南昌二手房中介有哪些

① 现在南昌买二手房需要哪些流程，有没有办法可以不通过中介购买南昌二手房

先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到）。过户的手续不复杂，只要专双方的身份证原件、复属印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

一次性付款 就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户，过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的电话就可以了。

拓展资料

新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的，是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，主要包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

② 在南昌二手房交易找中介的话需要哪些费用，有什么办法可以免掉这些费用吗

二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是内首套容房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。

③ 南昌有哪些房产中介

多的是啦，爱建，中环，中投置业等

④ 江西南昌二手房交易有哪些费用

你好，二手房交易还要看房产证是否满五年!
我帮你列出二手房交易内产生的税项;假设某容
二手房，135平米，51万元
卖方
营业税5.5%(房产证满五年可免)
X
510000元
个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)
X510000
印花税0.05%(90平方以下可免)
X510000
土地交易服务费3元每平方
X135平方
买方
契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)
X
510000
土地交易服务费3元每平方
X135平方
印花税0.05%(90平方以下可免)
X
510000
登记费50元每人
以上都是到房屋交易中心报价的倍率
,你们到房屋交易中心还可以报低一点成交价!
你加一下,再加上房价510000元,就是所有的税费了!!
(具体的你可以咨询中介)

⑤ 在南昌买二手房中介要收什么费用

中介费是指在进行买房、租房等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供版服务的权过程中收取的合理费用。
一般情况下买卖二手房， 中介费一般收取总房款的 2%， 例如链家是2.7%.具体还要看你所在的中介公司定的多少。

房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

⑥ 南昌二手房中介费怎么收

二手房中介都是双边收中介费，买卖家都得付。
但如果卖家说我实收价，什么都不付，专中介又很想把属他房子卖掉的话，是会不收卖家的。
大中介公司通常是房价的2%至3%。小公司通常是1%至2%。都可以讲价的。小公司甚至可讲到每套三、五仟元。

⑦ 南昌有哪些二手房中介公司

江投置业,满堂红,鸿基,在孺子路房地产交易中心附近,有很多房地产中介公司

⑧ 我要买南昌的二手房,哪里有好中介喔

南昌现在买二手房都是中介勿扰，你还信中介？
可以说中介没有一个好的，专都是提供属假的信息，而且被中介骗买房定金的事时有发生。
你如要走中介，不要轻易相信，一定要先看了房子再和房主见面，并查阅所有相关合法的资料，防止合伙行骗。

⑨ 南昌各大房产中介公司之间有没排名呢有的话又是怎么样的呢

中环地产是南昌市交易量第一名并且是唯一一家被评为五星级的房产中介公司！您选择我们就是选择最安全、最专业、最规范。

⑩ 南昌房屋中介哪个好

满堂红和中环都可抄以，我建议找这袭二家，因为他们最近在和房管局搞活动，关于拆迁的，且满堂红内部正在紧抓那些接外块，搞私利的人员。

做事的话，满堂红在工作上比中环感觉得要积极些，一些什么活动，广告都很及时，而中环总是慢一拍（呵呵，我做这个统计工作，在房管局的网站）。

从各自的管理模式来看，中环正规，鸿达实在，满堂红要宽点

我就了解这么多了，你自己看着办吧