深圳二手房装修物业要办什么手续

㈠ 很多二手房房主想自己装修，装修时没有跟物业报备，应该如何制止

装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。
拆墙的话要去找物业拿房屋原始结构图，看看这面墙体是不是承重墙，如果是承重墙的话，如果家里在顶层拆了也没关系的，只要物业同意，如果不是承重墙，物业是同意拆的，这个是没关系的。

签订书面协议时，最主要要关注四个方面，是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。日期也是非常重要，像交定金、过户、交楼时间，确定日期才能够保证交易顺利进行，例如规定赎楼要在45天内做完，首期款在签完合同内7天做银行监管等。

㈡ 最近在老小区买了一套二手房，想自己装修，装修时需要跟物业报备吗

装修之前到物业登记报备是有相关的法律条文的，业主有义务告知物业，物业有责任告知装修过程中的禁止行为和注意事项。

㈢ 小区二手房装修需要和物管办理什么手续，需不需要交费

物业费，装修的一些承诺（不能破坏原有结构和承重墙），装修垃圾的处理，装修人员进入小区后遵守相关物业规定

㈣ 刚买了一套二手房准备装修，物业说要办理装修证，

正规物业是需要办理装修证的

1. 保证施工质量和施工安全；

2. 做好施工现场的巡内查和违规事项的容及时发现；

3. 协助业主对施工质量和材料方面做好管控，防止施工单位偷工减料；

4. 监督施工过程中环境管理，如：建筑垃圾倾倒、油漆异味严重、施工噪音扰民等问题的发生；

5. 动火、高空、高危作业的现场保护；

6. 物业与业主在装修管理过程中的其他约定、责任和义务等
   

㈤ 买卖二手房后物业那里需要办什么手续

当你们的过户手续办理完之后,只要双方拿买卖合同到物业那里办理房屋交接手续即可.
也就是把老业主除名,把上任业主的所有有关费用结清后改你的名字.

㈥ 我家二手房装修不告诉物业可不可以

肯定要告诉物业的。买了二手房需要装修，首先要通知物业，流程如下：
1、出示房产买专卖证明，登记业属主信息，便于物业与业主之间的联系沟通。
2、办理装修许可手续，得到物业的许可后，才能装修。
3、缴纳装修保证金，装修保证金是可以退还的，它只是押金的一种形式，这样会促使业主严格的遵守装修条例，不破坏公共设施，不改动房屋结构，不改变房子外观。
4、装修人员出入证也是需要到物业办理，这样便于物业的管理。

㈦ 买二手房装修需要通知物业吗

1:装修之前要通知物业，一般都还要交装修押金，和垃圾清运费
2：你的胆子太大了，连过户都没过，就赶入住。风险太大了。一旦出纠纷都没办法解决。
3：物业不干涉装修，但装修拆改不能影响房屋安全

㈧ 二手房装修收到物业《违规行为整改通知书》，请大侠赐教该如何处理。

你是上了物业的当的.你的问题早前就要问了,问了也就没事了.
一,你的敲墙行为版当然是违权反了相关规定,按照国家规定,室内任何墙体都是不可以敲的.
二,这单子签不签也无所谓.物业只能做为你敲墙的凭证,只能说以后如发生什么事可以在确定的前提下,要求你赔偿相应的事故责任,就目前而言是没有一点用处的,大可不用理会.
最后提醒,物业只是做为服务部门,是由业主委托管理小区的,没有执法权利.他们跟你说的等等等等,大可不用理会,最多也就是把你的装修押金给扣了,对你没什么执法力度的,不用担心.至于装修押金你可以很爽快的给他们,反正你每年都要交物业费,就跟他们说不要了,当做物业费抵冲好了.呵呵,会气死他们的.如果他们还要说什么,你可以说让他们能否保证小区里没有一家是有拆墙的,如果没有.你就补回去,如果有,叫他们哪里凉快哪里去.再多说物业费就不给了,至于楼上楼下的不用管,为什么要送水果啊.凭什么啊.即然送了也就送了吧.也不是什么大钱,邻里关系处好也不错.

㈨ 二手房装修要交给物业多少钱

押金主要是复为了监督施工的，制看在装修过程中：是否进行违规施工，动一些公共的设施，比如承重结构墙及结构梁，主下水管道，消防管道......装修完毕，工人退场了以后，请物业人员来检查，如果没有违规施工，装修押金会退还给你的
进行一次装修，就要动工，就有可能发生违规施工，所以每次施工都要交装修押金的。
之前业主可能是有违规施工的地方，所以物业也没有退这个费用，那就是被扣了。
装修肯定会产生垃圾的，工人会把垃圾送到物业指定的堆放处，这个堆放处应该就在小区里或者附近。物业会把堆放处的所有垃圾运走处理掉，而这个不需业主去做，但是他会收取你费用的。除非你装修产生的垃圾很少可以直接扔到垃圾箱里，但这几乎是不可能的
希望对你有帮助！

㈩ 有谁知道二手房装修要通知物业吗

要的,物业有责任按照管理规约实施管理。
因为装修会影响园区的秩序、环境，还设计设施设备的问题，扰民问题，车辆停放问题。
一般要是小装的话，自己偷着干点还是可以的。