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二手房过户多久可以申请公积金

发布时间:2021-01-31 08:14:29

『壹』 二手房过户后什么时候可以提取公积金

只要满足条件就可以的,根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

  1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  2. 离休、退休的;

  3. 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  4. 出境定居的;

  5. 偿还购房贷款本息的;

  6. 房租超出家庭工资收入的规定比例的。

总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。因此,您再行购买房屋时,是可以将公积金提取的。

『贰』 二手房购买从过户到办理公积金贷款有时间限制么

二手房购买一般需要先过户,然后才能办理公积金贷款。因为需要用房产证抵押银回行才能放款。答
正确的公积金贷款流程是 :买卖双方先到公积金管理中心递交材料, 由公积金管理中心审核贷款人的公积金缴存情况, 房产情况, 贷款年限 ,贷款额度, 审核通过后,再到房产交易部门进行房产更名, 更名后签署借款合同、 抵押合同。 然后办理抵押房产手续 ,最后放款。

『叁』 公积金贷款,二手房过户之后多久可以将公积金里面的钱

​不同城市公积金政策有所不同,请联系公积金管理中心或银行经办网点确认相关事宜。

『肆』 二手房已过户,公积金贷款要多久审批

我是纯公积金的,跨地区的,快1个半月了,估计这几天快下来了。一般本市的1个月就够了,不过要看节假日,还要考虑年终放款问题,几号以后就不放款的。

『伍』 二手房过户已超过两年,可以申请公积金贷款吗

申请公积金贷款抄时应具备以下基本条件:
具有完全民事行为能力;
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。

『陆』 二手房过户后 公积金申请有期限么

你可以先办商业贷款,只要公积金缴满12个月,你可以随时申请转公积金贷款

『柒』 买二手房需要先过户才可以住房公积金贷款吗

公积金贷款不需要复过户的,制只要符合申请条件即可。

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

『捌』 贷款买的2手房,过户后多久可以去办公积金摊还,

你不管是要公积金贷款,还是要取出存在公积金管理中心里的存款,都必须在办理二手版房过户手续时,同时进行权。待你办理好过户手续三个月后,对这次的二手房买卖,就不能申请公积金贷款和公积金存款的取回了。
所以,你要抓紧时间,记住,不是过户后多久去办理公积金有关事项,而是在过户同时办理公积金有关事项。

『玖』 二手房过户完成之后多久可以提取公积金

没有时间的限制,之要满足提取的条件就可以的,根据《住房公积金管版理条例》第24条的规定,职工权有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

  1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  2. 离休、退休的;

  3. 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  4. 出境定居的;

  5. 偿还购房贷款本息的;

  6. 房租超出家庭工资收入的规定比例的。

总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。因此,您再行购买房屋时,是可以将公积金提取的。

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