⑴ 福州二手房，外地户口如何落户
咨询房屋所在地的户籍部门。
⑵ 福州购买二手房如何入户
1、如来果该套二手房未享自受过购房落外地户口（含八县）政策的，现产权人可享受此政策。具体如下：购买成套商品房（含二手房、房改房），产权所有人系本人所有或直系亲属共有的，可按每25平方米面积迁一人的标准，迁入夫妻、父母、未婚子女等直系亲属。已婚子女按人均面积可以整户迁入，不允许拆户迁入后再申请“三投靠”。办理手续：凭《房产证》原件或《产权备案证明》、原籍地《户口簿》或户籍证明、《身份证》、原籍地派出所出具与产权人关系证明、《结婚证》到房产所属区户政中心办理。2、如果外地人是毕业分配落单位集体户或人才市场集体户，可按市内住房搬迁，凭《户口簿》、《房产证》、照片一张到迁入地派出所办理。如果是毕业后未分配，户口挂在人才市场集体户，应按购房条件申请迁移。3、您可登陆“ http://www.fzga.gov.cn/政府信息公开”查看《关于印发福州市公安局办理户口居民身份证有关权限时限和程序的规定修订稿的通知》。
⑶ 在福州买房，如何办理落户手续
福州买房落户流程和资料如下：
1、外埠人员在沈购买成套住房,取得合法的内房屋产权证,准予本人、配容偶及未婚子女及同住父母办理落户。
2、办理手续如下：申请书，身份证，户口薄，婚姻状况证明，产权证，契税证，2008年7月1日以后外埠居民购买的二手房，取消《房地产转让（落户购房）登记申请审批表》，改为《销售不动产统一发票办证联》，办理户口登记申请书。以上材料均需复印件。
3、迁入二手房落户的（含外埠居民购房），对原住户户口未迁出，但在我市其他地区有房屋且具备落户条件的，应动员其尽快办理户口迁移。找不到原房主或有特殊原因的，由购房人写出落户申请书，自愿承担落户后所引发的相关法律责任，可准予落户。
⑷ 外地户籍者在福州购二手房，可以迁入户口吗
根据福州2017落户最新条件，在福州市辖区内连续居住满 3 年，有合法稳定住所（含租赁），与居住地就业单位依法签订劳动（聘用）合同满 3 年并在居住地参加社会保险满 3 年（或依法持有居住地注册工商营业执照并纳税满 3 年）的年龄 45 周岁以下人员及其共同居住生活的父母、配偶和未达法定婚龄子女，可将户口迁入居住地。
“实施意见””中所述“合法稳定住所(含租赁)”指：自有住房(含商品住房、安置房、二手房、限价商品住房、经济适用住房、自建住房、集资住房)、公共租赁住房(含原廉租住房)、房管部门直管公房、就业单位名下住房等。
发布时间：2017-05-25 09:21来源：福州本地宝
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附：2017年福州落户条件：
（一）全面放开高校毕业生、技术工人、职业院校毕业生、留学归国人员落户限制。与用人单位依法签订劳动(聘用)合同或者依法持有工商营业执照的高校毕业生、取得就业地认证的初级工以上《岗位技能资质等级证书》的人员、职业院校毕业生、取得国(境)外学历学位证书或者高等教育文凭且经中国留学服务中心认证的留学归国人员，可以按照本人合法稳定住所(含租赁)、就业单位集体户、就业所在地乡(镇、街道)公共地址的顺序，将本人户口迁入就业地落户。
（二）实行高校录取学生来去自由的落户政策。高校和职业院校录取的学生，可以根据本人意愿将户口迁往院校学生集体户落户，毕业后可以根据本人意愿将户口迁回原籍或者迁入就(创)业地。
（三）在福州市辖区内连续居住满 3 年，有合法稳定住所（含租赁），与居住地就业单位依法签订劳动（聘用）合同满 3 年并在居住地参加社会保险满 3 年（或依法持有居住地注册工商营业执照并纳税满 3 年）的年龄 45 周岁以下人员及其共同居住生活的父母、配偶和未达法定婚龄子女，可将户口迁入居住地。
连续居住时间以连续办理《居住证》时间为依据，《居住证》颁发前已连续办理《暂住证》的时间，计入连续居住时间。
（四）在福州市辖区居住就业且被福州市级及以上政府部门评为劳动模范（享受或相当于福州市级及以上劳模待遇亦可）、先进工作者、见义勇为先进个人或福州市荣誉市民，已办理《居住证》，与居住地用人单位依法签订劳动（聘用）合同（或在居住地依法持有工商营业执照），可将本人及其共同居住生活的父母、配偶和未达法定婚龄子女户口迁入居住地。按照本人合法稳定住所（含租赁）、就业单位集体户、就业所在地乡（镇、街道）公共地址的顺序，将户口迁入就业地落户。
（五）在福州市辖区之外的县（市）城区和建制镇居住，有合法稳定住所（含租赁）的人员及其共同居住生活的父母、配偶和未达法定婚龄子女，可将户口迁入居住地。就业单位设立的集体户，视为具有合法稳定住所（含租赁）。
⑸ 房产买卖如何应对福州二手房落户问题
在二手房市场当中，很多人会遇到有关买卖福州二手房落户问题。 因为市民版们对于相应的户口政策并不权是很清楚，常常在交易过程中忽略了二手房落户问题，有的甚至误解为卖房不一定要把户口迁走。那么在实际的二手房买卖过程中，购房者们该如何处理福州二手房落户问题呢? 据小编的了解，在二手房买卖中，首先要做的就是了解当地的户籍政策。无论是买还是卖二手房，都应该做一些相应的准备工作，比如了解市场行情和买卖的各个环节和步骤，以及各种注意事项。其中应该明白目前的户籍政策。户口的落定是应该有固体地址的，也就是说必须有可以落户的固定物业。 其次，在福州二手房落户问题上，我们还要预先调查核实一些情况。在了解了现行户籍政策之后，签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行核实。 另外，专家还建议购房者应在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。例如：应要求出售方在申请过户登记前的特定期限内将户口迁出，而不能约定在申请过户登记、交付了大部分房款之后等等之类的条例。
⑹ 二手房，外地户口如何落户（福州）
你那是一手房的落户步奏。
二手房的是：
第一，你要先去当地内派出所，了解当地的购房落户政策，往往容都有一个评估额度的问题，比如说，哈尔滨的购房落户政策就是评估额满十五万以上的，才能享受落户政策。
第二，准备好房产证，户口本，身份证，结婚证。户口原籍出具的户籍证明。免冠照片数张，手写或机打落户申请，落户申请表格。农村户口还要出具无土地承包合同证明。
第三，拿着你的材料，到市公安局指定的评估公司进行价格评估，评估费用500内，你把你的材料拿到评估公司，他会告诉你这个房产价值够不够的上落户政策。（一般一周时间可以出具评估报告）
第四，带上评估报告，去辖区派出所，找管片民警核实，他核实后，会给你签个字，你在拿到派出所所长那里复核，得到所长签字。（值得注意的是，人为操作的东西总会有一些难度，特别是想要派出所的人给你签字，遇到点坎坷是肯定的。）
第五，拿着所有材料，到市局户政科，递交所有材料及落户申请。等待市局领导签字。（五个工作日一般）经审查通过后，在去市局打“准予迁入证明”
第六，带着准予迁入证明，回原籍派出所打准予迁出证明，在倒房产所在地派出所打新的户口本。
整个过程大约需要一个月左右，费用在1000以内。
⑺ 福州二手房户口迁移落户问题
需要身份证、户来口本、房产证、自个人申请书等材料。
办理流程如下：
1、到房产所属派出所开具准迁证；
2、到原籍派出所办理迁移证；
3、再到房产所属派出所办理迁入手续。
福建省人民政府关于进一步推进户籍制度改革的意见
闽政〔2015〕6 号
各市、县（区）人民政府，平潭综合实验区管委会，省人民政府各部门、各直属机构，各大企业，各高等院校：
为贯彻落实《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》（国发〔2014〕25号）精神，适应我省新型城镇化发展需要，促进有能力在城镇稳定就业和生活的常住人口有序实现市民化，结合我省实际，提出如下实施意见。
一、合理确定福州市辖区、平潭综合实验区和厦门市落户条件
福州市辖区和平潭综合实验区要以具有合法稳定职业和合法稳定住所（含租赁）、参加社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，建立积分落户制度，具体办法报省政府批准后实施。
责任单位：福州市人民政府、平潭综合实验区管委会
厦门市要进一步完善落户政策，按照国务院有关政策要求，建立积分落户制度。
责任单位：厦门市人民政府
⑻ 福州二手房落户问题
到房子和人才市场当地派出所和房地产市场问。如果你迁入2手房，购房迁户政策一定专享受了1次了。不管属你后面卖不卖房子（卖了就得退出户口给购房人）。自己这个时候再迁入原来集体户可能困难。那有那么多好事都想全得到的啊？老弟？
⑼ 福州买二手房如何落户
1.是的，要是你想小孩落进福州户口，户主必须有一人是福州户口，按你说的，就是，小孩的版目前必须权是上产权证下的户口本。
2.可以啊，这个和你落户没有什么大的关系，在产权证前后会影响的只是你买房的套数和首付。
3.房子买下后，一定要上你老婆的名字（因为她的集体户口已经算是福州户口了，虽然是暂时的），这样你的孩子可以直接上福州户口。之后的过户手续和落户手续就交给中介做就好了。
⑽ 福州买二手房如何落户
到房屋所辖的派出所就可以查询的到是否可以落户，是否已落户
福州市区（鼓楼、内台江容、仓山、晋安）买二手房是可以落户的，但是要注意的是，在买房之前要了解清楚该房子是否曾今落过户口（八县及八县以外），福州市规定一套房子只能落一次户口，如果你要买的房子落过八县及以外的户口是不能再落户的，一定要在下定金前了解清楚，可以去房子所在的派出所或社区资讯。别太相信中介的话，落户责任没写进合同的，房产中介是不会承担责任的。