二手房中介网上哪个真房源躲

1. 怎么躲避二手房中介陷阱

找正规大公司一般不会有问题，谈价签合同让中介约房东过来当面谈，房屋情况了解清楚比如：户口，里面有无抵押，房东卖房的用意等。

2. 怎么知道二手房是不是真实房源，是小中介公司

1 、门店找房源比较靠谱

大多数中介公司都会在门店的房源展板上写出这个门店（区域）内比较优质的房源，这部分房源大多数是中介公司在某个周期内“聚焦”出来的，这类房源无论是房源还是价格基本都是真实的。

2.网络找房源要讲究技巧

网络找房源是很方便的，越来越多的人选择了网络找房源。但是网络找房源是最容易出现假房源，我们应该怎么避免别骗呢？找规模大正规的房地产网站，这类网站一般客户体验感觉比较好，信息完善，拥有完整的服务体系，且更在乎自己的品牌价值，所以比较值得信赖。

除此之外，我们还可以通过几下几种途径来辨别是不是真房源。

方法一：看他们发的房源图片

现在网上的房源大部分都有房间照片，我们在找房的时候就仔细看照片，有的照片是跟实际房子严重不符的，比如一套40平米的房子放一张看上去50平米大的客厅照片，写着三层的房子照片窗户外一看是高层等情况。最开始找房子的人很容易受到精美图片的误导，随着看几次房子后也就能很轻松的发现这种“图不副实”的虚假房源广告了。

方法二：对比着看发布房源的价格

虚假房源除了图片假意外最重要的特点就是价格假。

找房的时候应该作对比，每个小区都有一个合理的成交价，比如搜房网上就有每套房的历史成交价，每个小区的月成交均价也有，找房人看到“跳楼价”、 “便宜”的房子只要稍微留意查一下同小区同面积的成交价都能分辨。这类房子一旦你没辨别清，贪图便宜打过电话去对方一般会说业主出差看不了或必须要全款，再者，他们会说这么便宜的房子刚刚成交，进而再给你推荐其他价格略高的房源，而后就会不停的给你打电话推销房源。

3. 买二手房是找中介好，还是直接在网上自己找房源比较好

买二手房是找中介比较好，因为直接在网上自己找的房源。容易上当受骗。损失。多少钱也是经济上的损失。aqui te amo。

4. 网上真实房源该怎么找比较好怎么辨别是不是虚假房源

问题一：网上真实房源该怎么找比较好？

对于有意向购买二手房的购房者来说，摆在他们面前的第一道难题就是去哪里寻找房源。随着网络功能的日益强大，通过网络途径找房已经成为许多人的首选。除此之外，还可以通过各类广告、市场拍卖、地产交易会、委托中介公司等几种形式获取二手房信息。

一、网络途径

通过网络途径寻找房源可以通过以下几类网站：政府类网站、专业房地产信息类网站、房地产开发商网站、房地产中介公司网站，不同网站的内容侧重点有所不同，而寻找二手房一般通过专业房地产信息类网站和房地产中介公司网站。专业房产信息网站房源数据丰富，可方便查询各类二手房信息，但信息量大的同时会存在一些房源信息不够真实。上海房地产中介网站提供房源查询功能，部分网站还能提供在线交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。

二、各类广告

常见的广告形式有报刊杂志广告、户外广告和电视广告等，但一般信息量较小。

三、市场拍卖

购房者可以多关注法院及银行等机构的拍卖信息。

（1）拍卖房：遭到法院查封而被拍卖的房子，其拍价一般低于市场价10%～20%。

（2）典当房：被典当或抵押到期没有赎回而被拍卖的房子，拍价一般也低于市场价。

四、地产交易会

各地经常会举办房地产交易会，在房地产交易会上通常会开辟二手房专区。

五、委托中介公司

有些购房者由于工作繁忙，无法花大量时间亲自寻找房源，这个时候通过像上海中原地产这样的正规房地产中介公司获取房源信息就成为一个重要选择。shangeshgh

由于网络内容真假难辨，因此购房者想要找到真实的房源信息需要掌握一定的技巧。

首先，了解本地的二手房市场基本情况。买房前必须先对本地房产情况有所了解，例如有几个大致分区，每个区域商务配套、学校配套、医疗配套等情况，这些都影响上海二手房价格走势。只有在充分掌握这些情况之后，才能初步判断具备购买哪类二手房的能力。

其次，价格过低莫轻信。许多购房者会发现，网络上有一些二手房的挂牌价极低。但值得注意的是即便是急售房源挂牌价只会比平均价格低10%左右，如果低到两成的离谱水平，那么可信度几乎为零。

第三，警惕过于夸张的噱头。为了给人留下深刻的印象，很多房源都进行描述时会加一些夸张的噱头，例如“错过将追悔莫及”等，目的仅是为了吸引购房者的目光，购房者可不必理会，而关注房源的具体信息是否符合需求。

第四，实地考察最重要。无论通过何种途径获取到房源信息，购房者都要通过实地考察来确定其真实性。如房型、采光、通风、周边环境、小区居住氛围等等，只有深入了解才能判断是否符合自己的需求。

第五，雷同信息多为假。在网络上，购房者可能会发现很多上海二手房房源信息里，面积、楼层、户型等都一样，那么基本就可断定为雷同，多数为虚假信息。另外，购房者还需警惕，如果多个房源信息不同，但图片相同，有很大可能是房源本身装修较差，而房主或中介套用其他房源的图片来做“掩饰”。

问题二：怎么辨别是不是虚假房源？

租房、买房，想搜索一下房源信息，互联网无疑是最方便的了，轻点鼠标，各房产中介发布的海量房源信息就尽在其中，但这也让一些不良商家动起了“歪脑筋”。你是否有过这样的遭遇：在网上查询了几套房子，打电话过去咨询，经纪人往往声称卖掉了或无法看到房子，再建议你看看别的房子。

面对纷繁芜杂的上海租房信息网上房源信息，消费者如何避免被骗被套？市消委会相关负责人称，天上不会掉馅饼，消费者其实可以从这些房源信息中，发现暗藏的猫腻。这里，小编就教大家几个识破虚假房源信息的招数。

是否承诺虚假房源的赔偿

平台对真假房源的监管非常重要。如果向平台举报假房源，是否会给举报人奖励。

比对价格

倘若是虚假房源，一般其房价会低于同区域均价很多。这个是最关键的分辨方法，首先你要了解看中房源小区的平均价格，对比你看中信息的价格，如果均价低于15%以上，一般就有问题了，一般上海二手房成交价格很少有低于均价10%的，当然也有例外情况，业主缺钱急转。不过这种意外情况真的很少。举例：周边房屋均价20000元，这一套无明显缺陷却只要8000元，明显不“科学”。

图片与实物不符

像图片和房屋信息是否对称啦，房屋内部图片装修风格是否一致啦，因为中介每天都要发房源信息，要发虚假房源信息的，临时拼凑，容易会有漏洞。不过中介也有可能直接拿别人一套完整房源信息来发。

如果是租房的话，你要小心美化、PS过的图片，因为租房者大多是看房间环境，因此很多中介就将图片用软件处理，让它看起来很好看的样子，等你过去看可能大跌眼镜。举例：户型展示的是60平方米两居室，图片显示客厅面积超大，卧室面积超小。

搜索辨别

搜索此套房屋信息，如果你在网上发现一样的信息，那你就要辨别下了，用价格比对是比较快捷的方法。还有如果你发现此套房屋信息许多中介在卖，那应该就是真的，这是房东将房屋挂在很多中介下，又或者你看到一个中介的很多人在发一套房子，那也很有可能是真房源，优质房源。

房源介绍缺少税费等关键信息

业内人士表示，若房源信息文字描述太专业，或是室内图片前后风格不一致，格局、朝向和文字不匹配等，多半是虚假房源。

同时，在上海租售房屋时，最好选择网站上标注有“真房源”、“认证房源”等标签的；看房时，要求对方出示身份证件及房产证等，检查信息是否一致；在签约拿到钥匙之前，不要支付任何形式的费用。此外，如果在选房的过程中认为房源真实性有任何问题，可向该网站进行举报。举例：商住两用房涉及税种较多，在房评或介绍中却一笔带过。

虚假房源信息目前还比较普遍，很多业内人士只表示为行业风气所致，不是他们意愿！然后就默许了发假房源信息的事实，大家在网上找房源信息时要多小心，尽量避免被虚假房源信息所蒙骗。

5. 我想在广州买二手房，发现一定要通过中介，有何途经能找到真正的个人（卖主）房源，避开中介

不通过中抄介几乎是不可能的~袭

有了房源卖方都会直接找中介去卖，这样对卖方无任何损失，将房源交到中介后自己就不用操心了，就等着中介给卖了，谁会自己去卖呢？

再说了，有了中介钱款及买卖合同也有个保证啊~

所以自己找房源的希望不大，除非是你的亲朋好友卖房子！

6. 现在网上有很多虚假的房源，买二手房的渠道从哪里了解比较靠谱

买二手房不能像买新房子一样。你可以直接去销售部看房子。如果购房者想购买二手房，了解房源信息的渠道只能在网上找到，二手房中介公司除外。然而，在网上看房时，很容易遇到虚假的房源信息。对于购房者来说，假房源会耽误很多时间和精力。你可以从以下几点了解购买二手房的渠道:

以上内容与购买二手房时如何判断真假有关。购房者在看房时必须理性。他们不应该盲目听中介公司或房屋销售者的话。他们应该学会判断他们说的是真是假。购买二手房时，风险很容易发生。购房者应该学会保护自己的合法权益。在选择中介公司时，他们应该尽量选择正规的中介机构。

7. 我要开二手房中介用什么网找房源，在什么网上贴房

1、网上找房源。例如口碑，赶集。但是真是率很低，很多中介发的
2、开发商买清单。投版入成权本大，而且成功率也不是很高
3、物业买电话，一样的。。

我现在用的是一款叫《发房》的软件。每天可以看到10套房东房源，真是率还是蛮高。。。建议一试。。
用的好。采纳我的吧。顺便加点分更好。。

8. 二手房的中介敢不敢放点真实房源，真实价格上

一般网站上的消息都不怎么可靠。有些是网上互相抄袭的资料，可能房源早已出租或出售，版但是网站上权的信息还在。还有一些干脆就是虚假信息。 建议你直接到准备投资购房的地区，找一找坐店经营的中介。很多中介店面内部的房源信息是真实有效的

9. 二手房中介网站有靠谱的吗

一般来网站上的消息都自不怎么可靠。有些是网上互相抄袭的资料，可能房源早已出租或出售，但是网站上的信息还在。还有一些干脆就是虚假信息。

建议你直接到准备投资购房的地区，找一找坐店经营的中介。很多中介店面内部的房源信息是真实有效的。而且看到满意的房子可以现场约业主面谈。当然，有店面的中介，服务费比网上会高一些。

网络不许留店铺名称信息，不过知名的房产中介估计你也大多知道，就不多说了。

10. 请问下大家哪个二手房网站信息比较真实，网上虚假的太多了，谢谢！我在上海

本人曾抄经做过3年二手房经纪人，可以说哪个网站上都有真的和虚假房源，辨别真伪的唯一办法就是你要看“房子的发布时间”，近两天发布的房源一般都是真实的房源，当然一般都是大的中介刚刚发布的房源真实性更高！
现在安居客的广告端口一个人一个月要500块，都快够房租了，这个也是很多中介发假房源的原因，也是没有办法了。