Ⅰ 请问购买二手房，一般全款付清后多久交房属于正当的
一般全款付齐了就该交房了，当时合同应该月定期清楚的。如果房产证已经改成你名字了，你可以要求原户主离开，如果他执意不离开属于非法侵占他人住宅，属于违法的
Ⅱ 二手房 交完全款后多少天交房 法律
你的房款已交清，这样的买卖合同就自然生效了，至于合同的细节那就是双方自愿签定的内，当然，你的这容种情况，最好是先协商，然后双方再补签一合同。协商不行的话，你可以走法律程序，你花了钱就一定要拿到东西，你花钱买件衣服，但你花了钱却没见到衣服，卖衣服的肯定是没理的，如果你定了件衣服，那叫订金，关键的问题是你花的是整件衣服的钱，所以，你一定是占理的，违约吗，也算，也不算，算：因为，你给了全款却没得应该得到的利益，不算：因为你们有详细的购房合同。
Ⅲ 买二手房合同签的是收到全款之后两个月交房，现在全款下来了，可以要求提前交房吗
约定是两个月内的话，你可以要求提前交房，但对方有可能拒绝并一直到两个月的最后一天才交给你，这样也不算违约。所以你们最好协商解决，作为买方最好是动之以情，晓之以理，放下面子。
Ⅳ 二手房是首付付就交房，还是等尾款到了再交房
需要看双方合同的约定，按合同来执行。一般合同中对于交房的条件和时间是有明确规定，例如最常见的是收到尾款后再交房，也有过户后就交房的情况。如果合同约定贷款发放完毕后才交房的话，那么此时，由于贷款未全部发放，那么不交房属于合理情况；如果合同约定过户后就可以交房的话，没有规定必须收到贷款，那么即使商贷还未下来，也需交房；所以需要看合同是如何约定的，以合同为准。
二手房交易中交钥匙时间的规定：二手房交易的交楼时间是双方约定的。原则上讲是过户当日交钥匙。但是一般实际操作中，大部分是卖家收到全款才交楼。他的要求是合理的，你不用当心了，过完户，房子名义上就是你的了。应该是卖家当心能否拿到尾款才对。除非碰到国家政策调整，银行银根紧缩，不放款给卖家，一般是不会的。目前国家政策还是比较宽松的。所以你还是不用当心。
Ⅳ 二手房过户拿到房产证后要求几天后交房
二手房过户最需要注意的是，在过户未成功之前，最好勿全部付清购房款，以免买方在过户成功之后，找借口拖延付款。、
《房屋买卖合同》中尽量注意违约条款的确定，学位房特别要注意写明，卖方不及时迁走户口应当全部退还款项并承担其他违约责任。
办理过户手续到拿到新的房产证一般需要7-10个工作日。
Ⅵ 过户后交房 全款后交房
二手房来贷款买卖有三个步骤：自1 去房管局打买卖协议 2 银行面签打首付 3 房管局过户
其中如果在前两个步骤交房是不太保险的，因为可以退！第三步时不能退的，所以保险，这个时候你的房本已经进房管局改名字了，你就坐等拿钱了！可以给买方腾房！
如果你在三方达成一致的情况下提出修改条款不需要承担违约责任！
注意：一定把你的定金收齐了！最近贷款收紧，严格控制买方的贷款时间，别一直就自己蒙在鼓里！
Ⅶ 购买二手房，一般全款付清后多久交房属于
按双方合同规定。
合同没规定的。双方再协商。
Ⅷ 二手房 房产证下来后多长时间交房
一般房款全复部付清后即可制交房，当然，具体交房时间看双方合同如何约定的。
二手房交易流程如下：
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
Ⅸ 二手房房贷下来多久要交房
需要看双方合同的约定，按合同来执行。一般合同中对于交房的条件和时间是专有明确规定，例属如最常见的是收到尾款后再交房，也有过户后就交房的情况。
如果合同约定贷款发放完毕后才交房的话，那么此时，由于贷款未全部发放，那么不交房属于合理情况；
如果合同约定过户后就可以交房的话，没有规定必须收到贷款，那么即使商贷还未下来，也需交房；所以需要看合同是如何约定的，以合同为准；
双方在买卖二手房时应尽快协商，达成协议。在签订合同以后，双方应严格按照买卖合同履行，一方未按照合同约定履行，将承担违约责任；
出现问题后，买卖双方或者中介一起协商处理，协商不成，应尽快收集证据诉讼解决。
Ⅹ 买二手房如果是全款什么时间交付
你问的是来交付房款，还源是交付房屋？
前者，一般签合同时给定金（不超过合同总价20%），过户当日或者另行约定时间付齐所有房款。
后者，完全是协商结果，可以过户前交房，买方先装修。一般是过户当天交房，也有房屋里有租户的，继续续租的。更多问题，欢迎咨询亲戚买房