❶ 二手房交易过程中卖方违约怎么办
我们这里抄有界定卡这个东西,只要袭有产权证就能去交易中心签契书办理过户了,不过房改房的话,不管产权证是有没写夫妻双方的名字,都要一同去交易中心在契书上签两人的名字和按手印,在中介那边签的居间合同,只要夫妻一方签就可以.两个是不一样的.另外,如果卖方违约,要看看合同上相关违约的条款,一般是违约金是你定金的数额,中介还会在这里扣掉一些费用后,返还给你.
❷ 房产证是一个人名字,房屋界定卡上是两个人,二手房交易是不是只要房产证上面的人同意就行
不是，必须两个人都同意，过户时两个人必须要一起签字才行
❸ 你好，你买的二手房是不是先办理的房产证的过户啊，要怎么办理啊，我们这边房产局怎么样出示两证才能给办
先办理房产证过户手续，到二手房交易中心办，要出示房产证、土地证和界定卡，还有买卖双方的身份证等。
❹ 二手房产权共有人如何知晓
很简单，，分清楚是不是房改房，如果是的话，要看界定卡，界定卡上是两个人的话两个版人都到。如果是一个人的权话一个人到
如果非房改房的话，房产证上是谁的名字谁到。
我说的都是卖方
至于买方吗，就看你想登记几个产权所有人了。