二手房银行批贷成功贷款合同多久

Ⅰ 银行贷款合同下来后，多久可以放款

银行贷款的审批一般是7-15天,前提则是客户的资质良好，优质客户自然能下来的快一版些（教师、权现役军官、医生等等）。

1.贷款政策
以房贷为例，一般首套房政策都规定：对首次贷款购买贷款产品住房，首付款比例30%及以上，利率为基准利率。同时外地人购房贷款条件更加严格，贷款首要条件：满肯定年限的纳税或社保证明。同时在贷款前还应当向征信管理部门查询本人的信用报告，确认能否贷款。

2.个人信用
根据《个人信用信息基础数据管理暂行办法》中的规定，需要本人亲自查询。在查询时，需要提供个人有效身份证件的原件及复印件，这之中，复印件要留给查询机构备查。
个人有效身份证件包括：身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等到中国人民银行征信中心或个人所在地的人民银行征信管理部门查询。
另外，在查询时，还要如实填写个人信用报告本人查询申请表。个人信用数据库的网络覆盖全国各地，不论在哪里，都能到本地人民银行分支机构查询，无需收取费用。

Ⅱ 购买二手房 贷款已经审批通过 规定是在多少天之内办理过户贷款合同有有效期吗是多久

正常办理即可，银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的版一种信用活动形式。广权义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

(2)二手房银行批贷成功贷款合同多久扩展阅读

银行通过贷款方式将所集中的货币和货币资金投放出去，满足社会扩大再生产的补充资金需要，促进经济发展；同时也可由此取得贷款利息收入，增加银行本身的积累。

在中国，还运用贷款的有偿使用原则，促进企业改善经营管理；并且把银行信贷作为分配资金的重要方式，也作为调节和管理经济的重要经济杠杆。

Ⅲ 二手房贷款银行面签之后，银行需要审批多长时间，才能签贷款合同

先签贷款合同后，才有得审批，审批需要三到五个工作日。批下来后就等放款了。不过现在放款会稍慢一点。

Ⅳ 我通过中介买的二手房，我想问一下，我去贷款银行签过合同了，什么时候才能知道审查通过了

还银行贷款和过户时必须的产权人到场，也就是这两次必须你和你父亲一块去 提前还贷专款需要和您属所贷款银行预约的，正常办理过程大概需要一个月，当然也可以办加急，但需要花钱。 客户全款的话 收款流程：签协议交定金——你还银行贷款——交首付——过户同时打尾款 如果客户贷款的话 收款流程：签协议交定金——你还银行贷款————买卖双方办理贷款手续（你父子俩必须到场）同时交首付——银行批贷涵下来就可过户同时打尾款

Ⅳ 二手房贷款银行审批通过，到银行通知办理抵押一般要多久

最新公积金办理流程
步骤
流程
说明
时间
1
签订买卖合同
2
咨询、提交贷款所需材料
3
缴存回首付款答
提供首付款证明
4 个人信用评估
核查借款人公积金状况
1个工作日抵押物评估
申报抵押物评估
评估完成后5个工作日左右出评估结果
5
初审 经纪公司预约买卖双方
当天到公积金管理中心办理
6
面签 经纪公司约买方到公积金管理中心签订借款合同 初审完毕后5个工作日左右，等公积金担保中心通知进行担保，并签订借款合同 7
过户
具体按照不同房地局过户时间
8
银行放款 7个工作日左右进行放款手续

Ⅵ 按揭贷款，银行审核通过后，与银行签约之后，什么时候拿到贷款合同与购房合同

哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。

今天我们就来讨论一下，按揭贷款是什么？与银行签约后多长时间可以拿到合同？

下面我们来具体说一下按揭贷款的事。

Ⅶ 买了二手房银行贷款批下来了，我还要多久才能拿到房

面签后，还有审核，抵押，取他项等手续，还要看贷款银行是否有额度，所以快则天放款，慢则要2、3个月。

资料拓展

银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。

港资银行在中国内地的分行受理申请银行贷款时，可以根据贷款申请的诉求，发放人民币贷款或港币贷款；

1.人民币贷款的年利率是央行规定的基准利率的上下浮动不超过百分之三，按现阶段的情况，一般上浮，可以达到年贷款利率百分之七到九，人民币贷款年限，各家商业银行根据风险控制要求自行决定 。

2.港币贷款的年利率是银行根据香港的规定决定，年贷款利率是百分之三到四之间，贷款利率比人民币贷款利率低一半；

港币贷款比人民币贷款的差别，以同样贷款100万价值的人民币来计算，一年可以节省银行贷款利息3-4万，对于广大的创业者来说是不错的选择。

根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。如：

1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；

2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；

3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；

4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；

5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；

6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。

银行借款跟其它融资方式相比，主要不足在于：

一是条件苛刻，限制性条款太多，手续过于复杂，费时费力，有时可能跑一年也跑不下来；

二是借款期限相对较短，长期投资很少能贷到款；

三是借款额度相对也小，通过银行解决企业发展所需要的全部资金是很难的。特别对于在起步和创业阶段企业，贷款的风险大，是很难获得银行借款的。

Ⅷ 买了二手房银行贷款审批需要多久

正常情况需要15个工作日左右

二手房贷：办理购房贷款是众多购房者需要面对的购房程序之一。大多数购房者因对贷款知识了解少，所以在办贷款时浪费了时间。

第一步：购买产权明晰的房屋，选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。

第二步：买卖双方须提供相关资料。其中，购房人(贷款人)须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明)，有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张;售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。

第三步：去银行指定的律师事务所，填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，交纳所购房屋价值4%。的律师费。

第四步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷就发贷款承诺书。

第五步：买卖双方到房屋所在的房地局房地产交易管理部门，办理房屋产权过户手续。

第六步：领到卖契后，送交银行，银行划拨款项。

第七步：到房地局办理房屋抵押登记，借款人按月还款付息。

拓展资料：

住房贷款：

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

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