A. 我爱我家2014年和2015年二手房成交量多少套
二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。
1、直接到房产中介实体店
去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能
第一时间得到最新的信息!
2、房地产网站
也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的买卖双方信息，很大部分是通过网络
获取的，因此，无论是买卖双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。
B. 如何调查一个楼盘的二手房成交量
1、成交量是一个购买力的体现，如果成交量大，说明购买力比较强。 2、成交量与购买力可专以对比，得出市属场潜在空间有多大，通过这个可以预见未来的趋势，比如房价趋势，开工面积趋势等等。 3、成交量可以与历史数据进行同比和环比，可以发现变化的...
C. 我2014年，5月份买一套二手房，现在发现税务局当时没开发票，怎么办，只有契税票，没有发票，现在怎
可以找卖家，要求其到税务部门给你开具你的不动产统一销售票据。
凭购房合同，买房子票据，契税完税证明，就可以申请办理你的房产证。
D. 二手房的成交量从哪一年开始超过一手房
根据《40城二手房成熟度排名》的数据显示，2016年，北京、厦门、深圳、专上海、广州5个城属市的二手住宅成交量已经超过一手住宅。这说明上述5个城市住房市场率先进入成熟阶段。
未来十年，中国的房地产行业将会完成增量市场向存量市场的过渡，二手房将逐渐取代新房占据交易市场的主导地位。“存量房时代”已经不可避免的到来了。
随着存量房时代的到来，房地产业必将加快供给侧的改革，城市建设大兴土木、大拆大建、“摊大饼”式的粗放发展方式将发生根本变化。shhuang44ss
新的时代正在影响房地产市场的运行机制和调控逻辑，房价将更多依赖市场机制调节，住宅市场会反映出更真实的需求。
当前，更多投资方开始将目光转向存量房领域。共享办公、长短期公寓、民宿等更新需求已经成为存量房时代城市物业发展的新机遇。对以租售为主的存量房，资本的关注点不再仅仅局限于交易本身，更要关注交易后的资产管理。
所以，在存量房时代，一个不得不面临的现实情况是，存量市场空间巨大问题也很多。如何解决问题并有效运营存量资产，这不仅是一门技术活，更是一门学问。
E. 为什么计算二手房成交量
不管一手房还是二手房，不管你是跟发展商签订了购房协议，还是卖2手房的业主达成版了买卖协议权，最终都需要到国土交易中心递送资料，办取新业主的房产证，因为一套房子对应只有一个房产证，这样一来，通过国土局的统计数据，就可得出一年来，一手房和二手房的成交数据。
至于这个成交数据表现房地产整体状况，这个问题问的太泛泛，不太好回答。因为对于不同城市，成交数据有不同，比如深圳，由于土地供给不足，二手房交易量经常是超过一手房成交数量的，虽然这里面炒作的成分比较大，很多地方一手量更大一些，但这并不能说明买一手房的一定是刚性需求，它也可以是投资，而买二手房的也可能是首次置业，。至于对价格的体现，两者都是一样的，在大的经济形势和国家政策影响下，你涨我也涨，你掉我我也掉，只是偶尔才会出现此消彼长的情况，
F. 南宁的二手房价格怎样啊总觉得买一手比较值得呢
和您不是一个城市的，所以不能给您二手房的价格（您可以自己去58同城或者当版地有名的房产网站自己权查询一下）。一手房好还是二手房好 我认为主要还的看您的需要，他们各有各的长短的利弊， 一手房的优势在于 开发商直接面对客户市场 参照周围二手房市场价格 所有有价格上的优势 给您房子留有升值空间 ，这样的房子适合做婚房 、改善房、养老房和投资房等。 缺点在于大部分一手新房都是期房，交房时间1-3年、房屋煤气、暖气等家庭必需条件不了解，周围生活设施不健全，产权证会延迟交到手等。所以有投资风险。 而二手房恰恰相反，小区依然成熟，产权证已经在手，家庭设施一目了然，小区环境也能看的见，所以买二手房主要是买的地脚、也适合做新房 、过渡房、投资房、改善房。缺点在于房龄年限可能不受到欢迎，投资房一定是需要碰的，有部分小区没有物业或者物业服务照原来差。上述仅供产考。这方面的疑问欢迎回复。
G. 宁波9月份一手房成交量是多少
今年成交最好的两个月是7月和8月，市六区分别成交了40.54万方和31.63万方。由于上述两个月份的分流，2012年9月宁波市六区共计成交19.71万方(1510套)，环比下降38%，成交量大幅下降。另外，不仅是一手房不景气，二手房的成交量同样创下了近三个月的新低。金九的成交量并没比预期来得好，而随着银十的到来，2012年接下来的三个月又会不会有意料之外的惊喜？ 7、8月份的分流导致金九银十名存实亡 据统计，2012年9月市六区同2010年9月数据对比下降10.81%。与2010年相比，政策环境的不同可能让大家认为数据的可比性不强。但事实上同为调控期，2012年9月市六区同去年9月数据对比上升75.98%。也就是说去年同期的成交量比今年更低。一位业内人士表示：房地产受到整体经济形势和调控政策的走势的影响，成交并不是绝对的。金九银十这种说法早在前几年就已经不复存在了。 仔细看过今年各大销代公司的月报，我们就能发现，2012年成交量最好的两个二月为7月和8月，市六区分别成交了40.54万方和31.63万方，9月份的成交量较这两个月分别下降了51.38%和37.69%。也正因为这两个月的分流，今年9月的成交环比下降了38%。 从区域上来看，镇海区本月伴随着皇家御都的降价促销，拉菲庄园、公园世家等项目的加推，成交量依旧坚挺；海曙区本月由于青林湾成交量的不断下滑，整个区域的成交量也出现下降；北仑区成交量大幅下降则是由于ART蓝山、华润中海凯旋门等上个月热销项目本月成交量下滑所致；而鄞州区则是由于上段时间开盘、加推的项目多数过了热销期导致上个月热销项目成交量集体下降。 成交的均价和户型比例反映出市场成交保持稳健 据华星统计，2012年9月宁波市六区住宅成交均价为14481元/㎡，环比上涨了1.9%，与上月基本持平。除去东钱湖的阶段性成交外，其余各区域的成交均价保持了一个平稳的走势；本月成交均价最高的区域为江北区，原因是该区域主要成交项目为长岛花园和苏园，其中长岛花园的成交均价是30798元/㎡；成交均价最低的区域为镇海区，主要成交项目为皇家御都和拉菲庄园，其中皇家御都的成交均价为8725.4元/㎡。 2012年9月宁波市六区住宅成交面积段比例与上月基本相似，主力面积段依旧位于90-120平米的中小户型，占成交总量的43%，其次是120-150平米的中大户型，占成交总量的29%。今年的成交主力依然是刚需及改善型需求。 据统计，从库存量来看，2012年截至9月30日，市六区共计留存住宅类房源15424套，其中主要分布在鄞州区和镇海区，两个区域加起来超过了8000套，其次是北仑区，2230套，以上区域也是今年价格战的主战场。而相对来说城西片区和江北大区和海曙区的库存情况相对较为健康，也是因为近两年土地量有限，购买力较为稳定的原因。而东钱湖片区均为别墅项目，去化较为缓慢，库存也是最少的。 宁波容创机构的总经理助理徐江涛表示：目前的市场主要精力还是应该放在消化存量上，当然某些楼盘跑量进入后期的开发商做价格调整也属于正常。接下来到年底前还有一波推盘小高潮，成交量还是会有一次上升，但不要抱过高期望值。接下来板块间受到供求关系的影响会出现分化，某些供大于求的板块依然为跑量而奋斗，而某些新增后续供应乏力的区域则会出现微妙变化。 业内人士预测：2012年市四区的总体去化量大约为140万方 据华星研展部初步估算，2012年1-9月宁波市四区新增72.55万方。2011年底市四区存留的商品住宅供应量约为11499套，2012年1月1日-2012年9月30日市四区住宅新增供应量为5307套，合计留存和新增的供应量约为16806套，而2012年1月1日-2012年9月30日市四区住宅成交共计消化约8171套，截至2012年9月30日市四区存量房为8635套。 记者在采访中发现，不少业内人士谈及今年的市场都会拿2008年作比较，徐江涛认为今年的成交量会明显少于正常年份的销量，前9个月市四区卖掉100万平方米出头，2008年全年好像是近140万方，所以我估计最后成交量的差距不会太大。惊喜是不会有了，但一波小行情还是有的，只是会短一点。 无独有偶，荣安地产董事钟卫民表示6、7、8月分别成交1500、1900、1300余套，他预计接下来的时间每个月的成交量在1000套左右，总计大约3000套。其实宁波的供应量还是很大的，而且集中在北仑、镇海和东部新城，但由于目前的价格较低，推出难以保本，故都在等待。钟卫民对记者表示。 二手房成交量9月创三月来新低 未来将延续态势 据21世纪不动产宁波区域统计数据显示，9月份，市六区二手房的成交套数为1816套，而去年同期单月成交仅为671套。但是今年7月和8月市六区的二手房成交套数分别为2006套和2334套，环比有了明显下跌。9月的成交均价为13739.8元/㎡，这也创下了今年1月以来新低，但和之前两个月相比，下跌幅度不大。 9月全市二手房均价、成交量双双下滑，出现银十的概率还大吗？21世纪不动产宁波区域负责人施建益说：从今年的第三季度来看，7月份达到高峰，8、9月份略有回落，预计10月会继续延续较好的成交势头，可能难以突破7月的高峰。从当前市场需求来看，多数购房者已在前几波行情中出手，因此第四季度成交量也难有突破性上涨。并且，下个月房展会的举办会促使一部分买家转投新房，但影响并不大。房价方面，第三季度宁波二手房成交均价与第二季度基本持平，从整体市场走势来看，三季度呈现出‘量价齐跌’的趋势，预计4季度这种趋势将会继续深化。 同样，宁波南天房产总经理助理薛敏强也不看好后市：在政策面没有出现变化之前，市场会出现一个反复‘筑底’的过程，尤其是目前依然有大量的改善型楼盘库存没有消化，且国内外的经济形势依然令人担忧，因此目前市场是不大会出现大的起伏的，另外接近年底，信贷额度的收紧也相应地不会支持市场出现大的波动，所以我觉得会保持相对平稳的一个量价水平，这个水平会跟8、9月的值较为接近。
H. 现在二手房的成交量是涨还中跌哦，是不是有的二手房在网上挂了几年都没有卖出去的哦
二手房成交量一年之中都是会有浮动的,象你说的在网上挂了好几年卖不出去,那不可能,除非专是要价太黑属(当地房价最高卖1万非得挂一个1万5,那当然卖不出去),想炒房你先得对你要炒房的区域的房价十分了解,不然倒腾半天没赚钱还赔了那不是亏大了
I. 二手房成交量是一手房的两倍多，啥意思
二手房成交量寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房回网，58，赶集，当地论坛等答网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
J. 2014过了一个月了，小弟想去做房地产销售，在此诺诺的问下各位前辈，一手房好做还是二手房好做商铺
那要看你在哪做了 打比方在北京遍地都是房产销售 尤其是做房产房子越是高端竞争力越大 藏龙卧虎啊。但是薪资也高