A. 我去年6月份买了二手房,至今煤气没有过户,去港华燃气公司说要原房主签字 ,可找不到原房主,怎么办
你找熟人到房管局去找他的身份证复印件,然后找个类似相像的人代签也可以啊。或者找个燃气公司的熟人直接谈好价钱私下就改了。。现在都是后门关系啊。
B. 09年购一套二手房燃气一直未过户,原因是原房主把银行卡挂在燃气账户上,一直未取消
比较麻烦,有一种方法,可以到你之前购买该房的房产中介来调出原房东资料,出具相关证明及申请,应该可以的。上海燃气公司我之前操作过。
C. 我家的买的二手房,煤气没过户,现在找不到房主了,以后会有什么麻烦吗
你拿着房产证去煤气公司重新办理就可以!他们只会认房产证不认人
D. 买了二手房 没有过户,有什么隐患
你们应该有买卖合同吧!合同内容怎么说的,合同规定的时间没过户,合版同无效,要续签。如果权没过户,房子的归属还是以产权证的人为主。“拖久了会不会有什么隐患”遇拆迁只认权证不认合同。原房东有债务就会冻结房产。房子在升值,不是以前那个价了,有可能想加价。合同法的定金你也多了,法律有效定金只有总价的20% 这个倒是不必担心。
总之你要想办法让他过户到你名下。不然房子他还可以收回。
E. 买二手房勿忘燃气过户 如何办理燃气过户手续
燃气过户需要携带相关材料到燃气营业部申报办理。
天然气过户须备的资料:新房产证专原件和复印件,新业主身份证属(如房产证联名,须提供全部人员身份证)的原件和复印件,用于管道天然气银行代扣划款的银行储蓄卡及其复印件,燃气公司检查回执。
办理程序:
(1)客户到营业部申报过户。
(2)服务人员核查资料,若原业主有欠费或户内燃气设施存在安全隐患,须缴清欠费或整改后方可办理。
(3)新业主选择委托银行自动转账支付管道燃气费的,需重新办理相关手续。
F. 二手房煤气过户若上家不到场签署单方过户协议有何隐患吗
没有任何隐患,无需担心。
具体步骤是携带身份证、房产证等有效证件来到煤气公司申请过户或换发新卡,煤气公司经过登记、拍照等程序,即可当场领到新卡,成本费约20元。
G. 买二手房时天然气没过户,现在又卖掉会有什么问题
拿原房主的身份证复印件和现在的新房产证和新房主的身份证去天然气公司去更名就可以
H. 二手房由于燃气没有过户,原业主欠费导致我燃气不能使用,燃气表现在已经更换,我补交欠费合理吗
我认为你复和燃气公司两家都有过制失。如果费用不是很高的话你去自己交了吧,以后还要打交道的。要是很高的话你应该去找燃气公司解决,叫他和原业主联系,并且确保你可以随时用气。或是你和煤气公司商量互相补偿吧。就是一人付一半责任,毕竟他们也不是没有责任的
I. 买的二手房,已拿到房产证,但水电天然气没过户,对新买主有什么负面影响
没有。既然已经过户了,房子就是你的,这些配套你可以自己带上房产证,身份证,到物管就办理了。