㈠ 五一后二手房交易收增值税，这个是正式确定了还是才准备五一后慢慢开始试行
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、
买房人应缴纳税费：
1、
契税：房款的1.5%
（面积内在144平米以上的需容要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、
印花税：房款的0.05%
3、
交易费：3元/平方米
4、
测绘费：按各区具体规定
5、
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、
中介费：房款的1%
二、
卖房人应缴纳税费：
1、
印花税：房款的0.05%
2、
交易费：3元/平方米
3、
中介费：房款的2%
4、
营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
5、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
个人所得税可以细分为：
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
营业税可以细分为：
1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
㈡ 五一以后二手房过五年会收增值税吗
规定是，满2年住房卖掉过户免除增值税。
不满2年住房卖掉过户，需要缴纳5%的增值税。
5月1日起，增值税代替营业税。
㈢ 51后卖33.5万不满2年的二手房要交多少税
五一后，不满2年二手房过户，需要缴纳增值税5%，缴纳1%个税。
买家如首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，
还需缴纳评估费千分之6。
手续费几百元。
印花税万分之5。
㈣ “五一”营改增后 二手房交易要交多少税
如果
房产证
超过五年，是
首套房
，面积小于90平米，也就是老证唯一的话，缴回税如下
契税，百答分之一
个税
，免交
增值税免交
如果不是老证唯一，缴税如下
契税百分之一
个税百分之一
增值税百分之5.6
测绘费
每平米3元
工本费80.
㈤ 卖二手房卖家需要交什么税
按照相关法律规定，二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。内（1）增值税房子未满2年，容增值税及附加的征税标准：网签价÷(1+5%)×5.65%；房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。（2）个人所得税。二手房交易的个人所得税和交易房屋的年限以及业主家庭名下拥有的住宅套数有关系。
㈥ 五一后,二手房不唯一,满五年,怎样收税
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；回
3、契税评估额90平内1%、90平以上答1.5%，非首次2%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
㈦ 人民网：“五一”营改增后，二手房交易要多交税吗
一般二抄手房交易需要交纳袭的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。