1. 辛集二手房独门
辛集二手房寻来找该类房源源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
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2. 辛集有多少家房产中介公司
辛集在哪
3. 辛集二手房子评估费百分之多少
河北省辛集市二手房评估费费标准:目前评估费收费标准采取累进计费率回
(1)房屋总价答100万元以下(含100万元)的。收取评估总价的0.42%;
(2)100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;(3)500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
(4)2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
(5)5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
4. 谁能告诉我2019年,辛集市的房价是否有降
刚需的话,能买得起就买吧。因为刚需不管多少钱都要买,降价涨价跟你没有任何关系,你又不打算卖。
投资的话,就要考虑风险了。因为很有可能涨到一个天价,然后卖不掉。国家现在正经历比较严重的通货膨胀,在这种大背景下,房子这种保质期比较长的商品,是很紧俏的。不建议买房主要是因为这个时期,大家都在抢房子,很容易就花贵的钱买房了。因为钱不值钱了,物价整个都在涨,手里现金越多,亏越多。都想着尽快把钱花出去,房子就是很好的消费产品。房子不只是投资品,也是消费品。在通货膨胀的背景下,消费是一种明智的选择,当然你买车也算消费,但是再好的车也不如房子花钱多。
一般来说,越便宜的房子,升值空间越小。所以买房如果你考虑升值,要考虑买贵的没错。而越贵的房子,风险也越大,所以如果你考虑保值,你应该购买那些便宜的房子,因为没有多少下降空间。然而在通货膨胀背景下,极有可能涨崩,从通货膨胀转向滞涨,滞涨的时候便宜的房子升值空间小,反而不划算。
2019年和18年基本上差不多,房价该涨还是要涨的,关键要看2020年。中国现在的家庭负债率都很高,企业负债率也很高,所以极有可能爆发经济危机。一旦经济危机,很多人会没工作,失业,零收入,还要维持生活,所以如果你贷款很可能会遇到还不上钱的尴尬局面。所以买房可以,但是应该量力而行,不要负债太多。要保持抵抗风险的能力。
还是那句话,刚需不怕。因为你早晚要买,早买早享受,买房不只是投资品,还是消费品。投资的话,要做好准备被套牢的心态。即便房价降了,你提前买到了心仪的房子,也不亏。房价大概率是不会降的。房子是经济危机下最保值的商品,但是要警惕经济危机的爆发引发的债务问题,不要负债太多。不然你还不上钱,最后房子丢了,你拿什么保值?
5. 辛集买套二手房都有哪些费用呀!!有知道的指点下
一、个人所得税是1%(如果房东是唯一套住宅,并且还满5年,是可以免交的)
二、在回一个就是答营业税5.6%,面积在140平方以下(满了5年的可以免交,是全额的哦)。
三、契税1%(如果说伱是农村户口可以免税的哦)。
四、国土工本费、转移登记费、印花合同税。。等一些小的费用可能有500块吧。
五、中介费的话大概3000左右
六。如果你要贷款的话还要一个评估费!如果是一次性付款和公积金贷款的话就不用评估费,商业贷款的话就要评估费,看你在那里做,如果是给中介做的话费用比较多,你自己找评估公司便宜点
6. 辛集市采五二手房
辛集市来采五二手房二手房寻找该类自房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
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7. 标题:辛房网-辛集房产网|辛集二手房|辛集出租房|辛集房产信息网 网站描述:辛房网,辛集房产网,辛集房产信
呵呵,我做的是单县房产网 www.0530466.com 你可以参考一下我的关键字设置,关键字一定要有内关键字密度否容则光写上的话很难对房产网站排名产生作用
8. 辛集10万二手房过户费多少
面积是多大?房子是否满2年?是否唯一住房?说的不全面,根据房屋是否版满2年?卖方是否唯一住权房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况,对号吧:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
9. 辛集现在二手房的房价大概是多少,有想着出售的也可以说下。
大概是3000左右 去看一下最好