%；
4、交易费3/平方；
5、工本费80元,(工本印花税5元)；
③ 以前是绿本,刚换成大红本,房屋过户怎么收费
工本费15元
没必要去换的啊,手续复杂.
建议咨询房询房管局。
④ 宝安区14区3栋202房2001年90平方米12.3万元购买，绿本福利房要转为红本，需要缴多少费用，补交地价多少
安居房换证需缴纳的费用包括：国有土地收益金(房改购买价的1%)、登记费(50元)、印花税(登记价的0.05%)、贴花(5元)。 除安居房外的其他非商品房需要补地价方能进入市场，具体金额需以办理时为准
⑤ 如果我买一套30万的绿本房，转红本要花费多少
费用大概在3205左右，包括：国有土地收益金(房屋购买价的1%)、登记费(50元/套)、印花内税(房屋容登记价的0.05%)、贴花费(5元/套)。
⑥ 绿本房产证 转为红本 差价多少
绿本的房产证是集体土地房产使用证，红本的是国有土地房产证。是不能转的。
绿本版房权产证和红色房产证的区别
1、概念性质
除了封面颜色的差别之外，红色房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证。
绿本房产证全称《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。
2、能否转让、抵押
红色房产证，表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。
绿本房产证的房产，房产所有权是有一定限制的。比如经适房就规定5年内不得交易转让或办理抵押。
绿本房产证和红本房产证有什么区别？综上所述，只有红色房产证才能办理抵押贷款。当然绿本房产证也可以申请换成红色房产证，经房管局批准补交购房差价，办理相关手续换本后就可以转让或抵押。目前绿本换红色房产证各地政策上有所差异，具体请咨询当地房管局。
⑦ 绿本转红本需要交纳房屋维修基金吗
深圳市国土资源和房产管理局直属分局咨询电话：83139024。正常办公时间为星期一至星期五，节假日除外。可以打电话咨询一下
⑧ 房产证是原来是绿本，更名后换成红本，现在卖掉能过户成不动产权证吗
可以的，现在过户直接就是不动产证了。
⑨ 我的房子要从绿本转为红本应该怎么转
红皮房产证，是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产内产行使占有、容使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。而绿本房产证的房子大多属于福利房、微利房，即政策性住房。这样的房子要面市，首先需要取得房改部门同意面市的批复。在得到批复后，需要前往市(县）房地产权登记中心申请办理安居房换证登记。
换证登记时，要提交6份材料：
1、深圳市安居房换证登记申请表；
2、权利人身份证明；
3、《房地产证》原件；
4、深圳市人民政府住房制度改革办公室批复；
5、因死亡，权利人发生变更并已办理财产继承权公证的安居房换证申请，应同时提交财产继承权公证书等相关文件；
6、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
⑩ 名下有两套绿本房产,再买套二手大红本房,过户费多少
一般来的情况二手房过户需要的费用：源
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。