❶ 湖州吉山新村二手房价格
湖州吉山新村二手房价格是4000元——5000元左右。
❷ 400万预算,10号线紫藤路地铁站附近上班,请问现在是买新房还是二手房划算
建议购买新房,原因如下:
目前在10号线沿线如龙柏附近能够买到的二手房基本都是90年代的“老破小”,均价5.2-6.1万不等,2000年左右的二手房均价7.5万以上,加上二手房的各种税费以及2个点的中介费等,实际成交均价会更高一些。
另外,如果考虑后期置换的话,二手房就更不占优势。二手房的升值潜力不如新房这件事是众所周知,但还有一点是比较容易忽略的:在置换时,下家再购买二手房时,大部分也需要申请银行贷款,而银行审批贷款额度的一项重要指标就是房子的产权剩余年限。目前90年代的房子,再住上5-10年转手的时候,产权年限只剩20年左右,面对这样剩余年限很少的房子,银行为了规避风险,也会大大降低贷款额度,甚至审批不通过,这样就会导致下家会花费500万甚至全款来购买产权更小、设施更老化、更破旧的“老破小”,面对这样的情况,其实下家更愿意拿500万作为首付,去购买1000万以上的新房项目或次新房项目。
因此,现在选择老破小虽然可以解决通勤时间的问题,但是把目光放长远,其实赢得了20、30分钟的通勤时间的同时,更失去了居住品质、舒适度和升值潜力,更带来了相当大的资产配置风险。
综上所述,建议购买新房(如:象屿上海年华,自驾至紫藤路15km,8层纯电梯洋房社区,均价4.3-4.6万,2房户型总价360万起,3房总价410万起)
❸ 自贡紫藤家花园目前的房价是多少
你要租房啊?听雨花园有?
❹ 珠海夏湾新村二手房多少钱一平
二手房的价格取决于房屋大小,房屋装修程度,房屋地段,周边设施等情况。因此不同的专二手房价属格不一样,具体可以从二手房网站或者房管交易中心,房屋中介等各方面了解。
二手房买卖交易的流程如下:
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;
3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。
❺ 宜兴和桥富阳新村二手房现多少钱一平方
宜兴二手房费收如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方。 2、评估费0.5%(评估额,允许版浮动),买方;。权 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。乾元置家为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息。
❻ 58同城二手房出售宜兴市丁蜀镇紫藤新村
58同城二手房出售宜兴市丁蜀镇紫藤新村寻找该类房源的具体方式,共分为三种方内式:
1、网络渠道:找房网,容58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
满意请采纳
谢谢
❼ 想在庐江县滚塘新村买一套90平方左右二手房要多少钱
各地房屋价格不同。
二手房的价格取决于房屋大小,房屋装修程度,房屋地段,周边设施等情况。
因此不同的二手房价格不一样,具体可以从二手房网站或者房管交易中心,房屋中介等各方面了解。
❽ 绍兴e网绍兴越都新村一间三室一厅6楼90平米二手房值多少钱
绍兴越都新村一街32期六楼90平米的二手房大概值1万左右一平方。应该值100万左右。
❾ 瑞金新村二手房45平方能卖多少钱
你好,这个应该能卖90到100万元,你可以去一些网站了解下,比如楼盘网,望采纳!
❿ 成都紫藤花园小区怎么样顺便问问问紫藤花园房价高吗
紫藤花园小区环境不错,由于距离浣花溪公园也比较近,所有周边环境也不回错。当然房价也不便宜答,根据房产评估网的估价,目前二手房均价为9035元/平米。毕竟是在成都二环内,又是公园旁,具体的话你也可以在网上看看。
紫藤花园小区详情 :http://zitenghuayuan028.soufun.com/
紫藤花园房价查询:http://pinggu.soufun.com/process/cd/3210332784.htm