农行二手房审批要多久

Ⅰ 二手房去农行贷款要多久才能批下来

住房贷款审批的时间主要跟所在区域、所购房屋情况、客户等级、信用评分等多种因素综合分析核定的，贷款进度建议与贷款行联系随时了解

Ⅱ 农业银行二手房按揭贷款 已审批通过同意贷款 请要多少天能拿到钱 谢谢

房子有房产证了么？如果先办抵押后放款的话，抵押快则两周，慢则回两月，如果受理即放款，受答理大约两个工作日，放款要看银行的额度，快则一天，慢的话可能一两个月。
总之，在最理想的情况下，应该在一周之内，正常的话，在一个月以内，如果遇到其他情况，就说不好几个月了。

Ⅲ 在农行办的二手房贷款，过户及审批通过已经三个月了，银行不放款说是没有额度，要怎么解决啊

现在有的银行已经不放款了

Ⅳ 房贷一般要多久才能审批下来

不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。

例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。

一、银行放贷相关的审核环节

1、审核房产价值

首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值，根据市场的变化，处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。

房产类型、房龄都是评估房产的因素，并且房产的价值并不按照买卖双方的成交价格确定，而是需要专业的评估公司进行评估的。

2、审核借款人能力

其次对于贷款申请人本身，收入来源、家庭状况、社会背景、资信记录等等全部都是银行需要审核的目标。

3、二手房需要担保公司担保

如果是二手房交易更加少不了担保公司的参与，资质优良正规专业的担保公司会给买家带来更多贷款成功的保障。

(4)农行二手房审批要多久扩展阅读：

贷款审批是主管信贷业务的人员在规定的审批权限内，依据借款申请书和贷前调查意见，进行 “认定事实，掌握政策，确定贷款” 的过程。

流动资金贷款实行三级审批制。主管领导人对贷款发放的结果负决策责任。

认定事实，即审批人对企业和信贷员提供的贷款原因和用途进行复审，正确判定其性质。

掌握政策，以认定的事实为依据，根据国家和上级银行确定的信贷政策，最终确定贷与不贷，贷多贷少的意见。

确定贷款，主要是决定贷款数额，还款期限、利率和贷款方式。

有些贷款主管领导还应对信贷人员提出跟踪调查和监测的要求。

任何一笔贷款都须坚持执行“两签”或“三签”的贷款审批原则。

即每笔贷款都必须由信贷员调查提出初审意见，信贷科长审查批准方可生效发放，对额度较大或按规定必须 “三签” 的贷款，应经行长签批发放。

任何个人不得单独签批发贷款。

Ⅳ 请问大神，知道现在农业银行申请的二手房贷款，多久才有额度放款啊。

二手房银行贷款需要一个月左右的时间。

买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：

1、第1日递交材料，提出申请
买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。
工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

2第2-7日 评估
根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。

3第8-10日 银行审批
银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。

4第11-33日 交首付，办理过户
审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

5第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷
买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期
如果银行没有钱那么放款时间会更长

Ⅵ 我在农业银行贷的二手房款都快一个月了，到现在还没审批，得多长时间

因各分行办理流程及客户自身办理条件不同，房贷办理周期暂无确切时间，建议联系贷款经办行核实具体情况，如需其他帮助信息可以致电农行客服中心95599。

Ⅶ 农业银行二手房贷款审批几天能通过

农业银行二手房贷款审批时间是不固定的,主要是会根据资料提交及工作效率而会有所变化。除此之外,农业银行二手房贷款的审批还包括二手房产抵押手续的审批。而撤销抵押一般需要7个工作日,二手房产权更名通常需要10—15个工作日,因此审批一般都至少需要一个月左右的时间。

Ⅷ 农业银行二手房贷款审批和放款要多长时间

农行二手房贷款发放要求：
（一）应在办妥房屋所有权转移登记，落实抵押权，专确保能够办妥属抵押登记手续才能发放贷款。
（二）在放款前，农行会进行放款审核，对客户进行电话回访。
（三）农行将遵照监管部门对贷款自主支付与受托支付的要求，发放贷款。
注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。