A. 在珠海有一套十年100平米住房，是第二套房，想卖出要缴纳那些税费
个人所得税房价的1%，营业税房价的5.55%；另外就是珠海当地国土局征收的其他税费了。不过现在卖房一般都是按实收价卖，所有的税费由买方一并承担，卖方只负责净收房款。
B. 珠海业主办理住宅房屋出租证每月交多少税怎么算
广东省下月个人出租房屋交税为三档 千元以下按4%综合征收
出租房屋所得必须缴纳多少税？各地的做法不太一样。省地税局正式出台了《广东省地方税务局关于进一步加强个人出租房屋税收征管的通知》，对此作了规范。省地税局有关负责人强调，全省各地市都必须按《通知》规定执行统一的标准，并于今年6月1日起执行。
综合征收率最高为10%
根据《通知》的规定，对个人出租住宅房屋应纳营业税、城建税、教育费附加、房产税（城市房地产税）、个人所得税等5种税合并按综合征收率征收（印花税、城镇土地使用税仍按现行政策规定征收）。其中个人包括外籍个人（含港、澳、台同胞和华侨）。个人出租非住宅房屋仍按现行税法有关规定执行。具体规定为月租金收入在1000元以下的，综合征收率为4%；月租金收入1000元以上（含），2000元以下的，综合征收率为8%；月租金收入在2000元以上（含）的，综合征收率为10%.举例：某广东居民，将其自有的一套住宅出租给他人居住，若月租金90 0元，则按4%综合征收率计算其应缴税金900×4%=36元；若月租金1000元，则按8%综合征收率计算其应缴税金1000×8%=80元；月租金2000元，则按10%综合征收率计算其应缴税金2000×10%=200元。同时，他还应按规定缴纳城镇土地使用税，如果租赁双方签订了合同，则双方均应按规定缴纳印花税。
外籍人员综合税率有优惠
外籍个人（包括港、澳、台同胞和华侨）出租住宅房屋租金收入不征收城市维护建设税和教育费附加。外籍个人新建的房屋免征城市房地产税3年。
对外籍个人出租住宅房屋征税时相应调减综合征收率。
举例：在广州工作和生活的张先生是香港人，将其拥有的位于广州市天河北路的一套出租住宅给他人居住，月租金2000元。由于国家对外籍个人出租住宅房屋租金收入不征收城市维护建设税和教育费附加，且张先生出租住宅房屋符合减免城市房地产税的规定，则减按5.7%综合征收率计算其应缴税金2000×5.7%=144元。如果租赁双方签订了合同，则双方均应按规定缴纳印花税。
出租屋税收须按月缴纳
省地税局有关负责人解释，根据《通知》规定，个人出租住宅房屋税收的计税依据为出租房屋取得的租金收入，出租人应据实申报出租房屋的租金收入。不申报或者不如实申报租金收入的，应按照《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的有关规定，由税务机关核定其计税租金收入。
此外，个人出租住宅房屋收讫租金收入或取得索取租金收入凭据的当天为纳税义务发生时间。个人出租房屋税收按月缴纳，于月终后10日内申报纳税。逾期申报或不申报的，按照《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的有关规定处理。
据了解，对个人出租房屋的税收征收工作，各地税务机关可委托乡镇、街道的“流动人口和出租屋管理服务中心”等出租屋管理部门代征个人出租住宅房屋应征的税收，并支付代征手续费。
分析新规两大特点
业内人士分析，新的个人出租房屋征管规定与原征管规定相比，具有两个特点：一是采用综合征收率较为科学，让多个税种合并为一，既方便纳税人，也便于征管；二是构筑个人出租房屋税收征管的协税护税网络，加强与公安、工商、建设、国土、房管等部门紧密协作，有利于建立由出租屋管理部门代征个人房屋租赁税收的制度和管理办法。
C. 珠海二手房当天交税是否能当天能过户
可以的，你要找人帮忙排队。最晚晚上5点半
中午休息不开门，到2点才开门
D. 我想知道珠海的房产交易税怎么交的
契税百分之三是17400 个人所得税56000 营业税15400。现在非普通住宅不管满不满五年都要交这版块费用。不清权楚你们那里有没有土地增值税有的话是差额的百分之三十84000 这个你最好去找中介帮忙过户他们有一定的渠道可以帮你少交不少税！
E. 珠海买卖二手房现在要哪些费用与税
营业税：房子不满五年，缴纳全额营业税：合同价*5.65%
房子满五年了，而且是普通版住宅，营业税免权征，非普通住宅，缴纳差额营业税：（合同价-买入价）*5.65%
个人所得税：房子不满五年，普通住宅缴纳1%或者是差额的20%（合同价-买入价）*20%
非普通住宅2%后者是差额的20%
满五年，如果是唯一一套住宅免征个人所得税，不唯一缴纳标准同上
契税：如果在上海是首次买房的话分一下三种：面积小于90平且属于普通住宅，缴纳1%的契税：合同价*1%，面积大于90平小于140平且属于普通住宅，缴纳1.5%的契税：合同价*1.5%
如果面积大于140平或者属于非普通住宅缴纳3%的契税
在上海已经有房子，不管什么情况契税都是3%：合同价*3%
还有一些小的税费：交易手续费：2.5元每平方，上下家都有，所以是5元每平方=5*面积
权证费：80元，如果贷款买房，还有抵押登记费：200元，还有评估费=房价的0.1%
还有银行的手续费，大概在1000元左右！-----------来自楼盘网
F. 珠海房产交易税
如果房产不足五年，要缴纳房价5.5%的营业税。如果满五年，则免交营业税。
缴纳回20%的个人所得答税。（3500-3200-原来缴纳的税费）*20%。如果原来缴纳的税费单据遗失，也可以以房价的1%缴纳个人所得税。
G. 珠海二手房交易税费
普通住宅：
卖方：
不满两年（无论是否唯一）5.6%
满两年不满五年（无论是否唯回一）1%
满五年唯一住房答免税
满五年不唯一住房1%
买方：
购买90平以下房产的1%
购买90平以上房产的（唯一住房）1.5%
购买90平以上房产的（不唯一住房）2%
商业房或公司产权：3%。
H. 求 珠海房产交易 税局 最低 过税价 查询方法
你说的这个现在做不了 做底价格 是违法的 你要当心了
I. 珠海房产交易税
满2年住房过户可以免增值税5%，
规定过户住房需要评估费用千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，你的情况住房不满5年，需要缴纳个税1%
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%