A. 80万二手房首付一般多少公积金贷款怎么算
若通过我行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/ 首付比例规定如下:
1.首套房,比例回最低30%,即贷款金额最高答不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
若是公积金贷款,由于各城市相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务规定,您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!
B. 二手房80万的房子首付多少
看你个人啊,按当地政策。你有几套房。有几套贷款,才能得出结论的啊,你就说一个价格,怎么说,
C. 二手房80万,首付需要多少每个月应该还多少钱
首付金额是按照当地政策和对房产的估值综合判断的。月供建议和贷款机构详细确认,若在招行办理,可以通过招行计算器尝试计算,详见:招行主页,右侧理财计算器。
D. 二手房,房价80万,首付多少.
就按你说的,评估价是68万,你能贷68万的7成(90平米以上)或8成(90平米以下)。7成就是47.6万,取整算47万,首付就是33万;8成就是54.4万,取整算54万,首付就是26万。
如果当地公积金封顶可贷40万,那你的首付就是40万。如果你首付40万有难度,那就加上商业贷款,做组合贷吧,只要卖方同意就行。
E. 80 万的二手房首付加各种税一共需要多少钱房
一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估专额90平内属1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
F. 我想买80万左右的二手房,首付怎么算,银行贷款
若是我行个人住房贷款:1、“首套房”首付比例最低30%,即贷款金额最高不超回过所购房答产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);2、“二套房”的首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
G. 80万的二手房首付多少50万贷款利息是多少‘
就按你说的,评来估价是自68万,你能贷68万的7成(90平米以上)或8成(90平米以下)。7成就是47.6万,取整算47万,首付就是33万;8成就是54.4万,取整算54万,首付就是26万。
如果当地公积金封顶可贷40万,那你的首付就是40万。如果你首付40万有难度,那就加上商业贷款,做组合贷吧,只要卖方同意就行。
H. 80万左右的房子首付是多少
80万的房子,目前首付至少是30%:80*30%=24万元; 80-24=56,需要银行贷款56万元; 能贷多少,要根据内你的月供能力(工资收入)容及贷款年限来确定,按目前贷款的基准年利率是7.05%:
1、贷款30年,月供为3744.52 元,工资收入要在6500元左右;
2、贷款25年,月供为3975.84元,工资收入要在8000元左右;
3、贷款20年,月供为 4358.50元,工资收入要在8600元左右。