55万的二手房首付多少

❶ 想买一个55万的二手房 中介说首付二十万 贷款25万 那十万哪去了

提建议还是问一下中介
一般情况下房子的总价格就是首付加上贷款的金额，如果对不上的话肯定是说的有问题。
建议具体的价格问题还是问一下中介。

❷ 60万的二手房首付多少

每个地方的政策抄有点诧异，拿广州袭为例：

分两种情况:
1、如果本人在广州没有房产,也没贷过款,二手房首付比例三成。即使有过房产(已卖掉,且无贷款),依然可以享受首付三成。
2、如果本人在广州有过房产,且第一套房子是贷款买的,而且卖了,则再买房算是二套房,二套房首付四成。

❸ 二手房首付多少钱

您好，很高兴为您解答！

一般情况下，房龄较老的房子评估价会回在总房款的80%左右，但每个银行也会有所差答别。

如果按照80%来计算，评估价为64万元，按照新的贷款政策，首付至少需要30%，也就是说，银行顶多可贷款7成，也就是评估价的七成，即44.8万元，其他的都需要首付款补足，建议您至少准备36万元。

当然我的答案只能用作参考，具体的评估值还需要根据不同银行来确定。

❹ 二手房贷款首付是多少，怎么计算

净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)；贷款额估算方式,可用合同价*85%，预估出大致评估价格。如果是二手房首套购房，则二手房按揭贷款首付至少30%，可贷款70%；

如果是二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%；利率为6.55%。

二手房按揭贷款申请条件：贷款申请人合法有效的身份证件;贷款申请人经济收入证明或职业证明;贷款申请人家庭户口登记簿;有配偶的贷款申请人需提供夫妻关系证明;有共同贷款申请人的，需提供贷款申请人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;所购二手房的房产权利证明;

与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;贷款人要求提供的其他文件或资料。

(4)55万的二手房首付多少扩展阅读

二手房贷款还款方式

⑴等额本息: 贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。

⑵等额本金: 贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。

⑶阶段性等额本息: 贷款宽限期（最长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿

还贷款本息。

⑷阶段性等额本金: 贷款宽限期（最长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。

⑸一次性还本付息: 到期一次性偿还贷款本息（仅限于一年期及一年期以内的贷款）。

❺ 请问，购买二手房，房价174万，首付55万，剩下119万贷款30年，我每月需还多少钱

你的置业顾问会给你算的清清楚楚的，没个城市的贷款利率不太一样，所专以每家银行利率也不属太一样。按照360期，利率4.9%.每期6315.65元，还款总金额227.36元，贷款本金119万元，利息108.36万元。希望能帮到您。

❻ 二手房首付多少

二手房的首付比例是有规定的，第一套房在百分之三十以上，第二套房要百分之四十以上。70万的房子首付至少21万。

❼ 五十万的二手房要首付多少

现在购买二手房是没有首付20%的，只有新房才有的。二手房现在一般最少首付30%。
税费（买内家）：
1、 契税：房款容的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下的并且是首套房的可以缴纳1%的契税）
2、 印花税：房款的0.05%

❽ 现在的二手房50万的要多少首付

所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，首付比例及贷款金额具体要回以当地监管政策为主，答建议详询当地分行客户经理。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供所在城市查询贷款经理电话。

❾ 买一套95万的二手房首付加税一共需要多少钱

你们那里首付是几成的
是住宅还是公寓
住宅的话有没有满两年或者满五唯一
公寓或者商铺的话一开始买来，是多少价位