1. 南通买二手房评估价格差距多少
上次去了解过抄一下的 具体情况还是要你个人的为主 比如你是二次贷款 还是首次 首次自然就贷的多点 这个二手房 南通开发区要这么多钱呢 现在开发区发展快，一些房地产商都跑来开发 评估下来也差不多45W 我还是觉得你去银行 或者去售楼中心 那里有专门的银行解答人员的
2. 想在南通青年路附近的新建新村买个二手房，不知那边的环境怎样、房屋质量如何，望过来人指点迷津，谢谢！
可以问问南通的专业房产经纪人，在“南通易淘房”网站上有很多专业房产经专纪人的，可以属去问问他们。
另外，如果你要查南通二手房信息的话，建议你到专业的二手房网站去看看吧，比如“南通易淘房”网站，我朋友上次买的房子就在上面找的，信息蛮全的，南通几百家中介都在上面使用，房源信息都在上面 ，上去直接搜“新建新村”就行了
3. 南通二手房
推荐一个好地方，南通城南二村，现在那儿的房子在6000左右，南通在向东南发展，成为新城区唯一的老房区，偶也买在那里。
4. 买南通二手房大税怎么算的
你要给出计算条件，人家才能帮你算：
1、房子建筑面积 （140平方米以下、140平方米及以上？）
2、你在南通已经有几套房子？
3、房子交付日期、上次过户的日期？
5. 江苏南通市区的二手房房价这两年会有大缩水吗
没有啊！房价没下降，只是成交量低了！
6. 南通二手房新规：买房款手续完成后划给房东
为进一步加强存量房市场管理，规范存量房交易行为保障交易资金安全，南通市出台《南通市市区存量房交易资金监管实施办法》。
据《南通日报》消息，近日，江苏省南通市住房和城乡建设局出台《南通市市区存量房交易资金监管实施办法》，办法自2020年12月1日起开始施行。
所谓存量房交易资金包括首付款、分期付款、贷款、转为购房款的定金等款项。按照计划，此次市区行政范围内国有土地上利用贷款购房的存量房交易资金监管，先在崇川区范围内施行，其他区在匹配条件满足后，逐步推广实施。
对于交易资金监管流程，按照规定，交易双方凭已预审通过的《存量房买卖合同》与监管银行、监管机构签订《监管协议》;买受方按照《监管协议》约定将首付款存入“专用账户”;监管银行将贷款划转至“专用账户”;交易资金足额存入“专用账户”后，交易双方申请《存量房买卖合同》备案，并会同贷款银行申请不动产转移和抵押合并登记。
当登记事项记载于不动产登记簿后，监管机构、监管银行在两个工作日内按照《监管协议》约定划转交易资金。
《办法》明确，建立统一的监管系统，通过监管系统实现存量房交易资金信息化管理。运用网络技术，实现与监管银行、不动产登记等部门间的工作对接和信息互通。
南通市住建局房地产市场监管处处长胥小华解读称，存量房交易资金监管是指二手房买方将交易资金存入存量房交易资金监管专用账户，其中购房贷款由银行转入该专用账户，等到房屋转移登记手续顺利完成后，最终将监管资金划入二手房卖方的银行结算账户。“这个官方的专用账户相当于提供了类似‘支付宝’功能，更安全也更具公信力。”
胥小华指出，通过接受存量房交易资金监管，可以确保卖方能及时足额拿到房款，确保房屋能顺利过户到买方名下，有效地保障存量房交易双方的合法权益。此外，产权带抵押转让过程中也可以进行资金监管，既可以减轻卖方还贷的资金压力，也可以避免买方提前垫资还款造成的风险。通过接受存量房交易资金监管，按照既定的公平、公正、公开的模式进行房产交易，让买卖双方不再纠结于先过户还是先给房款，促进市场成交。
不过，并非所有情形的存量房交易资金都纳入监管范围。《办法》显示，依据生效法律文书转让的;继承、赠与、所有权交换的;共有人之间份额转让的;拍卖转让的;出资入股的;配偶及其他直系亲属间转让的;属于国有资产挂牌交易的等情形不具备资金监管条件。
7. 我在江苏南通买了个二手房，50万，105个平方，8年左右，请问税要多少钱，给个具体数字
收费标抄准如下：
1、契税，按照目前国家税务局的最新规定：住宅：90平米以下：评估价格的1%，90平米以上为评估价格的1.5%，如果二套房或者144平米以上为评估价格的3%，非住宅为：评估价格的3%；以上为卖方承担；
2、印花税：住宅免收，非住宅按照评估价格的的万分之五收取；（双方均承担）
3、营业税：5年以内，按照评估价格的5%，5年以外144平米，按照差价的5%，非住宅为：按照差价的5%，以上为卖方承担，
4、个人所得税：住宅：144平米以下，按照按照差价的1%收取，144平米以上，按照按照差价的1.5%收取，非住宅按照：差额（上次交易-本息交易）的20%收取；
5、土地增值税：非住宅按照评估价格的2%，住宅不收取。
以上为地方税收政策，各地政策略有区别，仅限于参考之用，望对你有所帮助。
8. 南通二手房交易费用，房子未超过五年，现在50万定下来，要交多少费用。
一般二来手房交易需要交自纳的税费：
一、
买房人应缴纳税费：
1、
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、
印花税：房款的0.05%
3、
交易费：3元/平方米
4、
测绘费：1.36元/平方米
5、
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费：
1、
印花税：房款的0.05%
2、
交易费：3元/平方米
3、
营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
9. 我想在南通买个二手房 需要注意些什么 什么网站上 房源比较多。
为了帮助广大中来介节约成自本，方便广大中介把要上杂志的房源给二手房杂志，易淘房和二手房杂志联手推出了中介联盟板块。
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易淘房中介联盟优势：
1、发布房源简单快捷
2、更新及时
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4、有了易淘房中介联盟不必再担心来不及写房源或错过二手房杂志人员收房源的时间了。
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10. 南通二手房
现在受经济的影响抄南通袭二手房价格普遍也下降了，价格大概就在2000-6000，具体价格还是要看地段、面积等因素。你可以先在南通二手房网上了解一下现在的南通二手房行情，比较好的南通二手房网，像抓破网就做的比较专业，是个全国房产信息网，提供很多南通二手房信息，信息更新也快，在上面可以更好的了解到最新的南通二手房信息。
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