❶ 有房产证，土地证，可以办界定卡吗
本地人名下无贷款或贷款已还清，都算首贷，可以首付30贷70
❷ 如何补办房改房的界定卡
一、产权界定卡丢失补办需申报资料：
1、登报声明（一个月）；
2、单位同意补办申请；
3、配偶双方身份证原件及复印件；
4、结婚证原件及复印件；
5、房屋所有证原件复印件。
二、遗失人备齐上述所需文件，到当地市行政服务大厅住房办窗口办理即可。
❸ 商品房界定卡去哪里办理
还要界定卡吗？到房管部门办理！
❹ 继承的经济适用房产权界定卡怎么办理
先办好继承房产手续，再去办产权界定卡，
经济适用房产权界定卡流程
1、开发版建设单位提供该小权区项目资料、综合登记表及个人购房资料
2、审核办卡单位上报资料、表格，编号，录入微机，出具样板卡，校对
3、经济适用房政策核查
4、核查无异议，出具产权界定卡
5、缴纳契税，凭完税证发放产权界定卡
6、凭产权界定卡及其相关资料，办理房屋所有权证书。5个工作日；每户10元（工本印刷费）
❺ 洛阳市二手房交易都要办理哪些手续缴纳哪些费用
要看你的房子是什么现在了
1、商品房 营业税 5.5%（5年内全额征收）
（过5年差额征收）
个人所得税1% 5年内有 过5年就没有了 5年内房东能开唯一住房证明也没有免
2、经济使用房
登记满5年可以上市交易，（以界定卡上的时间为准）
2000年前没有界定卡的，以房产证上办理的时间为准。
土地出让金补缴基准
一级㎡2400元、二级㎡1650元、三级㎡1125、四级㎡750元、五级㎡525元、六级375元。
3、 收益所得购房时段、面积、楼层而定
以90平方为准（含90平方），超出部分按标准的双倍收取
购房时段有三类：1995年—2000年购房按㎡200元收取，2001年—2007年购房的㎡300元，2007年8月以后按每年公布标准收取
经济适用房收益所得楼层差额表
一层
二层
三层
四层
五层
六层
七层
五层楼
0.9
1.1
1.3
1
0.7
六层楼
1
1.1
1.3
1.1
0.8
0.7
七层楼
1
1.1
1.3
1.2
0.9
0.8
0.7
过户所需要的资料
身份证、户口本、结婚证（未婚购房者不需要）、房产证、界定卡、土地证、契税证明。
过户流程
1.申请—2.缴纳所得款—3.房管局过户—4.购房者领取新房产证—5.购房者领取新土地证。
3、契税90平以下1% 90-144 2% 144以上4% 如果买房人是二套住房 是4%
4、交易费 商品房每平方6元 经济使用房和房改房3元每平方
如果要按揭贷款加上评估费千分之5 和银行的费用500-1500了
❻ 我买的二手房现在想过户，我的是房改房。
有契证和土地证吗？原则上只要有房产证契证和土地证这三本就可以办过户了。缺一不可。至于其他的东西倒是没太大关系。
❼ 二手房独家协议到期没有成交压的界定卡怎么取回
按照协议约定处理。
❽ 二手房产权共有人如何知晓
很简单，，分清楚是不是房改房，如果是的话，要看界定卡，界定卡上是两个人的话两个版人都到。如果是一个人的权话一个人到
如果非房改房的话，房产证上是谁的名字谁到。
我说的都是卖方
至于买方吗，就看你想登记几个产权所有人了。
❾ 你好，你买的二手房是不是先办理的房产证的过户啊，要怎么办理啊，我们这边房产局怎么样出示两证才能给办
先办理房产证过户手续，到二手房交易中心办，要出示房产证、土地证和界定卡，还有买卖双方的身份证等。
❿ 买二手房的界定卡是什么东西好办吗
房产证第一 我不知道你买熟人还是