⑴ 在外地买二手房可以在买房地方贷款吗
按揭购买二手房，比正常全款购买二手房，需要额外承担千分之五的评估费，其他税费与全款购买的费用是相同的，根据多种因素，具体税费明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担） ：
一、契税：
1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）不是首次购房 ；
（3）车库 ；
（4）非普通住宅
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%=
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估）
抵押工本费：100元
购房证明：20元一份 一般需开3份
五、公证收费标准: 公证委托300元
⑵ 买二手房怎么贷款
买二手房是买方和卖方签订相关的买卖合同，并确定首付款和贷款金额。中介会带买卖双内方去担保公司或容者银行签订贷款合同，提交了相关资料后，就等银行审批贷款了。贷款审批通过以后就可以进行过户了，过户完成后，买方拿着产权证去房管局办理抵押，办理完抵押后，银行才会放款给卖方，所以二手房交易一定不要忘了去办抵押，不办理抵押卖方是拿不到尾款的，而且对房产没有任何限制。
⑶ 购买异地二手房贷款问题
你好，根据你这个情况，是不可以异地贷款的，如果要在大庆买，你先了解下目回前大庆对于外地户口是否答有限制购买，是否有购买的条件，如果可以买的话，那你目前也算是按照二套住房的首付（目前国家规定对于第二次购房的首付不得低于50%，是以家庭为单位，认房认贷）而且银行的贷款利率应该也是上调至10%的！...如果不是大庆户口，自己要先了解下你在大庆目前是否可以买房...
⑷ 外地户口贷款都需要什么二手房最多能贷多少钱
所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，所需资料、首付比例及贷款金额内具体要以当地监管容政策为主，建议详询当地分行客户经理。
请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供所在城市查询贷款经理电话。
（应答时间：2019年4月2日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
⑸ 哪位可以告诉我外地人买二手房怎么贷款
1。外地人在抄常州买房是可以的，也可以贷款的，只要你相关的手续都有。但是落户就没有那么容易了，这个你要详细的问下户口办，对于外地户口在常州落户是否有要求。
2.房产证的名字是可以有两个人的。
3.假如你没有在房产证上上名字，但是如果你也出资，并参与共同还贷的话，只要有凭证，这个房子你是也有份额的。
4.但是对于你自己有些不必要的麻烦，你就把自己的名字也上上去吧。
⑹ 外地人买本地二手房,怎样去贷款
首先,公积金贷复款可以分为市直制和省直的公积金两种,一般情况下市直的会快点,省直的会慢点。只要是你买房所在地的公积金,就可以找人帮你贷到款,如果你是买新房,你带掉的可能性不大,因为国家在新房这一块,卡的比较死,。如果是二手房,一般找中介公司可以花点钱,帮你办掉。 可以的,只要你连续交满一年社保就可以在本地买房!国家不是限制外地人买房自住!是大压投资!公级金必须联系交满一年才可以用来按揭
⑺ 异地买二手房，可以在本地做贷款吗
可以
申请来贷款业务的条件：
年龄在自18到65周岁的自然人；
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
银行规定的其他条件。