㈠ 一手房好做还是二手房呢
一手房卖的是开发商的房子，二手房卖的是业主的房子，单从买卖流程的难易程度上区分，卖一手房是比较容易一些
㈡ 想卖房，二手房好还是一手房好
站在中介方角抄度分析做一手房的好处：
通常中介方代理的楼盘一个地区内至少有两个以上，客户量也多，且成交率高，客户看不中这个楼盘可以带到另外一个楼盘；要求自己对楼盘基本信息熟悉便可；在有客户的时候，把客户约到楼盘现场，带客户看房及讲解楼盘信息这方面的工作交给现场销售人员即可，自己只需配合销售人员把客户服务好就可以了。
做二手房的好处：
只要成交价格高了，提成相对的也会提高，发提成的速度相比于一手房快很多，基本走完过户的手续后，业主与客户便会交齐佣金到中介公司；且在中介人员在服务业主与客户时需要不断的了解客户与业主的心理，有利于提升人员的观察能力及销售能力。
站外现场销售角度分析做一手房的好处：
不用自己发网络，打电话找客户，只需在楼盘等待就有客户自己上门，或者中介人员直接带上门；遇到地段好且又是知名大牌的楼盘时，只要销售技巧过关，在开盘当天一天就可以赚个十几万以上。
㈢ 新手做房产是做一手房好还是二手房
二手房复可以即时入住制
在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房
㈣ 一手房和二手房销售哪个好点
当然是一手房比较好呀，新房只用销售一个楼盘，二手房太多了，不好卖。
㈤ 现在购一手房好，还是二手房好那个，是一般
一手来房优势：税少＋交易费少＝占用源现金少、杠杆总额大！，房龄短、贷款年限长、房型设计更合理、未来出手更容易。一手精装越来越普遍了，这也可以节约现金流。
二手房优势：交房早、拿产证早！时间就是钱！交易得越早、满二、满五也就越早！入住得越早，也就越省钱！通常大多在市区。
对于首置明显不能满足需求的，几年内肯定要置换的，不如买二手房、以防踏空、早点买了早点置换。买新房有点耽误时间——新房买二，可能就是买二手房满五所需要的时间了。
而那些一步到位的，总价预算高的，可以考虑市区新房。其实买二手的话，税有点高了