㈠ 无锡东港镇东港花苑房子怎么样准备买个二手房，求大神解惑
不要买，第一，楼层隔音效果不好。第二，小区马路上乱停车，物业管不了，反而会对投诉的业主进行思想教育。第三，房子漏水，物业和开发商相互推诿。不信可以来小区打听打听。记得找业主问。
㈡ 在无锡买二手房，有那些注意点
找有资质的中介。
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件
，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（3）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（7）对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。[6]（8）买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
㈢ 在无锡，买新房好还是二手房好
都一样，反正都是不便宜的，关键还是看性价比。
㈣ 即将买无锡芦庄三区的二手房，想问问这个小区的情况
1：比较老的小区，10几年了。
2：有车库，但不是24小时的。
3：一般，偷窃时有发生。
4：生活都满不错的，易初爱莲离的满近的。
㈤ 想问一下无锡这边的二手房市场怎么样啊
那要看你是复哪里的房制子了，地理位置好不好，面积多大的，一般大于144的交的税多，144一下的满二年就免个税。其实行行有行规，不管做什么只要下功夫就有回报的，无锡二手房现在刚好是回暖的时候，现在的二手房买卖比较好。收入比在公司收入多的多。一般不少于2500一下
㈥ 本人想在无锡新区买套二手房，求推荐
无锡复新区二手房寻找该类房制源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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㈦ 无锡现阶段买新房还是买二手房好些最近二手房涨的厉害,新房比较稳定.
新房子想住进去,住 的舒服最少得等四年.这样的话他周边的生活配套才会慢慢起来.
㈧ 无锡芦庄六区二手房多少钱一平方
八千加了，你准备入手啊