买二手房怎么找到业主

1. 物业与业主：我想问下：我购了二手房子，物业管理处可以查得到业主的所有信息吗比如，名字、电话、证件

可以查询下来在物业处所登录的部源分信息购买二手房子时想要更改信息，需要将购买合同或房地产许可证带到物业管理办公室更改信息，这时所登录在物业管理处的联系信息是可以查询到的，但物业管理部门必须遵守保密原则，不得随意披露业主的信息。

物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。

(1)买二手房怎么找到业主扩展阅读

一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。

2. 我想买二手房。怎么样才知道那房子是那个业主的，有地址和业主的名字

去物业管理处查询验证就好了。

3. 想买二手房,不行经过中介,怎么样才能联系到业主

先去看房，然后自己去物业联系业主，可是房主跟中介是有合同的，所以中介不会赔本的

4. 在哪找不用通过中介买二手房直接找房主

虽然通过中介要多付一些钱，但是最起码是安全的，不然到时候房主违约了什么的你都没地方说理去。 不想通过中介那就上网上找，58、赶集、搜房、百姓、酷易搜等等都可以，但是一定要注意安全啊

5. 买过二手房的朋友们，怎么确认业主是卖房人

1、核对业主身份证与房产证姓名是否一致。
2、到房管局产权产籍处核档。

6. 买二手房怎么查询前业主是否使用了学位

确认购买的二手房学位有没有被占用，可查看业主的户口本有无学龄儿童版在户，也可去区公安分局权办证中心查询。
这种方法可能存在疏漏，该名校房有可能已经过数次交易，虽然现业主的户口本中无学龄儿童占用学位，学位有可能会被上手业主占用。
确保万一，买家最好托熟人到地段小学问清楚。如果没有这方面资源，应把保证学位不占用的条款写进合同并制定严厉的罚则。

7. 怎么找到买了二手房的业主

你能找到二手房的话应该会有业主的电话的啊 你在仔细找找吧

8. 买二手房如何查询业主有无一屋二卖

这个无法查到，要落户的才能查到，而且他多卖的话也就是签个合同而已，所以如果你买到房，要尽快落户，落到你头上了就把稳了，因为房管局不可能一房落多个业主。

9. 买二手房怎样知道真正业主

买二手房一定要注意,要房产证上的人也就是真正的房主和你去过户,要是有什么公证处之类的代办程序,一定不要相信!过户需要的东西很少,就是房产证,房主本人及本人的身份证.