① 二手房买卖怎么算
你是问税费吧？按照2015年3月31日前的政策，不满五年上市交易的房产，征收营业税及版个人所得税，回答权如下：
一，契税：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，二套房一律3%
二，营业税：5.6%
三，个人所得税：1%，个别城市按差额的20%征收
四，房本工本费：85元
用网签价乘以相应税率即可。其中，契税及房本工本费是买方缴纳的，营业税及个人所得税是卖方缴纳的，但实际生活中，所有税费几乎都是买方交，卖方净得
没计算贷款产生的费用及中介费
2015年3月31日以后的政策如下：
一，房产证或契税票满两年，交易时免征营业税
二，个人所得税政策不变
② 卖二手房怎么算税
转让方：
1.土地增值税：请到地税部门申请据实清算，不能据实清算的，按5%或5.5%由国土部门核定征收。(个人拥有住房暂免征收)(详见注释②)
2.营业税：5% (详见注释①、②、③)
城市建设税：营业税×7%(镇区、南区5%)
教育费附加：营业税×3%
地方教育附加：营业税×2%
3.堤围防护费：0.1%(详见注释①)
4.个人所得税：请到地税部门申请据实征收，不能据实征收的，按3%由国土部门核定带征。(个人自用家庭唯一住房5年以上免征) (详见注释②)
5.企业所得税：3%(采用核定应税所得率征收办法，详见注释④⑤)
6.合同印花税：合同金额×0.05%(个人住房暂免征收)
7.交易手续费：3元/平方米
8.出售以标准价(92、86年)购买的房改房，将其增值部分(即课税价—原购买价—卖方交易税费)的20%划入卖方单位住房基金帐户。
9.出售解困房，将其增值部分(即课税价—原购买价—卖方交易税费)按出资比例分成。
10.出售撤改房，将所得款(即课税价—卖方交易税费)划入卖方单位住房基金帐户。
受让方：
1.契税：3% （详见注释⑥）
2.合同印花税：合同金额×0.05%(个人住房暂免征收)
3.交易手续费：3元/平方米
4.房地产产权证明费 ：(注：房产、用地、地籍三案合一的，按核发的房产证或土地证最大面积者计算。)
A.30平方米以下(含本数)：10元 /宗
B.30-90平方米(含90平方米):30元 /宗
C.90至150平方米(含150平方米):50元/宗
D.150至800平方米(含800平方米):100元/宗
E.800平方米以上:200元/宗
5.房屋所有权登记费：住房80元/宗;非住房550元/宗
6.印花税：5元/本
7.房地产权证：10元/本(一人免收，每增一人加收10元)
③ 二手房买卖我应该怎么计算
卖方：----1、按房屋售价的0.5%缴交交易手续费；----2、按房屋售价的0.05%缴交印花税；回----3、按交易评估价格答的1%缴纳国有土地出让金；----4、按规定缴交个人所得税(自住满5年以上的，免征个人所得税)。----买方：----1、按房屋售价的0.3%缴交交易手续费；----2、按房屋售价的0.05%收缴交交易手续费；----3、按房屋售价的3%缴交契税
④ 卖二手房怎么算法
二手房费收如下：抄
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.
⑤ 卖二手房费用怎么算
满二非唯一来，契税，差额营业源税，个人所得税，房本工本费，这都没问题
交易费和购房证明，公证费，这都是当地的政策，我们这儿（北京）不收这些费用
至于评估费，贷款才有评估费，全款买房没有评估费，这肯定也是当地的政策
你最好问问当地的其他中介公司，如果你们那里都这么收费，那就没错了
⑥ 买卖房子的盈利怎么计算
你这个要想计算盈利的话，得要抛出你的成本，时间成本和相应的通货膨胀，才可以算具体的利息。也就是你的利润这个除完了之后是可以有盈利的。