㈠ 徐州市二手房交易满2年和满5年有什么区别
现在没有什么区别了，以前是满5年再交易免征所得税，现在改为满2年免征了。
㈡ 徐州市购买二手房房证未满5年的过户费问题
契税，首套1%，0.3万，二套3%，0.9万
营业税：30万×5.5%，1.65万
不满5年，差额20%个税，（30-29-1.65）×20%=0，不用交个税。
㈢ 徐州市袁桥附近梅园公寓有没有二手房出售
徐州市袁桥附近梅园公寓有二手房
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㈣ 徐州市贾汪区聚龙观邸小区有二手房出售吗
这都不用问肯定有！
㈤ 谁知道徐州六在徐州市区买二手房多大可以上二个人的户口
徐州市地方规定：购买住房面积在75平方及以上的可以迁入户口，每25平方迁1人。
㈥ 徐州二手房贷款
买二手房，要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业，不管你买的是版新房还是二手房都是权按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率，二套房现在利率要上浮10%了，当然，这个是政策层面的，与银行的贷款规定有关。
购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：
1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;
5、所购房屋不在拆迁公告范围内;
6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;
7、申请贷款时没有任何不良信用记录;
当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。
㈦ 徐州新二手房过户问题
最好不要买，因为没有办下来房产证和土地证就存在相关风险。现在版买只好和卖方签订一个协权议，协议中要规定买房在可以办理房产证后立即办理，并在房产证办理完成后马上办理过户手续。另外最好要开始过户的时候才把钱给他。
具体的费用是，卖方在办理房产证钱还要按照每平方米30元缴纳公共维修基金。过户的时候还要交总交易额的2%的契税，总交易额4%的营业税,（140平方以上的按照6.5交），购房差价（你买房的价格和对方买房价格的差价）20%的所得税或交易额1%的所得税。就这些费用了，还有一些小的印花税、工本费我就不细说了。总之要他先办好他的房产证，然后才能和你办理过户手续，风险太大了，还是买有房产证的吧！当时就可以过户，一手交钱一手办理手续，多安全。
㈧ 我买的是第三套房，徐州市二手房116平方80万，过户需要交多少钱
二手房过户需要缴纳评估费千分之6。
依据住房评估价缴纳印花税万分之5。
手续费几百元。
三套房买入征收全额契税3%，
卖家持有满2年的住房，过户可免5%增值税，
卖家满五唯一住房，过户再免个税1%
㈨ 徐州市二手房税费计算
二手房过户需要缴纳的税费有：1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买版方承担；2、营业税权（卖方）：购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。；3、个人所得税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米。
你可以根据上面的资料算一下。