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宁波新房二手房哪个划算

发布时间:2021-01-29 03:01:59

1. 在宁波买二手房划算么

这就要看你自己了,新房有新房的好处,二手房有二手房的好处,建议你可以在诸葛找房上对比一下,因为他们的房源和价格都是非常真实,你可以先对比一下之后再想一想买什么。

2. 在宁波购买二手房那个小区的房子升值空间比较大

1、看你的优势是什么你是搞中介的朋友多,还是开发商朋友多投在的诀窍在于机会,首先要能把握到别人不知道而且正确的信息二手房如此,新房亦如此,是两条不同途径,但道理一样,如何选择请参考自己的关系网和置业经理 2、坚信你的判断没有铁定的定律,正如市面上有人买新房,也有人买二手房;要是说买二手房升级快,那新房还有市场吗。具体的需要就事论事,每一个新盘或者每一套二手房都是具体的一次机会,是否可以,需要你的判断。 3、一些区别二手房的优势在于 a。多位于成熟区域,新房多建在新区 b.可选房源差异性大,选择性更多;在售新房可选性小 c。可迅速得到现房;新房多为期房 d。可客观验证社区环境、工程质量 e。卖主差异化大,可能碰到急售或信息不对称的机会项目;新房卖主单一 f。低于新房的售价 g。多带有装修,易于出租和未来折价 新房的优势 a。全新,新房情节不解释了 b。随着建筑发展,社区及工程技术更先进 c。相较二手房,开发商主体欺诈风险相对较小 虽然我分析的二手房优势多于新房,但数量不能代表结论,还要分析个人取向 但我推荐二手房,因为最本质的问题是,新房和二手房之间存在差价而即使你投资了新房,当你在交易的时候它也是二手房了,或许和“三手房”有一定差异,但本质不便 二手房并不意味这在档次和品质上比新房低,二手房很可能价格高于新房,二手房在于把握交易机会 我个人认为二手房交易有机会可循,只要你能慢慢体会到一些诀窍

3. 宁波二手房便宜一些的房子有哪些

便宜的二手房还是多的,主要是看你这边的一个需求是投资还是自住?是要带学区好的,还是学区一般的?需要位置好的,还是位置偏远一点的?

4. 在宁波买二手房划算还是买新房划算

个人觉复的二手比较好为了小制孩上学的话可以找附近有好学校的普通二手房一般面积也以80平方米居多。新房子现在开发出来大多地段不够成熟,并不需要为解决小孩上学问题而购置新房。如果有其他打算的话买新房也无可厚非。

5. 宁波哪个区的二手房比较便宜

诸葛找房啊,你要是房产经纪人的话可以买个端口,还挺便宜的,一年一千多左右,还有人免费对房源发布的规则进行培训,让你的房源能提升排名。

6. 宁波选二手房谁家比较真实

宁波选二手房那家都不真实,只能自己多了解多比较,然后自己去砍价。

7. 宁波想买一个二手房,哪家的房源比较真实

个人感觉诸葛找房的房源比较真实,比大多数网站真实多了,强力推荐。

8. 宁波现在买房首付多少新房和二手房有区别吧

根据央行、住建部、银监会联合下发的通知规定,首付比例如下:
1、首套房:
如果是新房首套房,首付比例35%;
如果是二手房首套房,首付为评估价*30%,一般情况下银行评估价会低于合同价,因此剩余房款要在首付里补足。
2、二套房
二套房普通住宅,首付50%,非普通住宅首付70%。
3、商住房
商住房首付50%,购房者还需要把贷款年限最长为10年考虑进去。
同时新房与二手房各有优势,购房者在买房时可以慎重考虑:

1、二手房通常地理位置较好。如今,由于城市的扩张,新楼房通常只能建于远离城市中心之地,交通便利性较差,远不如建于城市中心地带的二手房。
2、二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间,所以新房周边配套普遍不如二手房,这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。
3、二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用,房屋存在的质量问题都会暴露出来,想要考察二手房的质量情况,除了通过自己的观察,还可以多与周围邻居交流,这样更容易买到质量有保障的房子。
4、新房最大的问题之一就是污染超标,如甲醛、苯等有害物质,而二手房经过几年的使用,有害物质基本已经挥发,从健康角度出发,选择二手房更明智。

9. 宁波二手房那个区的房子便宜,升值空间还大

这个还真不好说,不一定那个地方就升值了呢,建议你去看一下诸葛找房,上面的房源信息比较全面而且很真实,你可以去看一下每个房子的涨幅程度这些,来对比一下。

10. 宁波,想买一个二手房找谁家会便宜一些

这个的话是要看来业主的出价的,自不过一般业主出价都会高一些,给你压价的空间,也有的你会碰到人品不是很好的中介,他会转你一个差价,建议你找一个好一点找中介,推荐你去诸葛找房上看看里面的中介经纪人我感觉都还是不错的。

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