A. 请教一下关于二手房买卖三方合同的附加条件！
第一写欠条来打手印都很奇怪。自合同中只要写明何时付款，合适办手续就可以了。打欠条估计有猫腻，还是别跟他玩了。何况，还是什么签约之前，你们什么都没有约定那，你已经欠他钱了。如果欠条上不写明欠款的内容，他可以直接就说，这个本来就是你欠我的。
我劝你还是找个靠谱点的大中介来操作吧，别省个小钱遭了大罪。
第二，这个单子放谁处关系不大，你手上要有本合同才是真的，合同不能脱手，一直要握在手里。
第三，写欠条还是不符合常理。根据合同支付欠款，收到后打收条才对。
第四，房子都卖给你了，自然要迁出所有的户口，这个跟政策什么的有什么关系。迁出户口最好是交易之前，不然不交易。还有不迁出户口最好是设立违约金设定最后迁出的期限，不然，赖着不走，没有合同规定，你拿他什么办法啊。
B. 购房二手房，中介的三方合同 与 房管局的买卖合同有什么区别
三方约是规定你们三方的权利义务的，会比房管局的买卖合同内容细致一些回，但三方答约通常是房产中介提供的，里面有些条款会偏有利于房产中介。
房管局的合同是房管局的版本，一般到现场按你们三方约的条款再填写签字后，全部交给房管局，房管局只认可这个合同是你们报到房管局的交易合同。
而你们通常一般房产交易执行时，是按三方约执行的。
如你们交房管局填的房管局版本的合同与三方约不同，就出现通常说的阴阳合同了。
C. 二手房买卖中的三方免责是什么意思
如果合同有约定那么 可以 但是 测绘费 应该要不回来了
D. 二手房买卖签三方协议需要注意什么
在二手房产买卖过程中,由购房者、房屋中介、房屋出售人签订的房屋买卖协议,一般是一份法律关系较为复杂的合同,既包括了房屋买卖合同的内容,又包含了居间合同的内容的合同
E. 卖二手房找中介签三方合同什么意思
签三方合同，指的是业主、购房者、中介三方就房产的买卖达成的购回房合同，需要三方确认答合同的细节。
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F. 买卖二手房流程
二手房交易流程一般为:中介带看房→意向房→三方斡旋→签定三方买卖合同→有欠款的业主版去贷款银行申请提前权还款（买方同步去银行申请按揭贷款）→银行同意还款后存钱扣款→银行出具结清资料后去房所做注销抵押→银行出具同贷书后去房所过户→出具买方新房产证后去银行做抵押登记→放款→收楼
G. 买房通过中介什么是三方协议
什么是二手房买卖三方协议？在二手房产买卖过程中,由购房者、房屋中介、房屋出售人签订的房屋买卖协议,一般是一份法律关系较为复杂的合同,既包括了房屋买卖合同的内容,又包含了居间合同的内容的合同。因此，房屋买卖三方协议指的就是同时包含商品房买房合同、房屋中介居间合同的特殊合同。由于三方合同法律关系较复杂，如果买卖一方违约,稍不慎就要支付佣金、违约金等费用,造成重大损失。
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一、二手房三方协议有什么作用呢？
实践中往往会由中介、买方和卖方三方共同一起签订协议,除中介公司作为信息提供方有盈利需要外,很重要的一点,在于为合同的履行增加担保保障,特别是对于尚未还清贷款的房屋交易的朋友们，会造成许多麻烦。
在还清贷款前房屋无法进行过户,给买方权利的实现带来较大风险,所以在三方协议中,通过约定由中介公司对买卖双方按约定履行合同义务提供担保,在一方违约的情况下要求中介公司承担连带责任,能够从更大程度保障合同的顺利履行。
二、签二手房三方协议要注意什么?
1、审查合同签订主体是否适格。应明确其是否为该房屋的少有所有人,如果该房屋还有其他共有人,则签订买卖合同时须有其他共有人的签字或书面的同意声明,该房屋是否存在查封、抵押情形,上述情况买受人可通过查看房屋房产证原件及到房管部门查询等方式进行确认。
2、协议内容应具体、明确。在协议中,应对房屋的位置、面积、价款,付款方式,税费承担方式,交付期限,过户时间,违约责任,争议的解决方式等内容进行明确约定,特别对于贷款尚未还完的房屋交易,在合同中应着重对贷款还款事宜以及房屋过户进行详细约定。
3、一旦出现违约情形影响协议履行的,应尽快采取相应措施将损失降至较低限度。
4、中介方的违约责任。买卖双方在房屋买卖的知识和经验上,都处于弱势,所以,房地产中介市场需要一份保护各方利益的合同。许多三方协议规定了买方、卖方的权利义务,对中介方却没有任何限制。
较后要提醒的是,合同范本较后明确规定甲、乙、丙三方必须填写相关负责人名字、电话,并分别签章,丙方必须填写注册房地产经纪人名字、注册号、协理、协理号,以保障合同的安全性。以上就是房屋买卖三方协议相关内容，希望可以帮助到需要签订房屋三方买卖协议的朋友。
H. 买二手房，三方协议的问题。
二手房交易在交定金的抄来时候就签定了三方合同，这就是三方有效的购房合同；交首付的时候一般签的是“过户合同”，过户合同是房管局制定的，用于过户和报税的时候为方便管理而统一印制的合同格式，现自实交易中，为了少交税“过户合同”中的成交总价一般比三方合同中的成交价低。二手房交易指导百流程：一、全款购买1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金2、房屋过户，支付首付款3、交税、领取新房产证4、物业交割、支付尾度款二、贷款购买1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金2、提交贷款申请、签署贷款合同3、物业评估，第三方担保4、银行审批5、房屋过户，支付首付款6、交税、领取新房产证问7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。希望可以帮到您，谢答谢