新房和二手房各有千秋，购房者可酌情购买。
新房
优点：
1、新房，装修从0开始，布局、风格、细节都可以可以完全按你的想法实施，可以照顾你喜新厌旧的情节；
2、新楼盘开盘，楼层、位置、户型之类选择较多；
3、谈价、缴税比较简单，基本都有一条龙服务，去签字就好；
缺点：
1、周边环境、小区管理、物业问题、交通地段等都是由开发商画蓝图，看不出来实际情况；
2、新房要等一、两年，交了钱，房还经常没盖好；
3、周边配套可能还不够完善。出行、购物、上班之类想要方便估计还要等几年。
4、核心城区的新房选择性少。在一线城市，只有在郊区才有新房，城区没有新房，只有二手房。
5、入住干扰大。新房交易后都要装修，免不了白天黑夜的叮叮当当，甲醛，嘈杂，都是干扰。
二手房
优点：
1、能看到见摸得着，能充分了解房屋现状。二手房现场亲自看房，水、电、采光都能看到；
2、过户时间短，不重新大装修的话，几个月就可以住了；
3、更省钱，二手房里一般房主都会赠送一些家具家电省去我们不少的后期装修费用。
4、二手房商圈成熟，周边配套设施完善，周边学校、医院、菜市场、广场、银行、超市等都一应俱全。
5、价格可以谈，一般比新房便宜。老的小区物业费一般也比新开盘的小区物业费低。
6、产权更清晰。二手房房产权属清晰，有没有产权证去房管局一查便知。
缺点：
1、人家住过的，不喜欢要重新装修，拆装很费劲。
2、有些二手房，房龄太大，户型，格局设计的不是很合理。
3、交易要注意很多细节，没新房那么简单。价格虽然可能便宜，但你要去谈，不谈，人家不会降的，很麻烦。各种税费很复杂，入户交接，也有很多注意事项。
『贰』 现阶段在成都买新房好还是买二手房好呢
具体分析如下：
现阶段在成都买新房是非常好的，有以下几点原因：
居住属性回，绝大部分新房答会比二手房居住舒适度高。
价格方面，现阶段成都新房是限价状态，所以价格不高；而二手房作为私人交易政府管控不了，价格比新房还贵30%-50%，这是不合理的市场现象。
515之后摇号中签的几率大的多。
综上新房会好些。
『叁』 新房好卖还是二手房好卖
哪个城市的？在天津现在的时间点上二手房比新房好卖，因为购房者在选择购版房地点时都不权会离自己比较熟悉或长期居住的地方太远，那么附近如果没有新建的商品房时就会选择二手房。而且因为土地的稀缺性，好地点、好楼层的新建商品房要不然太少，要不然太贵。相比较而言，还是二手房比较的经济、实惠、可选择的空间也大。
『肆』 销售新房和二手房有啥区别
一般是二手房利润多些。
相对来说，新房轻松一点，因为你有房源，针对客户回就好，但相对单一。二手房答你要找房源，找客户，不过可以面对多种客户群，二手房要赚钱点，新房操作简单一些。
主要还是看所在地区的市场情况，要是整体市场不错，并且有合适的一手房项目，建议你还是去卖一手房。
新项目少的话可以去卖二手房。
一般情况下，二手房比一手房累一些，并且不是特别稳定吧。
至于提成，范围就大了去了。一手房一般是1‰-3‰。二手房是按照店面规定的，看你去哪个公司了。
『伍』 卖新房和二手房做哪个有前途
看个人，一手佣金稳定周期短，二手周期长但是配套因素很多都是饱和的
『陆』 成都买二手房还是新房好为什么
新房跟二手房的好坏没有一个统一的定义，好坏要从自身切身利益出发，或版者说从自身的出权发点出发。因为新房跟二手房各有优缺点，新房，新嘛，环境好，房子新，有“逼格”，但是新房基本为期房，交房需要等一两年，而且新房的地理位置基本略偏（因为市中心已没地），配套不完善，交通不完善等等，二手房反之！交房快，旧，但是配套成熟（现成的，看的见）！
至于找房软件，看当地市场习惯用什么软件，正常广告多的就最出名（例如福州，安居客，58同城等等），至于更新快慢及真实性取决于发布房源的人，可以找当地一些大中介或开发商发布的房源！纯手打
『柒』 成都目前的市场情况下，买新房好还是二手房好
成都现在的新房住宅抄一律都要通袭过摇号才能参与购买，摇号是以房管局和开发商共同主导的公证摇号，公平度和透明度较高。由目前少量楼盘的摇号情况来看，购房人群的参与度很高。一套房子约有5-10个人参与竞争。
而从目前少量新盘拿预售的备案价来看，普遍低于同区域的二手住宅，价格相差好几千元每平米。市场上新房供应量少，二手房奇货可居，导致房东以及中介抬高二手房价格，目前的二手房价格是不合理的。
所以就目前的市场情况来看尽量参与摇号买房，性价比较高。
『捌』 卖二手房比较好还是卖新房好
二手房是从新房转变过来的，当有投资者购买新房后，只有在该房产升值以专后才会再次出售，所属以在同一时期的楼盘，二手房的价格必定比新房的高。还有就是二手房的地段一般比新房的好，商业环境比较完善，公共设施也比较齐全，所以二手房在这方面也会比较高点。新房的风险大一点，因为现在的开发商都是 会改变户型的，还有一些配套的设施会延后建成。而二手房是现成的，配套的设施可以直观的看到。不过二手房的税费有点重。超级经纪人网 为你解答 成都二手房 http://cd.mysupa.com