❶ 二手房。过完户钱以给清。买方房产证也以下来。但是合同上写着腾房日期。可以让卖房提前交房吗
协商吧，一般是按照合同腾房时间，如果房主同意提前搬走，就可以，不同意，就只能按合同约定了。
❷ 你好 我贷款买个二手房 房子已经过了户 房主也收到了尾款 但是因为年底房贷收紧 闲放款慢了 就是不给腾房
你可以来拿着你的房产证自到法院起诉，这已经是您的房了，他如果闲放款慢就不要收尾款呀！既然收了，您就旅行完购房合同了，房是您的了。放款慢也不是您的问题，是银行的问题，既然已经同意您通过银行贷款付款给房主，那他已经默认和银行存在关系
❸ 二手房买卖腾房时间纠纷
如合同中有约定，可起诉要求履行合同。
❹ 二手房交易过户必须腾房吗
二手房的交易：按正常程序超的话应该是收到尾款（也就是过完户后新业主房产证出来做完抵押放首期款，一周后才可以放尾款）才能交房，没有收到钱业主是不可能交房的。
❺ 二手房交易过户必须腾房吗
二手房交易来过户是指房屋产源权证变更到买房人名下，腾房时间可以双方协商，过户后房产属于买房人，买房人有权要求腾房，但如涉及原租户合同未到期，应当协商解决。
《中华人民共和国合同法》
第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
❻ 我买二手房已过户了,房款已付完了,房东不腾房,拿房产证去找物业管吗
找物业告诉物业厉害关系要求断水断电，另外告知物业房产已经过户完毕老业主随时都有可能搬走不协助你哪一天他们悄悄走了所欠物业费物业自行承担。从他们搬走之日起开始算物业费而不从过户之日起算。
❼ 买二手房的尾款已转给卖方，合同上约定的是尾款到帐七日内腾房，但现在卖方说没时间腾房，要推后十多天腾
合同有约定，你不同意延后收楼是合理的。 但是如果卖家是真的没有时间腾房我们也可以版理解一下。强制权换锁容易引起纠纷。假如你实在不想延后收楼就跟业主说要收取滞纳金。（一般合同都会有延期交楼的违约责任条款的。）
❽ 买了二手房已过户原房东不腾房我该怎么处理
可根据合同提出违约金补偿。
在二手房交易过程可能出现违约情形主要有专以下几种：
1.出卖属人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；
2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；
3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；
4.房屋质量问题的违约责任；
5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；
6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；
上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。
❾ [ 我通过中介买了套二手房,钱都给清了,合同腾房日期也到了,业主还不腾房怎么办，已经超了三天了。
合同上都有违约责任的，您可以根据违约责任来追究赔偿金
❿ 二手房买卖，未约定腾房交钥匙时间，未办完过户手续的情况下，买方交齐全款是否就有权要钥匙
交易和过户是两个不同的阶段，要履行不同的程序，二者没有因果关系。买卖双方没有特别约定，就应该一手钱一手交房，拒不交房、继续占有或出租没有道理。