『壹』 购买二手房时有带家电家具，怎么算折旧费用
一般家电使用寿命为10年，10年的家电就没有价值了，折旧费用计算公式如下：
原值内-【原值/（10*使用年限容）】
『贰』 二手房买卖中地板算家具吗__
不算。一般来说，冰箱、彩电、洗衣机、柜子、床等，可以直接搬走的，如协议好回的话，可以作价卖答给买房者，也可以直接赠与买房者不可拆解的属于热水器，煤气灶，抽油烟机、坐便器，洗手台这种是默认包含在二手房固定资产上的。
比较特殊的就是空调了，这个是卖方可以自行决定是否拆卸带走的。
『叁』 买二手房时房屋里的旧家具家电是怎样计费的
买二手房时，屋里的旧家具家电，费用一般比较低，都是打包价，你觉得合适就要，不合适让卖房的人拉走
『肆』 关于二手房买卖中家具的问题
合同中如无约定，打官司是很难有胜算的。现在的人，不是白纸黑字的字据，哪有什么诚信可言？！警醒吧。
不过，现在产权都在你手里，赶紧换锁换钥匙，先不理他。
如果对方强行要拖东西，你就打110报警，在警方介入下进行辩解和申诉，或可有所转机，不过也别抱太大希望。
『伍』 买了二手房，原房东留下的家具家电怎么处理
房东留下来的家具可以根据个人需求来处理，如果有用处可以继续使用，如果不需要则可以转卖。
二手房交易过户流程:
1、签订买卖协议： 房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付房产证给经纪方 。
2、查档： 经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录。
3、转定： 凭查档有效单,经纪方转交卖方托管定金。
4、物业评估： 委托评估机构对用于抵押的物业进行评估。
5、申请按揭： 经纪方协助买方向银行申请按揭贷款,签署相关文件。买方存首期款到经纪方或指定银行托管。
6、银行出《承诺书》: 银行经初步审查后,拟同意向买方发放二手房按揭贷款的,出具承诺书。
7、签署担保协议: 买卖双方签署一次性付款挰保的《担保协议》,买方提供资金监管协议及冻结资金的单据给担保公司。
8、办理委托公证: 融资担保公司进行调查与审批后,房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证。,支付担保费和手续费。
9、赎契: 担保公司审批并与银行签署《保证合同》;银行放款给担保公司指定账号;担保公司查档后,代卖方付清银行 按揭余款,注销抵押登记,并取回房产证,由担保公司保管。
10、申请产权转移递件: 经纪方陪同买卖双方到国土部门签署正式《房地产买卖合同》,境外人士或境外公司需到公证处公证(支付 公证费),再到国土部门递件,由经纪方领取并保管回执。
11、审批: 国土部门审核资烊,批准产权转移。
12、缴纳税费: 国土培门出税单,买卖方(或经纪方代)缴过户税费。
13、出证: 经纪方陪同买卖双方取《房产证》,并做抵押登记。如买方是境外人士需抵押合同公证,支付公证费。
14、银行放款: 抵押登记完毕,银行发放贷款。
15、交接物业:
买卖双方交接物业,卖方结清相关费用。
16、结清尾数: 经经方将预收的剩余款项结清给卖方。
『陆』 请问！购买二手房时有带家电家具！怎么算折旧费用！大概估算下买这全套家具家电2万是买不到的！房东使...
个人观点
家电过了保修期，就随时有自己掏钱维修的风险，个人认为四折比较回合适答。
家具应该在五折左右
装修根本不能算钱。每个人装修的意愿都不同、风格又千差万别。
你要是重新装修，拆掉他的原来装修时，装修公司还要收你的人工费呢
房主不补贴你算是你大度了。
电器接手时仔细检查家里电路、电器。防止因老化或安装引起的安全问题
『柒』 一般二手房里的家具怎么算
看情况喽，你可以报价的时候稍微高点，把家具含在里面。如果买方不同意含家具价格可以考回虑搬走答家具，或者稍微降点房价。
二手家具毕竟不是一手，买方不一定能接受，也许他想自己添置新家具，或者他对你的家具色调，样式并不满意呢。
建议还是定制三套房价吧，一是带家具的，二是空房的，三是带家具稍微便宜点（针对不同客户来吧）
『捌』 二手房买卖时未约定的，家具电器算买方还是卖方
未约定一般是算卖方的，除非卖方自己不想要。
二手房交易流程如下：
1.买卖双方在已经版选择好的中权介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
『玖』 买了二手房里面的家具怎么处理
可以和原房主商量，不要家具，叫原房主自己搬走。
如果是比较新的家具，可以卖二手，找收购二手家具的，或者发到二手交易网站上去。
如果家具比较旧，没有价值，可以当作废品处理，请收废品的上门来收。