A. 二手房销售员平时都做些什么工作
1.先打电话找客户或者客户来店里找你，每天100个电话很正常
2.带客户看房子到处跑，平时上班有点下班没点
3.给客户办手续
这是地产行业最最最没前途的一个工作。。。没有任何发展和上升空间
B. 二手房置业顾问难不难做，每天要做什么
市场越来越正规，除了一些小地方，至少目前大范围的城市，都已经慢慢的趋于制度化。所以很难再像几年前那样，一夜暴富，或者有空子可以钻了。
至于以后，房地产行业也会理智得向前发展，如果真正的做到市场化了，并且市场达到一定的成熟度，那这个行业会变成跟做普通销售一样。不过是表面光鲜一点，不过我个人觉得有严重的吃青春饭的嫌疑。不鼓励那些只为了挣钱的人去做这个，当然，做好了，也会有发展空间，可以进入开发企业，做营销策划方面的决策者。至于要怎么做，那都是因人而异了。
也许你会觉得我说的都是废话，但是我说的绝对适用于每个行业，其实每个行业都有出路，做得好还是做得差，都看个人。这个行业也一样，也有做了10来年置业顾问，现在都还是置业顾问的人，30多岁了，也做不了几天。可转行以后又没能力做其他的。这样才是最尴尬的。他不像其他的工作，可以做一辈子，这个行业到了30来岁，如果没有发展，你就会被淘汰。到时候转行才是举步维艰。所以你好好想想吧，到底是不是真正的喜欢这个行业，有没有决心一定要做好，能不能把决心落实到行动上。一切都要考虑清楚，不然年龄大了，你会后悔的。
至于你问难不难，做什么事情不难呢？如果你是没有涉足过这个行业的人，那这个并不是你关心的问题，我也承认，一个行业的大趋势好不好，决定了去做的人多不多。但是在我看来，越是人多的行业，竞争也就越大。越能证明行业的不成熟，人少，反而会提升行业规范，只要做得好，你就能变成精英。想要在任何一个行业中变成精英，那都要付出相当大的努力，这个都是不言而喻的。做置业顾问本身不难，要想做好，都很难
望采纳
C. 买二手房做婚房要注意什么
金秋十月将有不少新人步入婚姻殿堂，在婚房中开始自己的幸福生活。与买新房结婚相比，二手婚房具有很多突出的优点，比如付了首期款，只要和原业主协商好立刻可入住，赶着结婚的准新人们不用等得太久；均为现房，小区周围配套、基本设施和景观，以及房屋本身全部一目了然，绝对不会出现货不对板的情况；此外，如果运气好碰上急售的卖家，价格方面也很有商量的余地。 因此，有人形容买二手婚房的过程好似淘宝，等终于淘到梦想中的婚房，那种成就感绝对不是买新房可以相比的，可为新婚增添很多乐趣。 然而，不可否认的是，二手婚房也有不少缺点，要如何练就一双火眼金睛，淘到一套中意的二手婚房呢？我们邀请了中山中原地产营业经理陈陆超，为准新人讲解二手婚房的购买攻略。 了解前业主为何卖房 婚房与一般的二手房不同，更加讲究“好意头”，因此准新人们在买房前一定要了解清楚前业主为何卖房，尤其是一些价格明显低过市场价、比较反常的所谓“笋盘”。若是等入住后才知道有“内幕”，极有可能影响新婚夫妇的心情。 当然，一般情况下业主不会主动告诉你实情，需要采取其他途径了解，比如向邻居、物管打听等等。 由里到外看装修 很多准新人们选择购买二手房结婚的一个重要原因就是因为其本身带装修，可以省去不少人力和财力。在此要提醒准新人们的是，好的装修不仅是外表美观，本身装修的技术和材料的质量更加重要，直接关系到入住后的生活品质。 “看装修材质有几个主要方面，一是地砖，二是地板，三是油漆，四是天花。这些直接影响到身体健康。看装修技术则需要看一些不容易发现的暗处，比如天花的边角、电视柜背后等等，如果有问题及时找卖家解决。”陈陆超说。 此外，陈陆超认为，厨房和卫生间的装修情况最为重要。“这两个地方是家庭使用最为频繁的，且铺有下水管道，如果用料做工不过关，极有可能发生渗漏、堵塞等情况，令人烦不胜烦，因此尤其需要注意。” 他提醒准新人们，尽量向卖家索取装修图纸，了解一些不易看到的细节，比如水电管线的走向等等，方便将来出现问题按图纸维修。 选择经济能承受的房 买婚房不是越贵越好，也不是越大越好，关键在于适合自己！陈陆超表示，从经验来看，对于选二手房做婚房的准新人们来说，这套房子很有可能只是暂时的过渡，不大可能住一辈子，因此无需硬着头皮买得过大或过贵，反而影响了自己目前的生活品质。 此外，因为家庭人口的增加或者工作地点出现变动，原先的房子很可能会转手，或者会出租，所以过大或者过贵从投资的角度来看并不是明智的选择，兼顾其投资潜力才是理性的。
D. 一位成功的二手房经纪人每天的日常工作准则
1、每天准时到公司，（最好能提前15分钟到公司，做到风雨无阻！） 2、开完会,看看昨天的日记,今天要做什么. 3、打开电脑，更新昨天发布的信息与发布今天开发的信息，在各大网站上如：海房在线，海南信息网等发布房源信息。 4、查看房源信息广告(包括本公司和分公司)看看自己的客户所需要的信息 (及海房在线房源信息). 5、本公司新的信息,坚持去看房,日积月累, 房源信息的所有户型你都会了若指掌.把自己的开发的房源相片拍回来贴在墙上. 6、每个月必须认真按质回访自己房源. 回访房源时要与业主彻底交流,了解真实情况. 7、下定决心每天找寻一个新客户（暂时未需要，但要选A级,B级.C级客户,分时间段回访） 8、在客户谈单的过程中每单税费及各项手续费的计算方法一定要清楚明了。 9、每天必须尽量保证带一个以上的客户看房。 10.每个月尽量做到与同事交流和交换客户. 11、每天必须及时跟进之前所带过的客户与客户介绍新有的房源。 12、主动到各路段或房源不足的指定地方贴广告，争取收集客源及房源。贴广告的电话的每个都要记录下来进行回访. 13、要不停寻找客户，机会自然增多少. 14、自己回访时要认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘（签独家委托） 15、晚上是回访客户与业主最佳时间，坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。 16、业务员应多了解每周星期五的报纸广告有目标的去开发A级房源. 17. 要增加专业知识,不懂要多问，从而在与业主及客户交谈时更有内容，塑造"专家"形象。 18、谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题的所在记下，不要重犯。 19、工作总结（看房总结经验），准备第二天工作计划. 20、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取出单。 21.没有卖不出去的房子,只有不会卖房的人.(就是不用心的人) http://www.hfunzx.com/bbs 海房社区