『壹』 金华二手房
金东区的东方明珠那边的房子还不错,套3的就30多万,不过你最好还是在相关的金内华二容手房网上了解一下具体情况在决定,毕竟买房还是大事。现在比较好的金华二手房网,有抓破网就做的比较专业,提供大量的金华二手房信息,查看信息也很方便,看到合适就直接联系看房子。
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『贰』 金华二手房交易
金华的话,在仙桥汽车城车管所左边。
义乌的话,在北苑街道--(望道路)右边。
『叁』 二手房怎么买
买二手房过户基本手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区版有时程序不同,比方有权可能先交税再递件。
签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)
交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
『肆』 金华二手房税费要交哪些谁知道
一、 买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的回需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是答首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、?印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 4、?营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
『伍』 我想买二手房怎么购买
买二手房找到卖方或经过中介买房,流程如下:
自己先看房子,觉得满意的内话让中介谈容价格,谈妥后签订买卖合同
签订买卖合同时约定税费谁出及过户时间
交付定金
办理贷款的话需要先向银行申请
银行申请通过后办理过户手续
把产权证交到银行
银行放款
交易结束
需要资料如下:
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚提供夫妻双方资料)
『陆』 金华二手房买卖有什么手续.在哪里办理
现在办理过户手续需那些手续,注:两证全,房产户名是逝者。其父母健在,有如果子女未成年,此房无法办理买卖,需要等成年以后. 只有先办理遗产公证