二手房完税证明有什么用

Ⅰ 买了一个二手房，中介说契税过五年，但是说契税的原件丢了，请问到调到契税完税证明有用吗

知道一个房子过不过五年，到房管局查册＋调档就可以了。
凭房产证地址专到房管局查册（40元）就知道属房产证出证时间。
契税完税证丢失的话，就要调档出来（70元）可以调出契税完税证房管局留档的复印件，加盖房管局公章，可以但原件使用。
查册立刻可以取，查册要等3天。
至于茶水费，你的中介想黑你的钱吧？建议你找大型有信誉的中介公司，过户和缴税要亲自去，小心黑中介

Ⅱ 二手房税票是不是就是发票，卖方所要税票有什么用，对买方有什么影响

这里所指的税票：是指房产在办理产权时地税局所出示的税务发票！ 这相当专于国家地方性属政府所认同的房产“完税证明”！卖方要税票没什么用...对您没影响！但是您自己一定要有购买该房屋办理产权时的税票！ 不然等以后您打算把这套房子转手时没有完税发票说明您偷税漏税！ 这样的房产出手时会很麻烦！

Ⅲ 我买了二手房，但是只有完税证明，我听说契证已经只是一张纸了，是一张什么样的纸啊

契税完税证明，就是你交纳契税后，税务部门出具给你已经交纳契税的证明：

Ⅳ 二手房交易完之后的完税证明怎么开

买卖双方房管局签订买卖合同之后来到地税开具完税证明。
二手房过户是根回据地税指导价收取，按照以答下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

Ⅳ 二手房过户后的完税证明有用吗

二手房过户后完税证明有用吗？二手房过完户交的契税证明当然有用了。这个属于你买房子交税的证明。证明你买的房子已经交税了。必须留着备用。

Ⅵ 买二手房时没给发票，但有完税证明，我下次再卖的时候能卖吗

二手房交易必须要个人售房发票，可以向税务机关举报中介。

1、以天津市为例，天津市和平区房管局房地产执法中队队长张侗介绍，私产房买卖过户，需要准备6种证明：

（1）个人售房发票。

（2）契税完税凭证。

（3）天津市房地产转移登记申请书。

（4）申请人身份证明、结婚证、户口本。

（5）房屋所有权证、国有土地使用证或房地产权证。

（6）天津市房产买卖协议。

2、根据《中华人民共和国发票管理办法》第二十条：所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。

3、根据《中华人民共和国发票管理办法》第三十五条：违反本办法的规定，有下列情形之一的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收：

（一）应当开具而未开具发票，或者未按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性开具发票，或者未加盖发票专用章的；

（二）使用税控装置开具发票，未按期向主管税务机关报送开具发票的数据的；

（三）使用非税控电子器具开具发票，未将非税控电子器具使用的软件程序说明资料报主管税务机关备案，或者未按照规定保存、报送开具发票的数据的；

（四）拆本使用发票的；

（五）扩大发票使用范围的；

（六）以其他凭证代替发票使用的；

（七）跨规定区域开具发票的；

（八）未按照规定缴销发票的；

（九）未按照规定存放和保管发票的。

(6)二手房完税证明有什么用扩展阅读：

根据《中华人民共和国发票管理办法》第四十二条：当事人对税务机关的处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。

根据《中华人民共和国发票管理办法》第四十三条：税务人员利用职权之便，故意刁难印制、使用发票的单位和个人，或者有违反发票管理法规行为的，依照国家有关规定给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

Ⅶ 二手房买卖,中介将我的契税完税证明拿到哪儿了,干啥去了

交易完成后，以前的契税、购房发票已失效，给买受人是可以的，中介拿着无用。

Ⅷ 我买了二手房那些发票有什么作用

购房票据一般会在什么时候需要？

1、申请提取公积金

无论买新房还是买二手房都是可以申请提取公积金的，因各城市的具体政策不同，所需资料不尽相同，但相同的部分一般包括：

新房：购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件、提取职工本人的身份证原件及复印件等；

二手房：房产证的原件及复印件、契税完税凭证的原件及复印件、提取职工本人的身份证原件及复印件等。

2、办理房产证或不动产证

办理房产证/不动产证同样需要各类购房证明，一般需要：房屋登记申请表、房屋平面图、房屋买卖合同、购房证明、契税完税证明以及申请人的身份证等。

3、申请落户

在部分城市可以通过买房申请落户，但同样需要出示购房证明和购房合同等资料。

4、契税发票

契税票是由地方税务机关开具，是房屋原值核定的重要凭证，也是当时缴税情况的重要记录。用于核定房屋原值及办理过户，是无论如何也要保管好的发票。yuqiancyh

5、购房发票及购房合同

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

6、物业、水电费发票

物业费是使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。它的发票和水电费一样，对业主的入住产生影响。

Ⅸ 卖二手房时交完个税有完税证明吗

有。
只是现在一般买家交全部过户税费，交钱的是买家，所以买家会拿着这个个税完税证明。
如果买家愿意给卖家的，卖家可以提出拿回，毕竟完税证明上写的是卖家的名字的。

Ⅹ 通过中介购二手房成功后有必要因对方要求提供契税完税证明的复印件吗

没有必要，这些东西全部通过中介来，听中介的，这样出来问题可以说中介全责。